CHIBA STORIESプロジェクトってどうですか？

>20

不動産販売のスローダウンで後ろ倒しって増えてる。

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>>20 匿名さん
インフレで更に相場が上がりそうですからね。
今売り出すのは勿体ないのかも。

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ダブルアウトフレームって何？と思ったのですが、廊下側もバルコニー側もアウトフレームですよということなのですね、何よりだと思います。その分、デッドスペースが無くて家具の配置にも困らないですし。

あと、いつも思うのですが、一階住戸の芝生庭付きの場合、芝の手入れはその部屋の住人がすることになりますか？管理費で職人さんに芝刈りしてもらうわけではなく？各戸で芝刈り機を所有するのも大変ですし。

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>23

専用庭の手入れは各戸で。実家のマンションは芝刈り機は管理組合で持っていて、貸してはくれるけど。ここはどうするかは確認かな。

＞ダブルアウトフレーム

アウトフレーム謳うなら共用廊下側とバルコニー側にして当たり前だと思うんだけど実際はそうでない。

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＞デッドスペースが無くて家具の配置にも困らない

ここはその分共用廊下に柱が飛び出ている。ダブルアウトフレームで、共用廊下も２m確保って超レアケース。

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専用庭の芝刈りですが、造園業者さんに依頼する方もいらっしゃるようですよ。
マンションの備品として芝刈り機が用意されていれば一番ですが、
手入れの時間がない方、うまく芝を刈る自信がない方は外注でいいんじゃないでしょうか。

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>26

芝かり外注すると結構な物入り。ってことで、放置なんて出てきたりする。

専用庭なんてやめて共用の庭で管理組合で手入れがマンションとしては正しいと思うけど。

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やっぱりそうなんですか、芝刈りって各戸の責任。
いちおう専用庭と言っても共用部になってて、月額使用料も取られるから、管理してもらえるといいのになんて思っちゃいましたが。
芝生ってたいへんなんですよね、専用庭程度の広さでも。芝だけじゃなく、雑草が生えてきたら草取りもしないといけなくて。
好きな人ならそれらの作業も気分転換になるだろうけど、緑は目の保養になるからとかいう甘い考えだと、後々大変かもしれません。

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>28

バルコニーとか専用部分は基本住民以外は入れないので管理は住民でってこと。使用料をとっているのは共用部分をその住民が専用利用しているから公平のためにって理屈。

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販売開始予定また遅れてる。

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県庁職員あたりがターゲットかな。
ブリリア千葉でも人大だったのにキッチン御影石や浴室LEDなど仕様はそこそこよさそうなので単価も載ってきそうな印象です。千葉中央や東千葉あたりならまだ千葉駅物件と呼べそうだけど流石に本千葉からこっちの方向に5分じゃきついか。

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浴室LEDは交換できるか要確認。LEDの寿命って１０年くらいだけど、ユニットバスはそれ以上持つ。

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交換できないLEDってあるんですか？
全然知識がなくて、よくわからないです…

私もこの辺りは県庁の人たちにニーズがありそうって思いました。
あまりに職場が近すぎるから嫌がりそうかなぁ。
でも通勤が楽っていうのは大きいんですよね。

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いつ価格でますか？

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>33

電球のイメージかな。あれとは違うよ。

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>>34 eマンションさん
また販売が延期されるそうですね。
きっと事前の資料請求が想定より少ないのだと思います。

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また販売開始延期。何度繰り返すのか。

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>>事前の資料請求が想定より少ない
これ、気になるのは資料請求が少ないなら、ずっと延期になるんでしょうか。

交通の便はいいと思うのだけれど……。

ＪＲ内房線・外房線「本千葉」駅徒歩5分
千葉都市モノレール1号線「県庁前」駅徒歩8分
京成電鉄千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩10分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅徒歩15分
JR総武線・内房線・外房線・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩17分

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>>38 匿名さん

売る側としてはある程度まとまってから販売したいので待つけど、建設進んじゃってるからそれも限度がある。総戸数に対する一期の販売凍数が今後の売れ行きの参考になる。晩倍開始が予定より遅れてるってのも指標の一つではあるけど。

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販売代理が長谷アベですので周辺の同社物件が終わってから販売開始になるのでしょうか。別のマンションの販売代理の話では、メイツが完売してから周辺が売れてきているようです。

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