口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-20 23:38:47
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)
交通:JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分
京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分
「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、
「千葉駅」バス停からJR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.75㎡~85.46㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/soga/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
総戸数:住戸263戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内駐車場224台(平置62台(身障者用1台を含む)、機械式162台)
敷地外駐車場40台(平置)
※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、
引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。
(当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。)
自転車置場:526台(平置き106台、2段ラック式420台)
バイク置場:24台
竣工予定時期:2026年2月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール:2024年7月中旬予定
バルコニー面積:5.1~11.5㎡
敷地面積:16,332.51㎡
建築面積:4,472.43㎡
延床面積:21,847.77㎡(容積対象床面積 19,639.09㎡)
空と暮らす。
HILL TOP TERRACE
この丘に立った時、
私たちは爽快な別世界に圧倒されました。
南に大きく開けた丘の上の最前席※1にゆとりある敷地。
ひかり舞う空はどこまでも高く、
爽やかな風がそよぐ。
街を一望する眺望の素晴らしさ。
これほど心地よさに満ちる地がほかにあるだろうか。
空と太陽がある限りこの満足は続く。
この丘に家族と住めたなら。
刻々と美しく変化する空に永遠の幸せを重ね、
プロジェクトはスタートしました。
3LDK 3,900万円台~(予定※100万円台)
敷地約1.6万m2 全263邸のビッグプロジェクト誕生
- 空が広がる丘上の最前席※1
- 30周年の集大成 お客様の声から生まれた独自のプラン採用
Fitキッチン Re:Room Arauラック Soraリビ
- JR京葉線始発駅「東京」駅直通44分(41分)
- 2駅4路線利用可能「蘇我」駅 徒歩11分 「千葉寺」駅 徒歩8分
- 駐車場設置率100% ※敷地外含む
- ディスポーザ全戸標準
第一期予告
販売価格: 3900万円台~6400万円台(予定)
最多価格帯:4500万円台(予定)(5戸)
※1:「最前席」とは高台の境界に建つ当プロジェクトの配棟計画を表現したものです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-03 00:19:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58(地番) |
| 交通 |
JR京葉線・外房線・内房線 蘇我 駅徒歩11分 京成千原線 千葉寺 駅徒歩8分 JR総武線・総武線快速 千葉 駅小湊鐡道バス利用16分、 水道局前 バス停まで徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
263戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年2月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社フージャースコーポレーション 大栄不動産株式会社
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ口コミ掲示板・評判
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465
通りがかりさん
だいぶ出来上がってきて足場が外されてきましたが、全体的に安っぽい感じがするマンションって印象ですね。
なんだろう?軽そうな外観なんですよね。
地元民としてどんなマンションが建つのか経過を楽しみに見てきましたが残念です。
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466
マンコミュファンさん
>>465 通りがかりさん
購入した人もみる掲示板にそんなことよく書けるな
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467
マンション掲示板さん
>>465 通りがかりさん
地元民…買えない腹いせですか?
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468
口コミ知りたいさん
長谷工は特に共用部の施工が荒いから、駐車場の扉とかゴミ捨て場の扉、駐車場の柱とかが歪んでないか入居後にしっかり見たほうがいいよ
天井が剥がれてないかも
マジなアドバイス
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469
匿名さん
どうして駅から遠くて坂道あるのにこんなに強気な価格なんですか?
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470
匿名さん
高台としての採光と眺望。
そして万が一の津波対策に自負しているから。
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471
検討板ユーザーさん
>>469 匿名さん
それでも、今の時代3LDK5000万以下で買える数少ない新築物件と思いました
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472
匿名さん
今の時代で新築マンション3LDKで5000万円以下はなかなかないですよね。
私は低収入なので中古マンションを探していますが。
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473
匿名さん
皆さん正気?坪220だよ?坪240出せば西千葉徒歩3分買えるのに?
そもそも蘇我って中央区アドレスとはいえ緑区がすぐそこのド田舎で車なきゃなんもできないとこよ…
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474
通りがかりさん
>>467マンション掲示板さん
んなわけないでしょ 笑
このマンションより条件がいいマンションなんて蘇我にはたくさんあるし。
蘇我以外ならもっとあるでしょ。
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475
検討板ユーザーさん
240万/坪は西千葉の最低価格で維持費が重いので、上階で考えてる自分にとっては西千葉高く感じてしまう。でも、リセールは向こうの方が良さそうだし悩ましい
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476
eマンションさん
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477
購入経験者さん
今どき適正価格から逸脱した新築マンションなんて滅多にないでしょ。
要は自分にとって大事なメリットが多くてどうでもいい部分が少ない物件がお買い得なのであって、人によって違うから言い争っても意味がない。
リセールだって社会情勢や周辺環境に大きく左右されるから、どうせ誰も読めやしない。
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478
マンコミュファンさん
>>474 通りがかりさん
何が自分にとって条件がいいマンションかなんだよなー
蘇我の新築はオハナとここしかないけど、オハナがここより条件が良いかは人次第
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479
検討板ユーザーさん
>>478 マンコミュファンさん
デュオヒルズが価格以外でオハナに買ってるとこなくない??
営業マジで感じ悪いし
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480
マンション検討中さん
>>479 検討板ユーザーさん
眺望?日当たり?ディスポーザー?
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481
通りがかりさん
蘇我は始発ですから座って通勤されたい人にはいいのかな。
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482
検討板ユーザーさん
>>479 検討板ユーザーさん
デュオヒルズが好みじゃないならそれで良いと思いますがわざわざそれを書き込みに来るのが不思議です。人それぞれだと思いますよー。
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483
坪単価比較中さん
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484
通りがかりさん
もうこれ以上蘇我にマンションは建たないで欲しいってなっている中、オハナとここが出来るってなって、いい加減にして欲しいってなって、ほらやっぱり売れてないってなって、オハナとここのどっちがいいみたいになってるけど、どっちのマンションも蘇我なのによくそんな高い価格で買うよねってなっている蘇我住みの民。
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