THE ROPPONGI TOKYO Club Residence

>242
「やっぱこの辺の物件検討できるのは自分だけなんだ・・・」
みたいな書き込みは２３７みたいなレスが増えるだけだろ

ちゃんと２３１とか読んでるの？

読んでる読んでる。というかその辺りでも書いてる。けど『情報少ないとこんなもん』なのね。ガク。

こんなマンション、大企業が買って接待用に使うとか、役員専用の宿泊施設として使うとか
そういうのがほとんどなんじゃないかな？個人で買える人で且つ買う人が300人も現れる
とは思えん。坪単価は六本木ヒルズレジデンスと双璧になるか、それを超える可能性がある。
バブル時代なら、坪5000万とかしただろうな。30坪100平米で15億とか。今でも差し詰め、
3億～4億くらいはするだろう。ちなみに、この物件の右側って袋小路になっていて、突き当
たりにラーメン「ザボン」がある、六本木でもDeepなエリアでよく飲みに行っているから、
このマンション買うと帰りが楽そうだ。でも、一生買えない。

この袋小路の道は将来奥に伸びるとかいう話もあったんだけど、結局袋小路のままに
なりそうだよね。昭和の六本木の面影を残す、旧スクエアビル奥の良い雰囲気の一角。

？？？
さすがにズレすぎてて
ザボン？
ヒルズレジデンス？
坪5000万？
さかなのさけ、マルズバー
赤坂タワーレジデンス、アトラスタワー六本木
雑談としても例とするならこのへんじゃないの

賃貸物件の地権者住戸と比較とかパークマンションよりはるかに高い値付けって妄想でもないでしょう

90年ごろでも平気でマンション1室20億とかはなかったよ
学生も金は持っていたけど札束って

20億超えってドムス南麻布とか有栖川ヒルズとかごく稀だよ
無知なおじいさん

知っているよ。品川のペアシティルネッサンスの中古取引価格推移。バブルのピークは
1990年ごろ。当時なら、坪5000万の値付けもあったでしょう。いまなら、坪500万が
いいちころかな？

ペアシティルネッサンス高輪８０坪単価推移

１９８０年　　　２７８万円　　　　　　　１９９１年　　２５００万円

１９８６年　　　５００万円　　　　　　　１９９２年　　１４００万円

１９８７年　　２０００万円　　　　　　　１９９５年　　　５００万円

１９８８年　　２２００万円　　　　　　　１９９７年　　　４００万円

１９８９年　　２７００万円　　　　　　　２００２年　　　２５０万円

１９９０年　　２７００万円　　　　　　　２００５年　　　３５０万円

↑　山口百恵は1980年にこのマンション分譲で1億5千万で買って、1990年に売却した。。。
売却価格は少なくとも10億をはるかに超えた。六本木や赤坂なら、それをはるかに超える。
バブル絶頂期はそんなのざらにあったんだよ、無知な若者よ。

じゃあ
この界隈の物件の例をだしてくださいな
おじいさん
スクエアビルに行っていたころはたしかに若者だったので

はいよ！これは平均価格。20億が結構あったというのは最高価格の話だよ。

バブル時代はよかったなーっていう話をしたいならそういうスレを立ててやってくれませんか？
このスレは１９９０年のスレではなくて２０１０年のスレなので。

さんざん馬鹿にしといて、エビデンスが示されると捨て台詞。このサイトに棲息するニートは、みんな同じパターン。

何か意図的に荒らしている人がいるようで。

ここは階数によってかなり価格が変わるみたいだから、下の階は坪500万は切るんじゃないの。

環境が悪いとか、ファミリーに向かないとか、いろいろ言われていますが
そんなことは百も承知でデベも企画しているでしょうから
セカンドや投資のニーズがある１ＬＤＫとかは逆に高めの設定になるのでは
ないでしょうか？
営業しなくても売れるから間取りも公開されていないのでは？
中途半端な大きさの間取りが一番苦戦しそうな気がするのは私だけでしょうか。

年収1800万、出せる頭金2500万で資料請求した私は、デベに馬鹿にされてチョンでしょうかね。真面目な話。

ここ、セカンドには、もってこいだよね。
遊びの拠点にもなるし、ビジネスユースにも、便利。

数年後はニュースになりそうだなヒルズみたく

ここはそんなレベルじゃないんじゃないの

ヒルズがイヤならミッドタウンのリッツあたりに行くでしょ
ヘンなパーティーやってるしね

キャバクラからすぐなんでキャバ嬢を連れ込むのにちょうどいい
ミッドタウンレジデンスでもキャバ嬢を連れているオヤジを見かけるし
ここも賃貸が多いからそうゆう目的で使うヤツもでそう