東京23区の新築分譲マンション掲示板「リムテラス都立大学ヴィオラってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-25 10:29:29

リムテラス都立大学ヴィオラについての情報を希望しています。

所在地:東京都目黒区中根二丁目47番地5(地名地番)
東京都目黒区中根二丁目12番 ※以下未詳(住居表示)
交通:東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S+WIC+SIC+ROOFBALCONY~3LDK
面積:92.23m2~96.97m2
売主:株式会社ガイアフィールド
施工会社:株式会社ガイアフィールド
管理会社:株式会社ガイアフィールド

公式URL:https://lim-t.com/lineup/toritsudaigaku_viola/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リムテラス都立大学ヴィオラ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-12-28 17:14:39

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リムテラス都立大学ヴィオラ口コミ掲示板・評判

  1. 9 マンション検討中さん

    8000万円台であれば購入したいです。9000万円超えてくるとうちの家系的には厳しくなってくる

  2. 10 匿名さん

    8000万円で、頭金をいくら入れるか計算して、ローン借入額が決まって、返済何年にするか考えて……
    やはり教育費もあるので、そんなに負担にならない金額がいいですよね。

    知り合いで不動産投資で逆おくりびとがいるんですが、もし保有マンションに何か悪いことが起こって修理が必要になったりしないのかなと心配だったりします。

    ローン借りられれば団信がありますが、それでも亡くなる前には払い終えたいわけですし……

  3. 11 検討板ユーザーさん

    結局ここおいくらですか?

  4. 12 匿名さん

    物件概要、6月中旬発売予定のまま。すでに中旬は過ぎている。

  5. 13 匿名さん

    第一期販売は7月下旬予定で販売戸数は3戸ですか。
    価格はいまだに未定になっていますが、
    モデルルームではおおよその価格は公表されているのですか?

  6. 14 匿名さん

    >>13 匿名さん

    販売開始予定は9月上旬に延期。これで何回目か。

  7. 15 匿名さん

    都立大学駅から近く、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気だと思います。
    良いところですが食品の買い物とかの利便性はいかがでしょう。
    この辺にお住まいのかたは主にどこで買い物されてますでしょうか?

  8. 16 匿名さん

    >>15 匿名さん
    もっぱら通信販売の夢グループです

  9. 17 検討板ユーザーさん

    >>15 匿名さん

    ここの近所に8年くらい住んでましたが、スーパーは駅前の東急、日用品はココカラファインとツルハ、セブンも近いし、便利な立地ですよ。

  10. 18 匿名さん

    都立大駅自体が落ち着いた雰囲気なので住みたいと思う方は多そう
    ただ、駅前・人気の地域ということもあり価格はかなり高額になることが予想されますし、
    人気の部屋は抽選になるでしょうから購入できる方は限られてくるんじゃないかな
    確実に富裕層向けでしょうね

  11. 19 評判気になるさん

    ここおいくらですか?

  12. 20 匿名さん

    >>14 匿名さん

    11月上旬にさらに先送り。10月下旬に竣工だから実質、完成売り、青田売りのつもりだったのが完成しちゃったのって珍しいパターン。

  13. 21 匿名さん

    建物見学会始まってますね

  14. 22 評判気になるさん

    ここいくらですか?

  15. 23 匿名さん

    総戸数5戸なのに最終3邸ってなってる。フライング販売しちゃったのかな。

  16. 24 匿名さん

    現在、第一期予告でまだ販売してないはずのに最終3邸はおかしいですね
    あとの2戸は広告出す前に売ったor地権者住戸?

  17. 25 匿名さん

    地権者住戸の有無ってのも判断材料になるから、地権者住戸が存在して表示してないのならそれも問題。

  18. 26 匿名さん

    >>第一期予告でまだ販売してないはずのに最終3邸
    え?そんなことありえますか?

    総戸数は何邸か調べたら、5戸でした。最終期1邸。
    そこまで戸数が多くないから、他のリムテラス物件で買えなかった人に紹介した説はありそう。

  19. 27 匿名さん

    都立大学駅徒歩3分で生活利便性は高いと思います。
    坪単価は都立大学エリアでも高水準だと思いました。
    この価格帯が将来も維持されるか気になりますがどうでしょうね。

  20. 28 匿名さん

    公式ホームページをスクロールしていくと完売のお知らせが!
    私がぼんやりしている間に完売していたようです。
    契約された皆様、売主様、おめでとうございます。

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