サンリヤン横浜二俣川ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2025-10-21 22:57:00

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サンリヤン横浜二俣川についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1,21-4（地番）
交通：相鉄本線「二俣川」駅徒歩19分
「左近山第一」バス停まで徒歩5分、相鉄本線「二俣川」駅南口までバス約13分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.46㎡～80.53㎡
売主：積水化学工業株式会社・積水化学工業株式会社・翔和建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/futamatagawa/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンリヤン横浜二俣川

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-29 09:59:44

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サンリヤン横浜二俣川口コミ掲示板・評判

116 マンコミュファンさん 2025/05/16 11:15:47
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>>115 検討板ユーザーさん
日当たり良かったとしても排気ガスの塵とかで洗濯物汚れるよ
117 匿名さん 2025/05/27 03:47:03
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>>102 匿名さん
坂の中腹みたいなところにある物件って、なんか底上げ（？）みたいなのしていれば
グラウンドレベルが上がるから幾分マシになるんだけど、これは階層によっては道路かぶりまくるしおまけに半地下、更には目の前防音壁なんだよね
価格以外でどこか良い所あればいいんだけど
118 マンション比較中さん 2025/06/06 06:48:04
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この距離は、、、きつい、、、。
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- 1
119 eマンションさん 2025/06/11 05:11:26
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>>102 匿名さん
壁は防音壁ではありませんよ
120 匿名さん 2025/06/24 21:44:52
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マンマニさんのレビューが出ましたが肯定的評価ですね。
ちょっと意外でした。

『サンリヤン横浜二俣川　価格と間取り　保土ヶ谷バイパス真横で車移動が便利な駅遠立地』
https://manmani.net/?p=59412
121 名無しさん 2025/06/24 23:46:28
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>>120 匿名さん

これ肯定的ですかね、、？
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- 1
122 名無しさん 2025/06/25 01:14:17
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>>120 匿名さん

>防音壁はあれどある程度音ネックは呑む必要がある点はトレードオフですが『駅から離れたからこその日当たりと眺望』は今作のストロングポイントとなります。

だそうです。
123 評判気になるさん 2025/06/25 04:37:47
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>>120 匿名さん
きのうでてましたね、自分もみました、駅距離、立地、バス停、品質、どう見ても…ですがボロカスに書かないのが上品だなと思いました
あくまでクルマ利用であればアリかも（の割には駐車場率6割弱ですが）のとこだけメチャクチャ記憶に残って覚えましたｗ
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- 1
124 評判気になるさん 2025/06/25 10:14:58
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リビオ新横浜とかは結構な辛口だったけどここはそんなでしたね。そもそものコンセプトが車持ちで戸建の買える場所だけど、あえてマンション派のための物件だというのが明確だからでしょう。
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- 3
125 マンコミュファンさん 2025/07/11 13:16:09
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半地下1階の売れ行きはどうですか？
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126 匿名さん 2025/08/05 06:25:40
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1階住居はまだあるみたいですね。
あと今はルーバル付きの住戸も出ているようなので、それは人気が出そうな予感。
ルーバルがついていると
秋とか春とか気候が良い時にはいろいろと使えてイイなとも感じました。
のんびりお茶したり、ランチしたりとか。
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- 1
127 通りがかりさん 2025/08/05 11:57:19
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>>126 匿名さん
排気ガスとか騒音や塵とか凄そう…
匿名さんが仰るように、のんびりは無理なのでは？
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- 3
128 匿名さん 2025/09/03 10:25:12
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二俣川駅まで遠いですね。
バス利用をすればいいのでしょうけど、ある以外は自転車のほうが楽かもしれないですね～。
小学校や公園が近いので、小さいお子さんがおられる家庭にはいい立地だと思います。
12７さんが書かれているのバイパスが近いということですよね。
騒音や排気ガスってどんな感じなのか、、これって今の段階でどうやって調べたらわかるんでしょうか。
129 マンション比較中さん 2025/09/05 16:10:02
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バス利用は向いてないですね。
バス停までが遠い上にバス自体が駅まで遠回りしていくルートなので時間もかかります。
普通に歩いた方が早いくらいです。
なのですが徒歩ルートが極狭＆アップダウン＆それなりの交通量の生活道路なので歩く気になりません。
子共の手を引いてやベビーカー押して歩くには危険すぎます。
車必須の生活環境なのですが駐車場が機械式のみ…
いろいろ残念過ぎます。。
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- 3
130 匿名さん 2025/09/05 21:06:34
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ここはどんな安くたって買いたくないわ。
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- 2
131 匿名さん 2025/10/03 00:30:57
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すぐ近くで生まれ育ちました。
初めて口コミ見ましたが、人気ないんですね。
戸建で換気や洗濯干して暮らしていて洗濯物に匂いなどはないです。バイパスの騒音はあまり気にならないです。救急車は頻繁に通りました。

たた排ガスは確かにあるので、アレルギーの方には向いてないと思います。

バス停まで少し距離があるので、駅まで自転車で通勤していました。短距離で行くと坂ですし走りにくいので他の道から。

二俣川駅からはタクシーワンメーターで着きますし、駅から左近山の往復をしているので、拾いやすいです。

現在大船で暮らしていますが、交通の便はこちらのが良く、購入検討中です。
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132 eマンションさん 2025/10/12 12:20:37
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>>131 匿名さん
購入検討中の方がいらっしゃるんですね…
間違っても1階住戸は買わない方がいいですよ！半地下ですから！
133 匿名さん 2025/10/20 16:37:50
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買った瞬間マイナスと思いました。
営業マンが残念。覇気がないで本当に売る気あるのか疑問。値下げ待てば下がりそうなニュアンスでした。
134 マンション検討中さん 2025/10/21 06:44:03
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来場者プレゼントをバラまきだしたり契約者特典が豪華になってきたら、物件としてもう末期よね…
あっ、ここは両方かｗｗｗ
135 ご近所さん 2025/10/21 13:57:00
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131/188戸がこれから販売予定
来年夏前？に入居する頃でも普通に半分以上は残ってると思うよ
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- 1
下げ
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価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2025-03-08 22:49:02

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2階　3898万円　坪単価224万円
4階　4048万円　坪単価232万円
5階　4098万円　坪単価235万円

B4　3LDK　66.3m2
2階　4498万円　坪単価224万円
3階　4598万円　坪単価229万円
5階　4698万円　坪単価234万円

B5　3LDK　63.53m2
2階　4148万円　坪単価215万円
3階　4198万円　坪単価218万円
5階　4398万円　坪単価228万円

B11b　3LDK　70.29m2
6階　5248万円　坪単価246万円

A1b　4LDK　74.85m2
4階　6098万円　坪単価269万円

B1　4LDK　79.28m2
4階　6048万円　坪単価252万円

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