東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークハウス目黒ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 西五反田
  7. 目黒駅
  8. ヴィークハウス目黒ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2026-03-13 10:35:01

ヴィークハウス目黒についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17(地番)
交通:東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分、
JR山手線「目黒」駅 徒歩9分、
JR山手線「五反田」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.90平米~75.02平米
売主:清水総合開発株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:清水総合開発株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークハウス目黒

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(6月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/115082/

[スレ作成日時]2025-06-26 17:13:23

[PR] 周辺の物件
ディアナコート大井町翠景

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィークハウス目黒口コミ掲示板・評判

  1. 138 坪単価比較中さん

    >>136 買い替え検討中さん
    シティタワー目黒も目黒マークも最寄りは不動前になるがみんな気にしてないのだろうし、なんなら代々木上原もそうだよな。誰も気にしてないだろう。

  2. 139 匿名さん

    ヴィークハウスにしろ三菱のにしろ、人気で倍率つかないようにネガキャンする人が多くて無意味だな。価値をわかってる人は分かってるし、販売開始したらどうせ倍率つくから指咥えて見てな

  3. 140 マンション検討中さん

    ネガキャンしてるのはここが高くて買えない層ですね。人気物件ではよくあることなのでみなさん気にせずいきましょう

  4. 141 マンコミュファンさん

    ネガキャンは注目物件あるあるだなほんと、
    無駄だからやめればいいのに

  5. 142 口コミ知りたいさん

    >>138 坪単価比較中さん
    ははは。気にしてるんだね。無理しなくていいよ。笑

  6. 143 坪単価比較中さん

    ここって申し込み始まってます?

  7. 144 通りがかりさん

    >>143 坪単価比較中さん

    正式前の希望書は始まってますよ。
    わりとついてるぽいです。

  8. 145 マンション検討中さん

    >>144 通りがかりさん
    そうなの?苦戦中と聞いたけど。

  9. 146 坪単価比較中さん

    >>145 マンション検討中さん
    143です。

    住戸によるのでしょうか。
    あくまで私が希望を出している住戸はすでに複数組入っているようです。
    2LDKの最安値は知り合いが検討していて、ただすでに何組か入っているので抽選はほぼ確実と言われたようです。(まだ正式申し込みではないため)
    苦戦しているのはどこからお聞きになったのでしょう?

  10. 147 eマンションさん

    >>146 坪単価比較中さん
    私も抽選は確実と聞いてます。目黒物件なので抽選は必至ですね

  11. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    シエリアタワー南麻布
  12. 148 口コミ知りたいさん

    >>146 坪単価比較中さん
    145ですが3LDK検討していたら抽選にならない可能性もあると言われました。

  13. 149 マンション検討中さん

    3L高層階は単価で見ると高いなと思う方もいるでしょうね。
    とはいえ立地は周辺の新築の中では1番いいですし、室内仕様もかなり良いので倍率はつくかと。
    ちなみにこの土日は予約満員で取れませんでした笑

  14. 150 マンション検討中さん

    申し込みは今日までだったみたいですね

  15. 151 坪単価比較中さん

    どの住戸が人気なのかな。
    A/B/Fはかなりよさそう

  16. 152 eマンションさん

    >>148 口コミ知りたいさん
    まだ本申込前ですからそう言わざるを得ないのでは

  17. 153 買い替え検討中さん

    ここは、吹き抜ける眺望が得られそうも無いですね。
    みなさんは、眺望は気にしないのですか?

  18. 154 坪単価比較中さん

    >>150 マンション検討中さん
    申し込みって本申し込みじゃないですよね

  19. 155 坪単価比較中さん

    タワマンのDWでもないし眺望はそんなにもとめないな

  20. 156 マンコミュファンさん

    立地がよいので、高い坪単価にも納得です

  21. 157 マンコミュファンさん

    立地と仕様はかなり良い。
    3Lは高いと感じてしまう、、、
    2Lはディンクスにはうってつけだろう。

  22. 158 名無しさん

    立地が良い??
    川っぺりですよ。ココ。

  23. 159 匿名さん

    >>157 マンコミュファンさん
    目黒五反田不動前が徒歩圏内ですからね。都心で3駅アクセスできる立地もなかなか出ないです

  24. 160 eマンションさん

    >>159 匿名さん

    パークホームズ目黒ザレジデンスも結構人気ですしねー

  25. 161 口コミ知りたいさん

    >>159 匿名さん

    麻布台ヒルズのレジデンスB絶賛アンダー販売中。
    良かったらどうぞ!

  26. 162 評判気になるさん

    立地もいいですが仕様も良い感じです。ただそれが故に単価は高いですが、これだけの希少物件だから仕方ないですね

  27. [PR] 周辺の物件
    オーベルアーバンツ秋葉原
    オーベルアーバンツ秋葉原
  28. 164 通りがかりさん

    >>162 評判気になるさん
    坂下線路脇ドブ川低地のどこが良い立地なの?

  29. 165 マンション掲示板さん

    間取りがワイドスパンなのはいいけど、洋室ひとつ腰高窓なんだよね、、

  30. 166 通りがかりさん

    >>164 通りがかりさん
    シティタワー目黒とかパークホームズ目黒ザレジ、パークハビオとかもダメ?(T . T)

  31. 167 検討板ユーザーさん

    良い出物にアンチはつきもの。
    買えない人の嫉妬か

  32. 168 eマンションさん

    >>167 検討板ユーザーさん
    はい、手が出せず嫉妬に狂うアンチが出ているようですね。人気物件にはつきものですのですが、やれやれです。

  33. 169 マンション検討中さん

    SNSで某港区タワマンが盛り上がってますが、そこですらアンチはつきますしね。
    ヴィークハウスのような実需向けの物件は盛り上がりには欠けますが、結局相当な倍率になるでしょうね

  34. 170 マンション検討中さん

    資産家やら投資家がタワマンで盛り上がるのは分かりますが、こういった目黒品川の物件はエリサラ層の希望です。

  35. 171 マンション検討中さん

    こちらはEV着床制限はありますか?
    深沢の方は無いそうなので気になります。
    自分は1番重視するのはセキュリティなので。

  36. 172 マンション検討中さん

    初期の投稿にもあるけど、もう高く感じなくなってきたな~

  37. 173 マンション検討中さん

    みなさん地所物件と悩まれている感じですか?

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    リビオシティ文京小石川
  39. 174 坪単価比較中さん

    >>173 マンション検討中さん
    比較検討は出来ますがそれぞれ良さというか強みが異なるのでなんとも言えないですが、立地と仕様の高さはこちらに軍配が上がるかと。
    ブランド性だけどう見るかですねー

  40. 180 マンション掲示板さん

    >>173 マンション検討中さん

    諸々諸条件見るとこちらですかねぇ

  41. 181 評判気になるさん

    総合的にはこちらに軍配が上がりますね

  42. 182 買い替え検討中さん

    >>171 マンション検討中さん

    こちらはEV着床制限は無し!
    ただし、各階ゴミ置き場がある。

    どっちを優先して考えるかで選択が分かれますね。

  43. 183 買い替え検討中さん

    こっちは、車寄せがあるということになっている。
    確かに、助手席の人は、パーキング入口入ってすぐのところに屋根があるので、そこで降りれば雨に濡れない。

    ただし、運転手は機械式駐車場に格納にするのにずぶ濡れ。

    あと、ここの車寄せは、タクシーで客として帰宅した際、自分は濡れずに帰宅できそうだけど、タクシーは切り替えして出ていく感じになる構造で、大変だね。なんか、目黒不動前とほとんど変わらない気がする。




  44. 185 eマンションさん

    >>183 買い替え検討中さん

    タクシーで客として帰ってきた時濡れなければ良いっていう「自分さえ良ければ」という考えをしてしまった笑

  45. 186 マンション検討中さん

    パークハウスやヴィークハウスで坪850~900万ならクリオ600万台で買っておけば良かった。
    周辺に引っ張られそう。

  46. 188 マンション検討中さん

    現地見てきましたが、目黒線の目の前ということでAFEタイプは音うるさそうな印象ある一方で雅叙園が見えそうですよね。ただBタイプはシティタワーと対面になるのもなと思いました。みなさんはどのタイプ狙いですか?

  47. 189 口コミ知りたいさん

    >>186 マンション検討中さん

    過去事例見ても意味ない相場ですからね、、
    (お気持ちは同じですがww)

  48. 190 評判気になるさん

    >>188 マンション検討中さん

    Fはかなり人気みたいです。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンウッド世田谷明大前
    レ・ジェイド目黒
  50. 191 マンション掲示板さん

    >>190 評判気になるさん
    Fは投資用には悪くはない程度かな。住みたくはないけど。

  51. 192 マンション掲示板さん

    ここは、清水建設の最高級ブランドらしい。
    それって清水建設の中では最高であっても世間的には大したことないってことかな。

    仕様はエントランスは頑張っているが、その他は最高級というにはかなり無理があるな。

  52. 194 坪単価比較中さん

    >>192 マンション掲示板さん
    マンション詳しい人であれば「ヴィークコート」「ヴィークハウス」は知ってる人多いと思いますが、そうでない方々の間では認知度はそこまで高くないでしょうね。

    ただ一方でこのグロス帯の購入の検討をする方々(エリサラ層)は、
    それなりに不動産について調べ、精通しているだろうから認知していそう。

    室内仕様もそれなりに高いのでは??最近の新築にしては頑張っているほうかと(近隣地所物件と比較しても)

  53. 195 坪単価比較中さん

    ヴィークハウス広尾が良いばっかりに、目黒は比較すると物足りない感じがありますが、グレードとかを聞いた感じ頑張ってますね。

  54. 196 評判気になるさん

    ここは、眺望わるすぎだろ。

  55. 197 マンション掲示板さん

    スペックも良いですが、立地が素晴らしいですね。目黒、五反田、不動前徒歩圏内、これは希少価値高いです

  56. 198 マンション検討中さん

    目黒MARCが坪1100万くらいまで上がってきてしまってるのでここを検討中です

  57. 199 マンション検討中さん

    眺望が悪い旨の投稿がたまにありますが、ここって4方が割と離隔ありますよね?
    この物件で眺望・見合いがお気に召さないのであればタワマンだけ見てた方がお探しのものが見つかるのではないでしょうか?

  58. 200 マンション掲示板さん

    >>199 マンション検討中さん
    ここを買うことのできない妬み嫉みの投稿です。まともに返す必要ないですよ

  59. 201 マンション検討中さん

    >>200 マンション掲示板さん
    申し訳ございません。
    個人的にいい物件と思ったので、単純に疑問を持ち、つい書き込んでしまいました。猛省します!

  60. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    リビオ駒沢大学レジデンス
  61. 202 eマンションさん

    >>199 マンション検討中さん

    いや、明らかにTPH目黒不動前の方が眺望いいよ。比較にならない。

  62. 203 名無しさん

    >>194 坪単価比較中さん

    近隣の地所物件はEV着床制限ありだよ。
    さらに、天井高も最大2.6m
    こちらのがその点は劣後してる。

    そして、眺望は明らかに負けている。

  63. 204 eマンションさん

    >>203 名無しさん
    着床制限をとるか聞く会ゴミ置き場を取るかですね。
    立地はこちらのはいが良いかと。
    天井高は地所物件の方がよいですが、
    標準設備は清水建設物件の方がいい。
    眺望を求めるならタワマンを検討した方が良いのでは。

  64. 205 名無しさん

    >>203 名無しさん
    上層階しか抜けて無いっすよね

  65. 206 通りがかりさん

    >>199 マンション検討中さん

    TPHの物件と比べりゃ、すぐに分かるよ。笑

  66. 207 買い替え検討中さん

    >>197 マンション掲示板さん

    スペックが良いとはとても思えない。
    壁ぽこだよ。

    自称最高級を標ぼうするシリーズがヴィークハウスだと主張している。

    多少高級かもしれないが、とても、最高級とは言えない。

    プラウド自由が丘ヒルトップのがいいだろう。

  67. 208 口コミ知りたいさん

    >>206 通りがかりさん
    あんな低スペックマンションのどこがいいんだ

  68. 210 匿名さん

    >>207 買い替え検討中さん

    私もそう思います。プラウドと比較するとかなりチープ。

  69. 212 マンコミュファンさん

    ここもTPHもどちらも十分良い物件です。一長一短あるので、何を重視したいか次第でしょう。どちらを買っても資産性は高いです

  70. 213 マンション検討中さん

    目黒不動前エリア、盛り上がってますね

  71. 214 匿名さん

    >>212 マンコミュファンさん

    眺望重視:TPH目黒不動前
    各階ゴミ置き場重視:VH目黒

    <眺望比較>
    TPH:高層階はかなり吹き抜けた眺望を確保できて桐ケ谷斎場まで見える
    VH:桜が年1回見えるが、板状団地の洗濯物干し風景は年中見える

    <機能性比較>
    TPH:各階ゴミ置き場が無いが、EV着床制限あり。
    VH:各階ゴミ置き場あるが、EV着床制限なし。

    <駐車場>
    どっちも屋外機械式という時点で低レベルの争いが前提
    TPH:車寄せはないが、通路としてスペースは十分確保されており、宅配トラックとかタクシーとかを待機させるスペースも取れそう。
    VH:一応、なんちゃって車寄せがある。タクシーの切り替えしスペースなどが十分確保されておらず、迎車の待機スペースを無理して用意しているが、宅配トラックやゴミ収集車、マイカー含めて何台か通行が重なると確実に混乱すると思われる。


  72. 215 名無しさん

    >>214 匿名さん

    <室内仕様比較>
    TPH:天高は確保できているがサッシが低い
    VH:天高が低いが、設備グレードが高い
    (廊下タイル、浴室浴槽)

    <立地比較>
    TPH:不動前3分で信号もないが、山手線10分越え
    VH:不動前5分で信号もあり。山手線10分圏内のため検索に引っかかりやすい

    眺望比較は部屋位置や階数によるため一概に言えない。
    部屋タイプや階数ごとに比較するべきで、
    物件全体として比較するのは素人がすること。

  73. 216 マンション検討中さん

    普通にどっちもいいマンションだと思うけどなぁ
    個人的にはこちら申し込みたいからここ来てみたけど。

  74. 217 マンション掲示板さん

    >>216 マンション検討中さん
    いい物件なのは間違い無いと思います。
    資産再云々はその時のマーケットによって変わるので、
    結局は注目されてるタワマンだろうが落ちる時は落ちますし、一旦は利便性とかみて実需として住みたいかを考えるべきです。

  75. 218 匿名さん

    なんか、ポジ投稿はアゲアゲの転売ヤーかな。

    ところで、ヴィークハウスって、確かにヴィークコートよりも格下に聞こえるね。三井の影響なんだろうけど。

    まあ、清水はあえて、三井の逆の位置づけの名称にしたのか。
    まさか、同業のシリーズは未調査ってことないだろうから、わざとだろうね。

    しかし、三井が偉いのかわからんけど、明らかに、刷り込まれていて、多くの人が初めて聞くと、ヴィークコートの方がビークハウスよりも高級に聞こえるよ。笑

  76. 219 坪単価比較中さん

    ネガ投稿が嫉妬民なのは分かるが、ポジ投稿が転売ヤーとは思えないな。
    タワマンでもないし即転で儲かるような考えはなく、ちゃんとした意見の一つだろう(ネガキャンも一つの意見ではある)

  77. 220 マンコミュファンさん

    >>218 匿名さん
    何言ってんのか意味不明だけど、パークコートは三井不動産、パークハウスは三菱地所

  78. 221 評判気になるさん

    >>218 匿名さん
    こう言うの見ててもマンション少し齧った程度で、
    このエリアの相場についていけない(買えない)勢のネガキャンが多いなと感じる。
    この物件も地所物件もいい物件だと思うよ。
    目黒マークもシティタワー目黒もめちゃくちゃ上がってるし。

  79. 222 評判気になるさん

    今この物件申し込み期間ですもんね。
    ネガキャンも活発になるわけだ笑

  80. 224 eマンションさん

    >>223 匿名さん
    では、三井の何と何を比較して、コートよりハウス云々を語っているのかご教授ください。
    できなければ、パークハウスを三井不動産の物件と勘違いしてたとみなします

  81. 226 坪単価比較中さん

    1期1次で買っちゃいたいなー

  82. 227 マンション検討中さん

    倍率どんなもんなんでしょうね

  83. 229 匿名さん

    >>228 マンション検討中さん
    誹謗中傷はいいから、「三井の逆の位置付け」の解説をしてくださいよ。

  84. 230 匿名さん

    >>226 坪単価比較中さん

    よ!買っちゃえ!Nissan!

  85. 231 マンション掲示板さん

    このマンションは買いですね~しかし高い

  86. 232 マンション検討中さん

    部屋位置と眺望によるけど、
    倍率は3~5倍くらいつくと予想します。

  87. 233 マンション検討中さん

    3LDKは高く感じたけど、2LDKは安いと思いました。
    2LDK検討者は買うべき。不動前住みやすいですよ。
    都心すぎず、田舎すぎない場所です。

  88. 234 匿名さん

    これは買いですね~、
    B.E.Fタイプは人気でしょうね!

  89. 235 マンション検討中さん

    目黒線ってめちゃ静かですよね

  90. 236 マンション検討中さん

    2LDKならシティタワー目黒の中古がたまに出ていますね。そっちの方が良さそう

  91. 237 マンション掲示板さん

    >>236 マンション検討中さん

    シティタワー目黒の直近(7月以降)成約事例見たら、
    坪896~911万前後だったので、
    これ以下の価格で出てきたとしても不動産業者がキャッシュで掻っ攫って行くでしょう、、
    であれば抽選でこちらの新築2LDKの方が良いかと思いますが

  92. 238 マンコミュファンさん

    >>237 マンション掲示板さん
    最近は業者も慎重よ

  93. 239 名無しさん

    >>238 マンコミュファンさん
    再販業者が慎重なのは、港千代田渋谷と中央区の湾岸(勝どき晴海)です。
    主に3億以上の動きが鈍いためです。
    他方で元々上記エリアを開拓し荒稼ぎしていた業者は、
    文京豊島目黒品川に流れています。
    業者によっては杉並や江東区(湾岸除く)まで出ています。

  94. 240 口コミ知りたいさん

    >>236 マンション検討中さん

    そもそもヴィークハウスの5階タイプの方が坪単価安いのでは??

  95. 241 マンション検討中さん

    >>240 口コミ知りたいさん

    坪850万くらいでしたっけ?
    普通にありですね

  96. 242 口コミ知りたいさん

    周辺の中古見たけど、目黒マークって何でこんなに高いんですかね。。坂の真ん中で移動も買い物も不便だし、JRの電車音もうるさそうなのに。
    こことかシティタワー目黒、ガーデンテラスあたりの方が快適に暮らせそうな気がする。

  97. 243 評判気になるさん

    >>242 口コミ知りたいさん
    内見したけど二重窓だから閉めたら無音だった。高層階なら窓開けてても気にならないくらい。クオリティからしたら相場程度の値段かと

  98. 244 名無しさん

    >>242 口コミ知りたいさん
    音はもちろんしますが、目黒線って静かな方ですよね。
    こちらのマンションもt-3.t-4のサッシ使ってるみたいなので音は気にならなそう。

  99. 245 口コミ知りたいさん

    >>242 口コミ知りたいさん
    ここも同じようなもんじゃん。

  100. 246 マンション検討中さん

    >>245 口コミ知りたいさん
    現地を歩きましたが、結構違う印象です。ここは坂を下りきったところがエントランスなので、不動前の東急ストアやドラッグストアまではフラットで気軽に行けます。目黒マークのエントランスからは不動前も目黒も結構なアップダウンがあります。

  101. 247 マンション掲示板さん

    TPH目黒不動前の眺望写真出たあ!
    こことは、段違いだあ!
    桐ヶ谷斎場見えたとしても、見たら、みんなあっち選ぶかも。

  102. 248 匿名さん

    ここなんか粘着ポジいるね。わかりやすい。

  103. 249 マンション検討中さん

    注目PJには粘着ポジもネガも沸きますよ

  104. 250 匿名さん

    >>247 マンション掲示板さん

    TPHにも同じ文面のやついたわwwwww
    TPHのポジトークなのか、こちらの倍率を下げようと頑張ってるのかwww

  105. 251 買い替え検討中さん

    >>250 匿名さん

    おっと、ほんとだ。
    粘着ポジわかりやすい。笑

  106. 252 通りがかりさん

    このマンション、予定価格より下げてる部屋多いですね。

  107. 253 買い替え検討中さん

    >>252 通りがかりさん

    やっぱり、低スペックなのに高すぎると気付いたのでしょう。

  108. 254 eマンションさん

    >>253 買い替え検討中さん

    物件としてのスペックは高いと思いますけどね。
    新築だと予定価格高めに出すからの調整って普通ですよ笑

  109. 255 買い替え検討中さん

    販売登録の来場予約枠まだ空いてます。

    さあさあ、このスペックでこの価格。いいと思う人はどうぞ来場予約を!

  110. 256 eマンションさん

    >>255 買い替え検討中さん

    ここ前向きな人は事前に申し込み手続きの案内されてるみたいなので、当日の予約枠は空いてるみたいですね。

  111. 257 匿名さん

    私は予算的に届きませんが、
    パワカだったらぜひ欲しいマンションでした。
    この立地で最上級ブランド。
    ワイドスパンの2Lで、各階ゴミ置き場に車寄せもある。
    廊下タイル張りやお風呂も仕様高いと聞きました。

  112. 258 匿名さん

    粘着ポジわかりやすい

  113. 259 マンコミュファンさん

    人気ですね。私も予算が届けば買いたかったです。買える人は勝ち組です

  114. 260 名無しさん

    勝ち組かは分かりませんが、
    最後の希望エリアです

  115. 261 マンコミュファンさん

    生活に便利なエリアですよね

  116. 262 買い替え検討中さん

    目黒、目黒っていうけど、住所は品川区五反田だよね。
    アドレスの響きが悪いね。

  117. 263 匿名さん

    最寄駅不動産前という時点で、イメージがね。

  118. 264 マンション検討中さん

    子育て層には目黒区より品川区の方が良いような気がします。目黒アドレスの方がかっこいいですが

  119. 265 坪単価比較中さん

    明日抽選ですねーー

  120. 266 マンコミュファンさん

    >>265 坪単価比較中さん

    楽しみだなあ

  121. 267 検討板ユーザーさん

    たのしみすぎるーー!あたってほしー

  122. 268 マンコミュファンさん

    盛り上がってますねー。ここは抜群に良いですね

  123. 269 匿名さん

    この立地でこの高スペック仕様はなかなかでなさそうなので、手の届く方は羨ましい、、
    ガーデンテラス目黒も成約が840前後になってしまいましたから、、
    この辺はもう手届かないです笑

  124. 270 買い替え検討中さん

    売れ残るから大丈夫だよ。笑

  125. 271 匿名さん

    第1期 12月5日~6日 24戸
    13,790万円(1戸)~23,990万円(1戸) 2LDK・3LDK 53.90㎡~75.02㎡

  126. 272 検討板ユーザーさん

    ここ倍率どれくらいなんですかね

  127. 273 eマンションさん

    >>272 検討板ユーザーさん
    3倍くらいです

  128. 274 匿名さん

    無抽選だらけw

  129. 275 匿名さん

    >>274 匿名さん
    それ抽選会行ってないですよね?

  130. 276 匿名さん

    >>274 匿名さん
    あ、抽選多かったですよね

  131. 277 口コミ知りたいさん

    2期はEF上げてきそうですね。。。泣

  132. 278 eマンションさん

    なるほど。実需が大半だと思うので、それでその倍率なら普通に良いマンションですね

  133. 280 マンコミュファンさん

    5倍の部屋もありましたね

  134. 281 名無しさん

    >>280 マンコミュファンさん

    B?

  135. 282 マンション検討中さん

    Fタイプも人気だったみたいですね、、
    申し込めばよかった、、

  136. 283 マンション検討中さん

    ここいつから2期スタートでしょう?
    説明会土日埋まってしまっていて、なんとか平日組み込もうと思っているのですが、、

  137. 284 買い替え検討中さん

    ここ、コンロをIHに出来ないらしい。まじか?!

  138. 285 評判気になるさん

    今朝の朝日新聞に、ムサシコヤマ「パルム」の一角に、39階建のタワマン建設を都が認可したと。三菱地所レジデンスかあ。駅前の三井の中古は爆上がり状態だが、6年後の完成時、マンション相場はどうなっているのか。不動前で騒いでいる場合じゃない?

  139. 286 買い替え検討中さん

    3年前からパークシティも買えましたwww

  140. 287 匿名さん

    >>285 評判気になるさん
    パークシティ武蔵小山は、分譲時と比較したら上がってるけど、他物件と比較したら値上がり率悪いよ

  141. 289 匿名さん

    値上がり率どうのこうのは、お好きなように。ともあれ、昭和レトロを体現していた武蔵小山が、再開発をテコに街力が激変した一因は、三井のブランド効果でしょう。

  142. 290 坪単価比較中さん

    不動前はほんと住みやすいですよ。
    値上がりうんぬんは詳しくなくその時の市況によるので何とも言えませんが、実需としては素晴らしいプロジェクトだと思います。

  143. 291 マンコミュファンさん

    抽選当たった方々おめでとうございます。
    近隣のパークハウスやイノバスと比べて、将来的な資産性や仕様はヴィークハウスが良いですね。
    1期1次終わっていたのですね…遅かったです…

  144. 295 マンコミュファンさん

    一期逃したので二期に参戦します

  145. 296 マンション検討中さん

    外れてしまったので二期も参戦します

  146. 297 坪単価比較中さん

    二期結構値上げしてきますかね、、
    EFの間取りを狙っています

  147. 298 名無しさん

    粘着ポジ勢…

  148. 299 匿名さん

    五反田戦争のさし合いですねwww

  149. 300 坪単価比較中さん

    >>298 名無しさん
    そのワード気に入って使ってるのでしょうか?
    私は抽選外れたので単純に欲しいだけなのですが、、

  150. 301 eマンションさん

    >>300 坪単価比較中さん
    ただの粘着ネガです、非表示にするといいですよ

  151. 302 買い替え検討中さん

    >>284 買い替え検討中さん

    普通は、上層階とかプレミアムフロアはIHに変更できるとp頃が多いが、このマンションは全室不可か。

    なんと、ちょっと意味不明だね。

  152. 303 買い替え検討中さん

    清水建設の最高級ブランドは最高級とは言えない仕様は何ですか?

    1. 304 マンション検討中さん

      ここ思ったより抽選で捌けたみたいですね。
      パーカハウスはより高嶺ですが売れるんでしょうか、、

    2. 305 匿名さん

      なんか、このマンションは自称としては清水建設の最高級ブランドだけど、仕様レベルは、世の中の最高級では無いと分かってしまったせいかスレの反応もなくなっちゃったね。

    3. 306 匿名さん

      >>305 匿名さん
      契約者もいる中、いつまでも小規模物件スレで粘着ネガし続けているのは、少しみっともないですよ

    4. 307 通りがかりさん

      >>305 匿名さん
      先週?契約終わったばかりなのと、
      新情報が出ているわけでもないので動かしようなないのでは、、
      駐車場の仕様は大規模でないのもあり最高級に相応しくはなさそうですが、最近の新築では、占有部の仕様で頑張っている方だと思いますよ。
      個人的には2013年築前後の物件が天井高とか含め仕様は素晴らしいと感じますが。

    5. 308 匿名さん

      >>306 さん

      なんか、明らかなデベ関係者の書き込みで、事実の書き込みを牽制しようという感じで最低だな。
      これから、二次の販売も始まるのだから、まだまだネガポイントであっても共有の価値は十分にある。1期一次の販売が終わっただけで、もう何も書き込むなと言わんばかりの圧力をかけるとは、思い上がりもいい加減にしてもらいたい。

    6. 309 口コミ知りたいさん

      >>308 匿名さん
      大崎のブランズタワーと比較しても仕様はヴィークの方がやっぱりいいですね‥


    7. 310 通りがかりさん

      そして誰もいなくなったか!

    8. 311 マンション検討中さん

      >>308 匿名さん
      みっともないものはみっともない、という感想ですよ。
      個人的感想まで圧力かけようとするのは、さらにみっともないですね

    9. 312 口コミ知りたいさん

      清水・東急ともあろう大手企業が、
      こんな掲示板にそんなサクラみたいなの仕込ませないでしょう。
      そとそも非タワーで、実需層も多く倍率もついてるみたいですし、そんなことしなくてもこのPJなら売れるんじゃないですかね。

    10. 313 マンション検討中さん

      パークハウス延期!こちらに影響出ますかね。。。

    11. 314 口コミ知りたいさん

      >>313 マンション検討中さん

      清水建設ラッキー!
      眺望抜群だったパークハウス目黒不動前が、市場から出てしまったのだから、そりゃ、嬉しい。
      でも、自由が丘のプラウドに持っていかれるかな。

      ここは、車寄せあると言いながら、実は車の出し入れは、雨ざらしだからなあ。

    12. 315 名無しさん

      >>313 マンション検討中さん

      ヴィークハウス目黒はラッキー!
      そりゃ、その分こちらに流れるでしょうね。

      延期もいつまでか分からないし、待てない人は、こちらで妥協するでしょうね。


      しかし、眺望は断然向こうが良かったですね。

    13. 316 マンション掲示板さん

      >>315 名無しさん
      妥協なのか?
      説明会に出向き、眺望がいいのは無論三菱の物件だが、
      設備仕様に関してはこちらの方が格上だと感じたが。
      (最高級仕様かの議論は置いておいて)

    14. 317 坪単価比較中さん

      >>316 マンション掲示板さん
      まあ何を重要視するかでしょうねー
      不動前までの駅距離で言えばパークハウスだけど、
      その他山の手線までだとヴィークは徒歩10分圏内で記載できるし。
      一長一短でバランス取れてて面白いなと思ってました

    15. 318 匿名さん

      >>311 マンション検討中さん

      と言い張る奴が1番みっともないよ。やめな!

    16. 319 匿名さん

      >>318 匿名さん
      延々と粘着ネガし続けなけらばならない精神性、止めた方が精神衛生上良いですよ。
      実社会でも同じくです。

    17. 320 マンション検討中さん

      >>319 匿名さん
      実社会で相手にされないからネットで粘着してる社不ですので非表示にするとスッキリしますよ

    18. 321 マンコミュファンさん

      スッキリです

    19. 322 坪単価比較中さん

      こちら二期始まりますがいくらくらいなのでしょうか、、

    20. 323 マンコミュファンさん

      このエリア、20 代若手パワーカップル(50年ローン)勢 ~50代と、資産を持つ層のバイイングパワーが凄まじいですね。
      すでに一次取得を完了しておりマーケット上昇の恩恵を得た人、個人投資家などの存在感が強すぎます。
      周辺中古のシティタワー目黒やガーデンテラス、パークホームズ目黒ザレジの成約を教えてもらいましたが、実需の購買力は分厚いみたいですね。  
      エリア感として一定の強い需要があるのでしょうか?

    21. 324 坪単価比較中さん

      >>323 マンコミュファンさん
      このあたりは不動前も使えるし、山手・浅草線南北線利用の目黒・五反田も徒歩10分圏内となると、若年層パワカの需要は常にありそうですね。
      50代は坂とか大丈夫なのか気になりますが(笑)
      一期でも倍率が付いたようですし、三菱の延期が決まった今、
      二期は一層こちらに集中しそうですね。
      にしても中古の成約(坪850~900超)には驚かされますが(笑)

    22. 325 匿名さん

      目黒川沿いは希少だしこれは売り切るでしょうね。同エリアでは個人的にヴィーク>パークハウス>レジェイドかな。五反田アドレス、線路沿い、急勾配の坂道を懸念するならそれこそ目黒区である自由が丘ヒルトップに流れる層が一定数いそう。

    23. 326 マンション検討中さん

      第1期2次の説明会に、参加してきました。2LDKのタイプはやはり買いのように思いました!
      ただ何で8戸しか販売しないのでしょうか?

    24. 327 マンション検討中さん

      今回も倍率ついたんか、、、
      レジェイドの方も倍率ついたみたいだし、
      結構盛り上がってるエリアなんやな

    25. 328 坪単価比較中さん

      立地とグレード、間取はめちゃくちゃいいみたいだけど、
      眺望は微妙なのかな?

    26. 329 匿名さん

      >>326 マンション検討中さん

      申込があった部屋が8戸だったのでしょう。

    27. 330 匿名さん

      >>329 匿名さん

      ここ、なんちゃって車寄せの屋外駐車場なのに価格高いからね。
      眺望は、現在販売中止になっちゃったけど、パークハウスの方が遥かに良かった。

    28. 331 口コミ知りたいさん

      >>330 匿名さん
      眺望は間違いなくあちらでしたね。
      ただあちらは車寄せもなければ各階ゴミ置場もないのにこちらより高いという…

    29. 332 匿名さん

      確かに各階ゴミ置き場ないのは、パークハウスはダメダメだったね。19階とかで無いってのは、どう考えてもアホかって感じ。

    30. 333 マンション検討中さん

      >>332 匿名さん

      延期の理由も定かでないですしね

    31. 334 匿名さん

      >>333 マンション検討中さん

      延期の理由がどうやらやばそうだね。
      これだけ何も出てこず、長期中止中だからね。

    32. 335 匿名さん

      >>334 匿名さん

      でも、こちらのマンションにとってはラッキーだったね。
      巨大三菱のかなり力が入ったマンションだったからね。
      眺望抜群で駅近で、販売時期が完全に被ったら、かなりの買い手が向うに流れたかもね。

    33. 336 匿名さん

      ここはIH対応できないらしいんだが、同じヴィークハウスの深沢も基本的にIHには対応していないらしい。
      最高級を謡うヴィークハウスなんだが、オプション有償でいいのでIH対応出来ないのは辛いな。

    34. 337 名無しさん

      >>336 匿名さん
      IHの方が高級なんですか?

    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ武蔵新城

    ご近所マンション

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ駒沢大学レジデンス
    リビオ高田馬場
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シエリアタワー南麻布
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ久が原

    [PR] 周辺の物件

    レ・ジェイド目黒

    東京都目黒区下目黒三丁目

    1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

    1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.15m²~80.86m²

    総戸数 62戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    未定

    1LDK~3LDK

    32.35m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    1億4200万円~2億4200万円

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~118.87m2

    総戸数 50戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    8330万円

    2LDK

    44.22m2

    総戸数 21戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    4998万円~1億998万円

    1LDK~2LDK

    36.12m2~60.73m2

    総戸数 52戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    25億円

    2LDK

    211.4m2

    総戸数 280戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.23m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-118-1

    9690万円~1億190万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    46.93m2~63.65m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    5198万円~6298万円

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~100.13m2

    総戸数 147戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    55.3m2~72.53m2

    総戸数 522戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.86m2~61.48m2

    総戸数 132戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    7830万円~1億6200万円

    1LDK~3LDK

    35.33m2~65.52m2

    総戸数 85戸

    [PR] 東京都の物件

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9440万円~1億5380万円

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    6,390万円~1億2,390万円

    1LDK~3LDK

    38.36m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸三丁目

    8,248万円~11,998万円

    2LDK~3LDK

    55.14m²~65.46m²

    総戸数 52戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~9,100万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    7900万円台~1億2400万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    7770万円~1億2890万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.96m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    8698万円~1億3298万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    67.55m2~90.09m2

    総戸数 106戸