ワコーレ明石大久保駅前ってどうですか？

一番の魅力はやはり駅徒歩2分という点だと思います。
間取りは3LDKは60㎡台で若干狭いかなとは思うけれど、1LDKは40㎡台で駅前としては広いのではないでしょうか。
2026年11月下旬竣工予定で、販売開始予定は2025年9月中旬予定とのことですから、ちょうど1年くらいかけて販売していく感じでしょうか。
総戸数が84戸なので、竣工まで売り切る感じで進んでいくのではと予測します。
売れ行きはお値段次第かなとも思います。

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駅近で立地が良いのが魅力ですね
価格は高いだろうけど

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一番安い部屋と高い部屋の価格わかりますが？

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8月30日に優先案内会があるので、ざっくりとした価格帯は分かりそうですね。
大久保駅前、イオン目の前、国道沿いなので3LDKで5000万前後といったところでしょうか。

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駅の反対側はイオンが合って便利だナァと思う。
まあ買い物の時には反対口まで行けばいいだけですが。
こちら側にはマツキヨもあるし、まあいいのかな。

とにかくほぼ駅前みたいな感じなのがここのよいところ。
今みたいにとても暑い時期は
駅までいかに短時間で行けるかって大切になってくる。

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優先案内会行かれた方、価格等どうでしたか？

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割引してもらえるんかな？
立地が良いし強気価格でも売れちゃうかな？

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3LDKで68.32m2だけど、キュービックプラン？つかってるから、廊下がほぼ無くてその分部屋に割り当てられてるから実際は部屋のサイズは思ってるより大きそう

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かなり好みが分かれる間取りかな…
ただ個人的には、室内通路が最小限で空間効率が良いのでいいなと。
部屋の広さや収納の広さに全振りできている感がある。
居室の独立性を重視している人だと、ちょいどうなのかな、というのもあるカモだけれど…。

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プラン的にはキューブ型のＡタイプが使いやすいのかなと感じたのですが
洋室１と２は壁の出っ張りがあり、気になりました。
家具の配置などがちょっと難しそうですよね。

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Bタイプ、どうして窪んでいるところがあるのだろう。エレベーターがその部分に設置されているとか？気になるので聞いてみないとだな。

広めの物件はここは人気が出るのではないかと思います。
ファミリーで暮らす方が多いのかなって。
そうなると、どうしても広めの部屋の選択になっていってしまいますね。

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次世代の機能性を謳っていますが、キッチンにはディスポーザーは導入されていないんですね。
その点はちょっと残念。
生ごみとか減らせるといいのにと思っていたものですから。
ランニングコストや修繕コストを思えば、
なくてもいいのかもしれないけれど、あればあったで便利そうだったなっぁ。

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ディスポーザー、それなりにマンションの規模がないと難しいかもですね。
スケールメリットがないと、水を使った設備の維持管理はコストがかかってしまうので。
100戸以上のマンションに導入されているイメージ。
ここは84戸ですから、決して小さいマンションではないですけれども。

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ディスポーザー、ついていたら便利でしょうけれど、
メンテナンス費用とかを考えると、必須とは思わないかな。
ゴミ捨てが24時間対応されていたら十分かと思います。
こちらは24時間対応ではないのでしようか？

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ごみ、かなりQOLに関わる部分だよなぁ。２４時間対応のゴミステーション、ふつうマンションには設置されていると思うけれど、思いこまずにあるかどうかは確認せねばならないなぁ。生ごみとかもそうなんですが、資源ごみって家の中に置いておくと場所取るんで、溜まったらすぐに出せるようにしたいし。

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洗面の鏡、棚付きの三面鏡と大型一面鏡選べるそうです。
棚が付いた三面鏡でしょう！って思うんですが、一面鏡を選ばれる方は
どうしてそれを選ばれるのでしょう？
理由が気になる。
掃除が楽とかってあったりするんですか？

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