口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-20 23:38:47
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)
交通:JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分
京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分
「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、
「千葉駅」バス停からJR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.75㎡~85.46㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/soga/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
総戸数:住戸263戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内駐車場224台(平置62台(身障者用1台を含む)、機械式162台)
敷地外駐車場40台(平置)
※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、
引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。
(当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。)
自転車置場:526台(平置き106台、2段ラック式420台)
バイク置場:24台
竣工予定時期:2026年2月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール:2024年7月中旬予定
バルコニー面積:5.1~11.5㎡
敷地面積:16,332.51㎡
建築面積:4,472.43㎡
延床面積:21,847.77㎡(容積対象床面積 19,639.09㎡)
空と暮らす。
HILL TOP TERRACE
この丘に立った時、
私たちは爽快な別世界に圧倒されました。
南に大きく開けた丘の上の最前席※1にゆとりある敷地。
ひかり舞う空はどこまでも高く、
爽やかな風がそよぐ。
街を一望する眺望の素晴らしさ。
これほど心地よさに満ちる地がほかにあるだろうか。
空と太陽がある限りこの満足は続く。
この丘に家族と住めたなら。
刻々と美しく変化する空に永遠の幸せを重ね、
プロジェクトはスタートしました。
3LDK 3,900万円台~(予定※100万円台)
敷地約1.6万m2 全263邸のビッグプロジェクト誕生
- 空が広がる丘上の最前席※1
- 30周年の集大成 お客様の声から生まれた独自のプラン採用
Fitキッチン Re:Room Arauラック Soraリビ
- JR京葉線始発駅「東京」駅直通44分(41分)
- 2駅4路線利用可能「蘇我」駅 徒歩11分 「千葉寺」駅 徒歩8分
- 駐車場設置率100% ※敷地外含む
- ディスポーザ全戸標準
第一期予告
販売価格: 3900万円台~6400万円台(予定)
最多価格帯:4500万円台(予定)(5戸)
※1:「最前席」とは高台の境界に建つ当プロジェクトの配棟計画を表現したものです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-03 00:19:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58(地番) |
| 交通 |
JR京葉線・外房線・内房線 蘇我 駅徒歩11分 京成千原線 千葉寺 駅徒歩8分 JR総武線・総武線快速 千葉 駅小湊鐡道バス利用16分、 水道局前 バス停まで徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
263戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年2月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社フージャースコーポレーション 大栄不動産株式会社
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ口コミ掲示板・評判
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546
匿名さん
>>541 通りがかりさん
自分もゴミ箱として使ってましたが、流石に鬱陶しくなってきました
ここを見てる営業の方なんとかしてくれませんか?
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547
匿名さん
>>546 匿名さん
チラシお断りって表示効果あるみたい。それでも入れてきたら、受取人払いで送り返してあげるとか。
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548
通りがかりさん
>>547 匿名さん
今度届いたらそうしてみます
ありがとうございます
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549
評判気になるさん
蘇我駅の近くに住んでるけどチラシ入ってたの2回くらいしかない
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550
マンション検討中さん
西千葉のマンション良さそうですね
自分は希望の部屋が取れればそちらにします
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551
マンコミュファンさん
>>550 マンション検討中さん
西千葉良さそうですよね。自分も迷っていますがこちらの洗面所とキッチンが気に入っていて悩んでいます。間取りはこちら、立地と共有施設などは西千葉という感じです。
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552
匿名さん
西千葉と迷ってる方多いみたいですけど、価格帯違いません?
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553
匿名さん
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554
名無しさん
>>552 匿名さん
西千葉は1年以上前に建築計画が出てるし蘇我はほぼ地元需要だから今更迷う人が居るのかな?、、
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555
マンション検討中さん
ヨシ!ここはおっちゃんが一つ西千葉のスレでデュオヒルズの宣伝してくるわ!任せとき!
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556
匿名さん
3期4次先着順で14戸、これ以降も販売の予定はまだあるようなので本当に販売はゆっくりペース?
ただ戸数もかなり多いので
この規模のマンションだと先着順を残すのもあるのかもしれませんが。
都内までの通勤できるけれど、でも遠くてそれなりに時間がかかることを思うと、
もう少し控えめの金額だとよかったのになぁとも思います。
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557
eマンションさん
>>556 匿名さん
おおよそ180戸くらいは売れてそうですね
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558
口コミ知りたいさん
>>557 eマンションさん
はへー
となると後80戸くらいですか
日当たりの悪い場所?をどう売っていくかですね
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559
マンション検討中さん
>>556 匿名さん
蘇我は京葉線始発が多く、千葉に出れば総武線始発で快速の始発も有る。
この距離間でも始発で座って出勤出来るのは好条件だと思うけど、帰りは東京始発の京葉線利用しないと座れないかな(汗)
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560
検討板ユーザーさん
蘇我、確かに始発駅なのはいいですよね。それにこのマンションからだと本数少ないとは言え京成も使えるから上り方面に出る手段が多いのは良いと思う。JR特急だって時間が合えば使えなくは無いし。
1番のネックは始発で推してる京葉線が東京駅の乗り換えが悪いのがなぁ・・・それさえ良ければ・・・
東京通う人はやっぱり総武線系統使う事になるのかな。
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561
口コミ知りたいさん
>>560 検討板ユーザーさん
新木場から、これも始発の有楽町線に乗り換えれば、東京まで行かずとも、地下鉄乗り換えで広範囲にアクセス出来ます。始発を乗り継げるなんて希少価値だし通勤の快適性はなかなか良いと思います。
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562
マンション検討中さん
本数は限られていますが蘇我から総武線の快速で東京に行けるのも便利ですよね。
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563
匿名さん
お店や施設が乏しいのが欠点なので、駅周辺の再開発で発展してくれれば未来は明るいですね。
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564
評判気になるさん
>>563 匿名さん
徒歩圏内にセブン-イレブン、ベルク、マツキヨ、DAISO、オマケに郵便局も有ります。
日常生活には不便無し。病院も多いですよ。
車有ればArioとホームズ+新規オープンのNITORIやヤマダデンキ、ケーズデンキ等も有ります。
確かに、後は駅ビル計画が決まれば文句無しです。
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565
eマンションさん
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