千葉の新築分譲マンション掲示板「ファインセントラルシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-05 07:54:04

ファインセントラルシティについての情報を希望しています。

所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
交通:JR内房線・外房線「本千葉」駅徒歩12分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩12分
京成千原線・京成千葉線「千葉中央」駅徒歩15分
JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩18分
JR内房線・外房線・総武本線成田線・総武線快速・中央総武線各駅停車・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩22分
間取:3LDK
面積:68.32平米~74.20平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion24061/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインセントラルシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-08-01 09:09:07

ファインセントラルシティ
所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
交通:内房線 千葉駅 徒歩22分
価格:3,998万円~4,798万円
間取:3LDK
専有面積:68.32m2~74.20m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 122戸
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ファインセントラルシティ口コミ掲示板・評判

  1. 83 マンション掲示板さん

    駅から遠すぎます

  2. 84 マンコミュファンさん

    >>83 マンション掲示板さん

    近くにバス停もない

  3. 85 マンション検討中さん

    線路に近い部屋は2重サッシになっていると、説明ありましたよ。
    実験?みたいなので、サッシの性能確認させてもらいましたし、窓開けていればうるさいけど、閉めてテレビとか観てる分には気にならないんじゃないかな‥
    まあ、どんな場所でも高いし、自分がいいと思ったら買えばいいんじゃない?

  4. 86 検討板ユーザーさん

    業者の書き込みがほとんどですね。
    おつかれさまです!(笑) ヒマナンデスネ。

  5. 87 マンション比較中さん

    >>86 検討板ユーザーさん

    やはり業者系の書き込みなんですね。
    千葉周辺で似たような書き込みが増えた印象です。

  6. 88 マンション検討中さん

    悪口書きにくる業者ってことは、それだけこのマンションに客を取られてるってことですかね。

  7. 89 マンション比較中さん

    >>88 マンション検討中さん

    売れ行きがよいといわれているところに現れていますよね。

  8. 90 マンション掲示板さん

    早くパンダ部屋
    販売開始してくれないかな?

    9月30日入居開始でしょ?

  9. 91 匿名さん

    >>90 マンション掲示板さん

    MR撤収後の事務所などに利用されるとなったら販売はまだ先になったりするのではないですか?

  10. 92 評判気になるさん

    >>90 マンション掲示板さん
    パンダ売りは時期未定だそうです。少なくとも9割売れるまでは出さない。待ってる間に値上がりして抽選落ちする可能性もあるから、今あるの契約した方がいいよとのこと。

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  12. 93 匿名さん

    長谷工アーベストが販売代理だからパンダは最後まで温存。おとり広告まがいを常習。

  13. 94 通りがかりさん

    >>92 評判気になるさん

    パンダ部屋
    値上げしたら
    詐欺ですね

  14. 95 マンション掲示板さん

    現状、パンダ以外に買いたい住戸ないです。

  15. 96 マンコミュファンさん

    >>95 マンション掲示板さん

    ほとんどの人が
    そうですよ

  16. 97 マンション検討中さん

    2980万のパンダ部屋欲しい!!!
    それ以外の部屋はいらん!!!
    4000、5000万も払うほど魅力ねえw

  17. 98 匿名さん

    アーベスト販売物件の終わりでパンダともう一部屋残ってる段階で行ったけど、パンダはもう買う人が決まってるといって案内されず。違法行為なんだけどね。

    どういう人に案内してたのか。

  18. 99 マンション掲示板さん

    >>98 匿名さん

    これ広告で散々謳ってるのに既に成約済みって過大広告ってことですか?さすがにまずくないですか、、?

  19. 100 匿名さん

    >>99 マンション掲示板さん

    多分パンダを買いたかったけどこの売り方ではじかれてお上に訴える人が出ない限り続けるでしょ。まあ、そういうことする会社ってのを判断材料にかな。

  20. 101 匿名さん

    98だけど、モデルルーム行った段階では予告広告で、しれっとお決まりの表示してた。守るつもりないんだろうね。

    ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。

  21. 102 マンコミュファンさん

    >>98 匿名さん

    あなた様
    マンションギャラリーから
    嫌われてるかも?

  22. 103 名無しさん

    >>99 マンション掲示板さん

    私は
    パンダ部屋
    案内されてます

  23. 104 名無しさん

    >>98 匿名さん

    この人の投稿はこのマンションじゃないところで残り2部屋の状態でもう決まったと言われたみたいな感じか。
    それなら普通にあり得るね。
    今この物件の残り方でもう決まりましたで今後あの広告が出たらアウトだけどこの物件の話ではなさそうややこしい書き方。

  24. 105 匿名さん

    >>102 マンコミュファンさん

    パンダじゃないほう、条件に合わないといったのにもかかわらず猛プッシュされた。

  25. 106 マンション比較中さん

    >>105 匿名さん

    パンダはパンダとして残したいでしょうし、
    パンタに来た客を逃したくはないでしょう。
    竣工前にパンダ以外を売りたいのではないですか。

  26. 107 匿名さん

    >パンダに来た客を逃したくはないでしょう。

    販売前に他の人に案内しないとこれに引っかかる。

    ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。

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  28. 108 マンション掲示板さん

    パンダ部屋
    抽選前提で
    案内してもらえますよ

  29. 109 マンション比較中さん

    >>107 匿名さん

    消費者心理の問題だけで実際は案内をした上で、
    抽選の旨を伝えていれば違法ではないのではないですか。

  30. 110 マンション掲示板さん

    パンダしか
    興味ない!

    とハッキリ
    マンギャラで
    宣言しましょう!

    宣言できない人には
    パンダ
    案内してもらえないかも?

  31. 111 名無しさん

    >>110 マンション掲示板さん
    優勝っすわw

  32. 112 マンション掲示板さん

    パンダ部屋、倍率20はいくかな?

  33. 113 マンション検討中さん

    予算的にどうしてもパンダがいい!と伝えたら、ちゃんと案内してくれましたよ。
    すぐ売らないのに金額出してる理由もちゃんと説明ありましたし。
    色々煩い時代に違法な売り方したらヤバイでしょ!
    どこだってパンダは温存は当たり前だと思うし、売主とか販売会社が嫌いなら、そこで買わなきゃいいだけだよね。

  34. 114 マンコミュファンさん

    >>113 マンション検討中さん

    その通りです!

  35. 115 マンコミュファンさん

    みんなで
    パンダ部屋
    申し込みましょう!

    倍率
    30倍?

  36. 116 検討板ユーザーさん

    パンダ部屋、転売したら、500万円儲かる?

  37. 117 検討板ユーザーさん

    >>116 検討板ユーザーさん
    買えればね!

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  39. 118 マンション掲示板さん

    パンダ部屋、いつくらいから販売開始?
    来月中旬くらいからかな?
    早く抽選申し込みたいです。

  40. 119 匿名さん

    >>118 マンション掲示板さん

    まだ、これから2期。アーベストのことだからパンダは最後でしょ。

  41. 120 eマンションさん

    >>119 匿名さん

    それなら10月ころ?

  42. 121 検討板ユーザーさん

    >>120 eマンションさん

    本当の最後だとしたらここは竣工後一年経ってどうなるかくらいじゃないかな。

  43. 122 マンコミュファンさん

    まだまだ売れ残ってるのでしょうか?

  44. 123 マンション掲示板さん

    場所が悪いから
    なかなか売れないかも。
    治安が悪そうな地区だから。

  45. 124 口コミ知りたいさん

    治安が悪い感じはしないのですがどうなんでしょう
    あのあたりのエリアは比較的落ち着いていると思うのですが

  46. 125 マンション検討中さん

    >>122 マンコミュファンさん

    先日、MRに行ったら相当の数残っていました。
    上層階が不人気のようでした(価格面?)。

  47. 126 匿名さん

    コンセントの位置が絶望的。
    購入する人は後悔しないようにその辺しっかり確認してほしい。

  48. 127 匿名さん

    >>126 匿名さん
    私はそう感じませんでした。
    鈍感だからかな

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  50. 128 マンション検討中さん

    完成したから
    パンダ住戸
    販売開始かな?

  51. 129 マンション掲示板さん

    パンダ部屋
    もう売れたの?

  52. 130 匿名さん

    堂々竣工ってフレーズ、いい加減やめればいいのにね。青田売りしたのにまだ、売り続けてますなのに。

  53. 131 マンション検討中さん

    >>130 匿名さん

    「売れ残り住戸あり」と堂々と言ってしまっているんですもんね。
    相当残っているようですので事実ではありますが(笑)

  54. 132 名無しさん

    >>129 マンション掲示板さん
    パンダは無いです。そのためビラも3498万になってます!

ファインセントラルシティ
所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
交通:内房線 千葉駅 徒歩22分
価格:3,998万円~4,798万円
間取:3LDK
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