東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2025-11-09 18:59:09

バウス日暮里についての情報交換をお願いします。


▼概要
・全83邸
・2LDK~4LDK 全35タイプ
・平均専有面積75㎡超のゆとりのプラン
・最上階3邸限定100㎡超のプレミアムプランを用意
・全戸トランクルーム完備
・ゲストルームや地下駐車場を設置

物件概要
所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目262-13、262-14(地番)
交通 JRおよび京成線「日暮里駅」駅徒歩6分 東京メトロおより都営舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分 JR線および東京メトロ「西日暮里」駅徒歩7分
敷地面積 2,218.12m2
建築面積 1,224.73m2
建物延床面積 8,252.18m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階 地下1階建て83戸

工事完了年月 2027年1月上旬(予定)
引渡可能年月 2027年3月下旬(予定)
駐車場台数25台(機械式:20台、平置き(身障者用1・停留空地1含む):5台)
駐輪場台数176台


売主 中央日本土地建物株式会社(売主)
施工会社 株式会社大京穴吹建設
管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

【公式URL、物件概要を追記しました。2025.2.21 管理担当】
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/nippori/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス日暮里

[スレ作成日時]2025-01-04 16:52:00

バウス日暮里
所在地:東京都荒川区西日暮里二丁目262-13、262-14(地番)
交通:JR山手線
総戸数: 83戸
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バウス日暮里口コミ掲示板・評判

  1. 1048 匿名さん

    三河島駅隣接のタワマンオーナーの俺様は勝ち組~

  2. 1050 評判気になるさん

    そうですよね~
    やっぱり港区タワマンより三河島タワマンですよね~
    羨ましいなー三河島タワマン

  3. 1055 周辺住民さん

    >>1054 評判気になるさん

    つっこみどころ満載なんだが、例えば、
    『三河島(荒川区)は下町情緒を残した生活密着型の住宅地です。日暮里や上野などの繁華街に近く・・・』
    この一文だけでも脚色しすぎなのよ。

    そりゃ三河島と日暮里は、歩いても行ける近さよ。
    でも、三河島と上野が近いかと言われたら、全然遠いでしょ。

    そして上野と日暮里を並べて繁華街と書く時点で、適当すぎます。

    日暮里と上野ではとても勝負にならない、というか勝負する土俵でもないことは明白。
    長々と文章を書いていても、肝心なところがマジで浅いんだよな。

  4. 1057 通りがかりさん

    あれ言ってもここはダメ~

    これ言ってもそこはダメ~

    結局価値観なんて人それぞれで、じゃあYouが住んでるところは何もかもが完璧なのか、ってツッコみたい。

    批判&マウント取り合うんじゃなくて、「これからバウス日暮里に住もうか迷ってる人」に向けて良さをシェアし合う場にしようぜ??

  5. 1058 周辺住民さん

    >>1057 通りがかりさん
    >>批判&マウント取り合うんじゃなくて、「これからバウス日暮里に住もうか迷ってる人」に向けて良さをシェアし合う場にしようぜ??

    いやいや、甘いよ。これから変動金利も上がってくる中で、数億の物件を買うって意味をよく考えないと。
    定年以降も仕事をしっかりと勤め上げて、今の年収を維持できて35年で支払い終えれるかとか真剣に考えないと、この物件価格、マジで命まで取られかねない。
    そんなときにお花畑シェアやってても意味がありません。

  6. 1059 eマンションさん

    >>1058 周辺住民さん
    で、君はどこ買うことに行き着いたの?

  7. 1060 評判気になるさん

    検討段階で命の不安を感じているならすっぱりやめておいた方が良いのでは…

  8. 1061 マンション検討中さん

    倍率下げたい人がいるのかな?
    わざわざ親切に買わない方がいいよなんて教えてくれる人いないですからね。
    裏があると考えた方がよい。

  9. 1062 匿名さん

    まあ特定の物件のスレに張り付いてネガキャンしてるやつって大体以下なのよ

    ・本当はその物件を買いたいが、倍率下げたい人
    ・新築マンションで周辺相場が高騰することにより、家賃高騰への波及を恐れる人
    →つまり、持ち家じゃない周辺の賃貸民。周辺の中古持ち家民は、値上がりするのでむしろ新築を有り難がる

  10. 1063 マンション検討中さん

    賃貸の人はこれからのインフレにずっと乗れないので、家を持っている人と差がつくだけですね。ここのマンション購入できた人は他の新築買うより安心感ある。やはり三河島の開発と西日暮里の開発があるのは、でかいね。
    住んでいて徐々に町の住みやすさが向上して、しかも価格の維持~それ以上に値上がりが期待できるしね。
    購入できた方はおめでとうございます!

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  12. 1064 通りがかりさん

    赤門会の外国人学生達と、よくわからない外国人がウロウロいること以外はとてもいい街だと思いますよ。
    赤門会は建物増築してますし、さらによくわからん外人が増えるといやだなぁーと、それくらいがネガに感じます。バウスは場所的にはすこし赤門会から離れますね

  13. 1065 マンション検討中さん

    ほんまでっかで放送されてましたね
    今の狙い目は西日暮里だそうです。

    1. ほんまでっかで放送されてましたね今の狙い...
  14. 1066 口コミ知りたいさん

    >>1065 マンション検討中さん
    このメンツが語ることを参考にするんですか? 奇特な方だ。

  15. 1067 匿名さん

    >>1066 口コミ知りたいさん
    まあまあ、一意見ということでいいじゃないですか。
    そんなにかっかせず…

  16. 1068 周辺住民さん

    >>1065 マンション検討中さん

    こんなあてにもならない情報を、一流でもない芸人が出ている画面を、西日暮里を挙げてくれた!とホルホルしながら、スクショ撮って、UPする時点でお花畑すぎるww

    嬉しかったのね、そうなのね、よかったね~

  17. 1069 口コミ知りたいさん

    番組内ではSUUMO編集長が専門家として西日暮里を推してましたね

  18. 1070 eマンションさん

    >>1065 マンション検討中さん
    テレビでやると注目集めそうですね。専門家の意見のようですし

  19. 1071 検討板ユーザーさん

    >>1068 周辺住民さん
    人気になると賃貸価格上がっちゃうから辛いよね…
    バウス日暮里買うお金もないのに、興味もっちゃってスレから離れられないの辛いよね…でも僻んでも何も変わらないから自分の人生頑張ろうね。

  20. 1072 匿名さん

    三河島駅前タワマン
    3LDK・68㎡ 11900万円で販売

  21. 1073 口コミ知りたいさん

    >>1072 匿名さん
    ようやく再開発の既存解体工事着手しましたね。
    値段はどこの情報ですか?

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