ヴィークハウス目黒ってどうですか？

>>250 匿名さん

おっと、ほんとだ。
粘着ポジわかりやすい。笑

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このマンション、予定価格より下げてる部屋多いですね。

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>>252 通りがかりさん

やっぱり、低スペックなのに高すぎると気付いたのでしょう。

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>>253 買い替え検討中さん

物件としてのスペックは高いと思いますけどね。
新築だと予定価格高めに出すからの調整って普通ですよ笑

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販売登録の来場予約枠まだ空いてます。

さあさあ、このスペックでこの価格。いいと思う人はどうぞ来場予約を！

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>>255 買い替え検討中さん

ここ前向きな人は事前に申し込み手続きの案内されてるみたいなので、当日の予約枠は空いてるみたいですね。

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私は予算的に届きませんが、
パワカだったらぜひ欲しいマンションでした。
この立地で最上級ブランド。
ワイドスパンの2Lで、各階ゴミ置き場に車寄せもある。
廊下タイル張りやお風呂も仕様高いと聞きました。

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粘着ポジわかりやすい

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人気ですね。私も予算が届けば買いたかったです。買える人は勝ち組です

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勝ち組かは分かりませんが、
最後の希望エリアです

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生活に便利なエリアですよね

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目黒、目黒っていうけど、住所は品川区五反田だよね。
アドレスの響きが悪いね。

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最寄駅不動産前という時点で、イメージがね。

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子育て層には目黒区より品川区の方が良いような気がします。目黒アドレスの方がかっこいいですが

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明日抽選ですねーー

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>>265 坪単価比較中さん

楽しみだなあ

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たのしみすぎるーー！あたってほしー

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盛り上がってますねー。ここは抜群に良いですね

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この立地でこの高スペック仕様はなかなかでなさそうなので、手の届く方は羨ましい、、
ガーデンテラス目黒も成約が840前後になってしまいましたから、、
この辺はもう手届かないです笑

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売れ残るから大丈夫だよ。笑

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第1期　12月5日～6日　24戸
13,790万円(1戸)～23,990万円(1戸)　2LDK・3LDK　53.90㎡～75.02㎡

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ここ倍率どれくらいなんですかね

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>>272 検討板ユーザーさん
3倍くらいです

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無抽選だらけw

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>>274 匿名さん
それ抽選会行ってないですよね？

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>>274 匿名さん
あ、抽選多かったですよね

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2期はEF上げてきそうですね。。。泣

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なるほど。実需が大半だと思うので、それでその倍率なら普通に良いマンションですね

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5倍の部屋もありましたね

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>>280 マンコミュファンさん

B?

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Fタイプも人気だったみたいですね、、
申し込めばよかった、、

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ここいつから2期スタートでしょう？
説明会土日埋まってしまっていて、なんとか平日組み込もうと思っているのですが、、

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ここ、コンロをIHに出来ないらしい。まじか？！

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今朝の朝日新聞に、ムサシコヤマ「パルム」の一角に、３９階建のタワマン建設を都が認可したと。三菱地所レジデンスかあ。駅前の三井の中古は爆上がり状態だが、６年後の完成時、マンション相場はどうなっているのか。不動前で騒いでいる場合じゃない？

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３年前からパークシティも買えましたwww

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>>285 評判気になるさん
パークシティ武蔵小山は、分譲時と比較したら上がってるけど、他物件と比較したら値上がり率悪いよ

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値上がり率どうのこうのは、お好きなように。ともあれ、昭和レトロを体現していた武蔵小山が、再開発をテコに街力が激変した一因は、三井のブランド効果でしょう。

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不動前はほんと住みやすいですよ。
値上がりうんぬんは詳しくなくその時の市況によるので何とも言えませんが、実需としては素晴らしいプロジェクトだと思います。

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抽選当たった方々おめでとうございます。
近隣のパークハウスやイノバスと比べて、将来的な資産性や仕様はヴィークハウスが良いですね。
1期1次終わっていたのですね…遅かったです…

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一期逃したので二期に参戦します

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外れてしまったので二期も参戦します

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二期結構値上げしてきますかね、、
EFの間取りを狙っています

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粘着ポジ勢…

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五反田戦争のさし合いですねｗｗｗ

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>>298 名無しさん
そのワード気に入って使ってるのでしょうか？
私は抽選外れたので単純に欲しいだけなのですが、、

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>>300 坪単価比較中さん
ただの粘着ネガです、非表示にするといいですよ

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>>284 買い替え検討中さん

普通は、上層階とかプレミアムフロアはIHに変更できるとｐ頃が多いが、このマンションは全室不可か。

なんと、ちょっと意味不明だね。

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清水建設の最高級ブランドは最高級とは言えない仕様は何ですか？

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ここ思ったより抽選で捌けたみたいですね。
パーカハウスはより高嶺ですが売れるんでしょうか、、

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なんか、このマンションは自称としては清水建設の最高級ブランドだけど、仕様レベルは、世の中の最高級では無いと分かってしまったせいかスレの反応もなくなっちゃったね。

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>>305 匿名さん
契約者もいる中、いつまでも小規模物件スレで粘着ネガし続けているのは、少しみっともないですよ

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>>305 匿名さん
先週？契約終わったばかりなのと、
新情報が出ているわけでもないので動かしようなないのでは、、
駐車場の仕様は大規模でないのもあり最高級に相応しくはなさそうですが、最近の新築では、占有部の仕様で頑張っている方だと思いますよ。
個人的には2013年築前後の物件が天井高とか含め仕様は素晴らしいと感じますが。

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>>306 さん

なんか、明らかなデベ関係者の書き込みで、事実の書き込みを牽制しようという感じで最低だな。
これから、二次の販売も始まるのだから、まだまだネガポイントであっても共有の価値は十分にある。１期一次の販売が終わっただけで、もう何も書き込むなと言わんばかりの圧力をかけるとは、思い上がりもいい加減にしてもらいたい。

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>>308 匿名さん
大崎のブランズタワーと比較しても仕様はヴィークの方がやっぱりいいですね‥

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そして誰もいなくなったか！

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>>308 匿名さん
みっともないものはみっともない、という感想ですよ。
個人的感想まで圧力かけようとするのは、さらにみっともないですね

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清水・東急ともあろう大手企業が、
こんな掲示板にそんなサクラみたいなの仕込ませないでしょう。
そとそも非タワーで、実需層も多く倍率もついてるみたいですし、そんなことしなくてもこのPJなら売れるんじゃないですかね。

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パークハウス延期！こちらに影響出ますかね。。。

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>>313 マンション検討中さん

清水建設ラッキー！
眺望抜群だったパークハウス目黒不動前が、市場から出てしまったのだから、そりゃ、嬉しい。
でも、自由が丘のプラウドに持っていかれるかな。

ここは、車寄せあると言いながら、実は車の出し入れは、雨ざらしだからなあ。

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>>313 マンション検討中さん

ヴィークハウス目黒はラッキー！
そりゃ、その分こちらに流れるでしょうね。

延期もいつまでか分からないし、待てない人は、こちらで妥協するでしょうね。


しかし、眺望は断然向こうが良かったですね。

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>>315 名無しさん
妥協なのか？
説明会に出向き、眺望がいいのは無論三菱の物件だが、
設備仕様に関してはこちらの方が格上だと感じたが。
（最高級仕様かの議論は置いておいて）

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>>316 マンション掲示板さん
まあ何を重要視するかでしょうねー
不動前までの駅距離で言えばパークハウスだけど、
その他山の手線までだとヴィークは徒歩10分圏内で記載できるし。
一長一短でバランス取れてて面白いなと思ってました

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>>311 マンション検討中さん

と言い張る奴が1番みっともないよ。やめな！

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>>318 匿名さん
延々と粘着ネガし続けなけらばならない精神性、止めた方が精神衛生上良いですよ。
実社会でも同じくです。

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>>319 匿名さん
実社会で相手にされないからネットで粘着してる社不ですので非表示にするとスッキリしますよ

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スッキリです

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こちら二期始まりますがいくらくらいなのでしょうか、、

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このエリア、20 代若手パワーカップル（50年ローン）勢 ~50代と、資産を持つ層のバイイングパワーが凄まじいですね。
すでに一次取得を完了しておりマーケット上昇の恩恵を得た人、個人投資家などの存在感が強すぎます。
周辺中古のシティタワー目黒やガーデンテラス、パークホームズ目黒ザレジの成約を教えてもらいましたが、実需の購買力は分厚いみたいですね。　　
エリア感として一定の強い需要があるのでしょうか？

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>>323 マンコミュファンさん
このあたりは不動前も使えるし、山手・浅草線・南北線利用の目黒・五反田も徒歩10分圏内となると、若年層パワカの需要は常にありそうですね。
50代は坂とか大丈夫なのか気になりますが（笑）
一期でも倍率が付いたようですし、三菱の延期が決まった今、
二期は一層こちらに集中しそうですね。
にしても中古の成約(坪850～900超)には驚かされますが（笑）

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目黒川沿いは希少だしこれは売り切るでしょうね。同エリアでは個人的にヴィーク＞パークハウス＞レジェイドかな。五反田アドレス、線路沿い、急勾配の坂道を懸念するならそれこそ目黒区である自由が丘ヒルトップに流れる層が一定数いそう。

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第1期2次の説明会に、参加してきました。2LDKのタイプはやはり買いのように思いました！
ただ何で8戸しか販売しないのでしょうか？

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今回も倍率ついたんか、、、
レジェイドの方も倍率ついたみたいだし、
結構盛り上がってるエリアなんやな

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立地とグレード、間取はめちゃくちゃいいみたいだけど、
眺望は微妙なのかな？

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>>326 マンション検討中さん

申込があった部屋が８戸だったのでしょう。

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>>329 匿名さん

ここ、なんちゃって車寄せの屋外駐車場なのに価格高いからね。
眺望は、現在販売中止になっちゃったけど、パークハウスの方が遥かに良かった。

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>>330 匿名さん
眺望は間違いなくあちらでしたね。
ただあちらは車寄せもなければ各階ゴミ置場もないのにこちらより高いという…

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確かに各階ゴミ置き場ないのは、パークハウスはダメダメだったね。１９階とかで無いってのは、どう考えてもアホかって感じ。

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>>332 匿名さん

延期の理由も定かでないですしね

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>>333 マンション検討中さん

延期の理由がどうやらやばそうだね。
これだけ何も出てこず、長期中止中だからね。

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>>334 匿名さん

でも、こちらのマンションにとってはラッキーだったね。
巨大三菱のかなり力が入ったマンションだったからね。
眺望抜群で駅近で、販売時期が完全に被ったら、かなりの買い手が向うに流れたかもね。

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ここはIH対応できないらしいんだが、同じヴィークハウスの深沢も基本的にIHには対応していないらしい。
最高級を謡うヴィークハウスなんだが、オプション有償でいいのでIH対応出来ないのは辛いな。

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>>336 匿名さん
IHの方が高級なんですか？

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