名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「モアグレース新瑞橋アクシスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-18 20:20:20

モアグレース新瑞橋アクシスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.mghome.co.jp/aratamabashi-axis/
資料請求/エントリー:https://www.mghome.co.jp/catalog_aratamabashi-axis/
来場予約:https://www.mghome.co.jp/mansion/reserve_aratamabashi-axis_raizyou

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/モアグレース新瑞橋アクシス

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目29番、片坂町二丁目4番
交通:名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩8分
間取:3LDK
面積:62.25㎡~75.61㎡
売主:株式会社エムジーホーム
施工会社:栄興建設株式会社
管理会社:エムジー総合サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
モアグレース新瑞橋アクシス

[スレ作成日時]2025-04-04 14:35:41

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目29番ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋 駅 徒歩8分
価格:3,900万円台予定~5,100万円台予定
間取:3LDK
専有面積:62.25m²~75.61m²
販売戸数/総戸数: 5戸 / 40戸
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モアグレース新瑞橋アクシス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    駅からの距離も10分圏内で通勤や通学に関しても問題はないようですが、
    市バスも7系統のバスが止まるバス停が徒歩1分の距離にあり、色々な場所に行くのに便利そうな立地ですから、
    自分が高齢になったときもバスを利用できるのでスムーズな生活ができそうな点が良いですね

  2. 2 通りがかりさん

    楽しみですね。

  3. 3 匿名さん

    利便の良い大通り沿いで南側は戸建てエリアでいいですね。
    小学校までがちょっと遠いのかな。

  4. 4 マンション検討中さん

    調べたら周囲は天白川の氾濫リスクでハザードマップ真っ赤でしたが
    このマンションの一帯は高台にあるのか白でセーフでした
    駅からやや離れますがぎりぎり瑞穂区アドレスなので資産価値の面でも問題無いと思います
    名古屋市瑞穂区と南区ではイメージで天と地の差がありますからね
    市中心部はますます高騰してるので価格によってはありだと思います

  5. 5 匿名さん

    ハザードマップを信用しすぎてはいけないかと思いますが、白になっているということで多少は安心材料にはなりますね。
    どんな災害が起きるかわからないしどこに住んでもリスクがありますから、
    防災対策はしっかりとしたほうが良いに越したことはありませんから防災倉庫などがあったらよかったな

  6. 6 匿名さん

    正式価格はまだ出ていないんですよね。だいたい予定で坪単価がいくらくらいになるかも出ていないということで合ってます?

  7. 7 匿名さん

    「予定販売価格 未定」とあります。モデルルームでこっそり聞くとかしないとわからなさそうですよね。

  8. 8 匿名さん

    価格は高くなっちゃうのでしょうけどどうしても広めの部屋に目がいっちゃいますね。
    形が整形な間取りで横長リビング、ウォークインクローゼットが2つ、ポーチ付きで北側の部屋は両方とも人が来ない。
    残念なのはリビング隣接の中洋室くらいかな。この部屋は使い道がちょっと厳しそう。

    1. 価格は高くなっちゃうのでしょうけどどうし...
  9. 9 匿名さん

    アウトポール設計。

    柱がないから、家具を置きやすいと思います。代表例のCタイプを眺めていますが、床暖房がついていたり、バルコニーにはスロップシンクがあったりいい感じ。
    ポーチもあるので玄関前で井戸端会議されたりもしなさそうで、そのあたりもいい感じ。
    価格がまだわからないので本気で検討するまで待たなくてはいけないんですよね。

  10. 10 匿名さん

    価格はいつごろ出る予定でしょうか?

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    ファミリアーレ瑞穂妙音通
  12. 11 匿名さん

    Dタイプの間取りを拝見しましたがポーチの中に自転車置き場があるのですか?
    少数とは言えマンションの建物内に自転車を持ち込むと雨天時に
    廊下やエレベーター内が汚れてしまうのではないかと考えてしまいます。

  13. 12 マンション掲示板さん

    >>11 匿名さん
    外廊下ですので雨も吹き込みますし、靴の汚れとそれほど変わらない気がします。
    ただエレベーターのサイズが大きくないと大変ですね。

  14. 13 匿名さん

    全戸ポーチ扉付きというのは珍しいのでは?
    プライバシー性きが高いので安心して住めそうかなと思います。
    住民同士でもやっぱりある程度は距離を置きたいですからね。
    駅に近い立地なので、早く完売もあるかも?

  15. 14 匿名さん

    全戸ポーチ扉付きのマンションは比較的ファミリーマンションだと主流だったりしますよ
    扉が付いていると防犯にもなるし、安全面から見るとかなりメリットが高いですが
    扉の開け閉めの音が響いたりするのでその点はデメリットです。

  16. 15 匿名さん

    10年前はわりと見かけましたけど最近はほとんど見ないですね。
    せいぜい他の物件だと、たまに角住戸についている物件があるくらいじゃないでしょうか。
    ポーチはポイント高いと思います。

  17. 16 匿名さん

    駐車場使用料が2,800円~12,900円との事ですが、この安値はどういうからくりなのでしょうか。

  18. 17 匿名さん

    >>駐車場使用料が2,800円~12,900円との事ですが、この安値はどういうからくりなのでしょうか。

    月額の幅がありすぎですね。
    2800円って、停めづらい場所とかなのでしょうか。
    それもですが、平面式と機械式があるのですが、誰でも平面式を好むかと思います。
    どうやって決めるのでしょうか。

  19. 18 匿名さん

    単に、屋外機械式が安くて屋内平面式が高いというだけでしょう

    契約者の要望を聞いて台数を超えるロットは抽選ということになるでしょうね

  20. 19 匿名さん

    2期の予定価格が公式に出てます。

    予定販売価格 3,900万円台~5,100万円台
    間取り 3LDK
    専有面積 62.25㎡~75.61㎡
    管理費(月額)7,900円~9,600円
    修繕積立金(月額)6,100円~7,400円

    管理費と修繕費が安いですね。
    小規模の物件だとこんなもの?

  21. 20 匿名さん

    名古屋市内だとだいたい横並びでそれくらいですね。

    段階的に値上がりを覚悟する必要はあると思いますが。

  22. 21 匿名さん

    ここ、大通りに面していてめちゃくちゃうるさいですよね?夜中でも、大型トラック、緊急車両、暴走族が通りますが、住めば慣れるのでしょうか?空気も悪いと思いますが。

  23. 22 マンコミュファンさん

    機械式多いからこの修繕積立金じゃ足りなくなるだろうね

  24. 23 匿名さん

    確かに、機械式駐車場はコストがかかります。
    借りている借りていない関わらず、個々の負担は増えていくのかなと思います。
    やっぱり駐車場は平面がいいなと思います。
    いずれの乗らなくなる日のことも踏まえて考えないととけないですね。

  25. 24 マンション検討中さん

    物件を見てきたけど、入口の雰囲気は隣の賃貸らしきマンションと似た雰囲気。また、ハザードマップ上は問題なさそうだが、徒歩すぐ天白川と山崎川に挟まれていました。

  26. 25 マンション検討中さん

    機械式はプライベートでしか使わないならいいけど通勤で車使用するならかなりのストレスだね

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    プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST
  28. 26 匿名さん

    敷地内に平面式駐車場は三台分。通勤に使わなくても機械式はストレスかと。子供がいると特に。

  29. 27 マンション検討中さん

    大通りに面しているので、北側の窓は開けられないことを覚悟かな。
    特にここは新瑞橋駅行きのバス停が真下にあるので、バスが停留所に停車→発車するたびに、あの大きなエンジン音が響きわたる。

  30. 28 マンション掲示板さん

    >>18 匿名さん
    以前見学に行きましたが、平面駐車場は確約部屋があり、それもあと3部屋しかない状態でした。リーズナブルな部屋は機械式を選択するしかないようですね。

  31. モアグレース新瑞橋アクシス

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所在地:愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目29番ほか
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モアグレース新瑞橋アクシス

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目

3,900万円台予定~5,100万円台予定

3LDK

62.25m²~75.61m²

5戸/総戸数 40戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4540万円~7990万円

2LDK~3LDK

64.22m2~90.75m2

総戸数 91戸

プレサンス レイズ 新瑞橋駅前

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

31.34m²~65.76m²

総戸数 30戸

ファミリアーレ瑞穂妙音通

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目

未定

2LDK・3LDK

50.11m2~70.24m2

総戸数 48戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5990万円

3LDK

76.8m2

総戸数 39戸

(仮称)ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス

愛知県名古屋市瑞穂区御莨町5丁目

未定

3LDK~4LDK

67.2m2~90.62m2

総戸数 26戸

ダイアパレス八事柏木町

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

4,690万円~5,970万円

3LDK

63.25m²~73.60m²

総戸数 24戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

ジオ桜山グラン

愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目

未定

2LDK~4LDK

61.68m²~90.56m²

総戸数 36戸

アネシア隼人池公園

愛知県名古屋市昭和区隼人町5-7

未定

3LDK

80.91m2・90.41m2

総戸数 26戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

4290万円

2LDK

54.54m2

ヴィークコート御器所アネシア

愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目

未定

2LDK・3LDK

52.7m2~82.87m2

総戸数 38戸

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

未定

2LDK~4LDK

60.63m2~103.7m2

総戸数 27戸

シエリア植田

愛知県名古屋市天白区植田3丁目

4310万円~6440万円

2LDK・3LDK

57.01m2~76.65m2

総戸数 40戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

3490万円~5590万円

2LDK・3LDK

44.51m2~61.1m2

総戸数 86戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3998万円・4998万円

2LDK・3LDK

56.63m2・68.93m2

総戸数 42戸

プレサンス レイズ 鶴舞公園

愛知県名古屋市中区千代田5-1804

2690万円~4960万円

1LDK・2LDK

31.5m2~56.11m2

総戸数 70戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

未定

3LDK

147.31m²・225.52m²

総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

8,900万円~1億6,800万円

3LDK

81.17m²~109.93m²

総戸数 64戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

6760万円~7820万円

1LDK~3LDK

64.82m2~76.81m2

総戸数 179戸

ローレルコート上前津

愛知県名古屋市中区上前津2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.24m2~84.62m2

総戸数 68戸

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愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

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1LDK~3LDK

36.17m2~135.45m2

総戸数 435戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.95m²~93.44m²

総戸数 427戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7720万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.02m2~105.42m2

総戸数 156戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7780万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

総戸数 183戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~3LDK

53.09m2~78.69m2

総戸数 130戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4400万円台~8100万円台(予定)

2LDK~4LDK

65.26m2~85.54m2

総戸数 146戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5938万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4118万円

3LDK

67.68m2~72.85m2

総戸数 351戸