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<title><![CDATA[ワコーレ明石大久保駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ワコーレ明石大久保駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.wadakohsan.info/okuboekimae84/所在地：兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10（地番）交通：JR山陽本線（神戸線）「大久保」駅徒歩2分間取：1LDK ～ 3LDK 面積：44.06㎡ ～ 68.32㎡売主：和田興産株式会社施工会社：株式会社岡工務店管理会社：グロ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: モデルルームに行けば、金額面は教えてもら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T16:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行けば、金額面は教えてもらえるのかな。駅前立地であることを強くアピールしているし、実際に駅まで近いですからね。強気価格になりがちな要素はそろっているように感じる。現実的に購入できる金額だといいのですが。今、本当にどこもお高い汗]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 他のマンションもそういうものがついている．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T13:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションもそういうものがついていることを思えばこれくらいはついていてほしいってところでしょう。機能性の高い設備がスタンダードになっているので、今どきはいろいろと便利だ。駅までここまで近く、しかも設備が整っているとなるとやはり価格面がどうなるのかが気になる。安くないんだろうなぁとは思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 設備仕様を見ていると、際立ってものすごい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T18:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様を見ていると、際立ってものすごいものは入っているわけではないけれどでも「あれば便利だな」というものはだいたいそろっているようにも思える。カワックもそうだし、掃除がしやすいトイレもそうだし。今どきの設備っていうかんじがしてよき。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 大型一面鏡は掃除はしやすいけれど、トータ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T18:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型一面鏡は掃除はしやすいけれど、トータルで見ると三面鏡かな。収納もそうだし、角度をつけて再度を見やすくしたりもできるし、いろいろと使い勝手がいいから。でもそこまで収納も停めていない人は一面鏡の方がよいのだろうな。ちなみに、選択の期限が過ぎたらどちらがついてくるんだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: >>洗面の鏡、棚付きの三面鏡と大型一面鏡．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T10:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>洗面の鏡、棚付きの三面鏡と大型一面鏡選べるそうです。自分は三面鏡のほうが使いやすくていいなと思いますが一面鏡の洗面台って割と多いかと思います。今まで使ってきた方はそのままで・・と希望されるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 洗面の鏡、棚付きの三面鏡と大型一面鏡選べ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T12:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面の鏡、棚付きの三面鏡と大型一面鏡選べるそうです。棚が付いた三面鏡でしょう！って思うんですが、一面鏡を選ばれる方はどうしてそれを選ばれるのでしょう？理由が気になる。掃除が楽とかってあったりするんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ごみ、かなりQOLに関わる部分だよなぁ。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T11:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごみ、かなりQOLに関わる部分だよなぁ。２４時間対応のゴミステーション、ふつうマンションには設置されていると思うけれど、思いこまずにあるかどうかは確認せねばならないなぁ。生ごみとかもそうなんですが、資源ごみって家の中に置いておくと場所取るんで、溜まったらすぐに出せるようにしたいし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ディスポーザー、ついていたら便利でしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T13:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー、ついていたら便利でしょうけれど、メンテナンス費用とかを考えると、必須とは思わないかな。ゴミ捨てが24時間対応されていたら十分かと思います。こちらは24時間対応ではないのでしようか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ディスポーザー、それなりにマンションの規．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T17:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー、それなりにマンションの規模がないと難しいかもですね。スケールメリットがないと、水を使った設備の維持管理はコストがかかってしまうので。100戸以上のマンションに導入されているイメージ。ここは84戸ですから、決して小さいマンションではないですけれども。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 次世代の機能性を謳っていますが、キッチン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T16:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次世代の機能性を謳っていますが、キッチンにはディスポーザーは導入されていないんですね。その点はちょっと残念。生ごみとか減らせるといいのにと思っていたものですから。ランニングコストや修繕コストを思えば、なくてもいいのかもしれないけれど、あればあったで便利そうだったなっぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: Bタイプ、どうして窪んでいるところがある．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T15:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプ、どうして窪んでいるところがあるのだろう。エレベーターがその部分に設置されているとか？気になるので聞いてみないとだな。広めの物件はここは人気が出るのではないかと思います。ファミリーで暮らす方が多いのかなって。そうなると、どうしても広めの部屋の選択になっていってしまいますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: プラン的にはキューブ型のＡタイプが使いや．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-04T19:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラン的にはキューブ型のＡタイプが使いやすいのかなと感じたのですが洋室１と２は壁の出っ張りがあり、気になりました。家具の配置などがちょっと難しそうですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: かなり好みが分かれる間取りかな…ただ個．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T18:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり好みが分かれる間取りかな…ただ個人的には、室内通路が最小限で空間効率が良いのでいいなと。部屋の広さや収納の広さに全振りできている感がある。居室の独立性を重視している人だと、ちょいどうなのかな、というのもあるカモだけれど…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 3LDKで68.32m2だけど、キュービ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T15:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKで68.32m2だけど、キュービックプラン？つかってるから、廊下がほぼ無くてその分部屋に割り当てられてるから実際は部屋のサイズは思ってるより大きそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 割引してもらえるんかな？立地が良いし強．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T17:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割引してもらえるんかな？立地が良いし強気価格でも売れちゃうかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 優先案内会行かれた方、価格等どうでしたか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[優先案内会行かれた方、価格等どうでしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 駅の反対側はイオンが合って便利だナァと思．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-24T11:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅の反対側はイオンが合って便利だナァと思う。まあ買い物の時には反対口まで行けばいいだけですが。こちら側にはマツキヨもあるし、まあいいのかな。とにかくほぼ駅前みたいな感じなのがここのよいところ。今みたいにとても暑い時期は駅までいかに短時間で行けるかって大切になってくる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 8月30日に優先案内会があるので、ざっく．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[8月30日に優先案内会があるので、ざっくりとした価格帯は分かりそうですね。大久保駅前、イオン目の前、国道沿いなので3LDKで5000万前後といったところでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 一番安い部屋と高い部屋の価格わかりますが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-09T11:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番安い部屋と高い部屋の価格わかりますが？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706819/res/2/">
<title><![CDATA[2: 駅近で立地が良いのが魅力ですね価格は高．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅近で立地が良いのが魅力ですね価格は高いだろうけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706819/res/1/">
<title><![CDATA[1: 一番の魅力はやはり駅徒歩2分という点だと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-28T18:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番の魅力はやはり駅徒歩2分という点だと思います。間取りは3LDKは60㎡台で若干狭いかなとは思うけれど、1LDKは40㎡台で駅前としては広いのではないでしょうか。2026年11月下旬竣工予定で、販売開始予定は2025年9月中旬予定とのことですから、ちょうど1年くらいかけて販売していく感じでしょうか。総戸数が84戸なので、竣工まで売り切る感じで進んでいくのではと予測します。売れ行きはお値段．．．]]></content:encoded>
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