ブランズシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか？

>>400 マンション掲示板さん

そうてすか？
都会から越してきたからこその感想だと思いますよ。
市民の住みよさに対してのレベルが低いのなんの。
現状で満足！住みよいって言うんですよ？
これで？って思って幻滅しているところです。

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>>401 マンコミュファンさん

なら住みよい実家か、住みよいもとの場所に戻ればいいだけでは？


いちいち自分基準でここで不満漏らしても変わりませんよ。

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もしこれでランキングが高かったら何も言わないんだろうな、というタイプに見えて滑稽。
アウトレットとか好きそう。

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>>398 通りがかりさん
市役所あたりが利根川沿いで古くからある地域だけど、大雨のとき浸水の危険がつきまとうね
水辺も良し悪しかな

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>>404 匿名さん
別にそこのあたりをかばうわけじゃないけどそんな嫌味いうことかね。

んなこと言ったらランキングほとんどの街がそうじゃない？
市川浦安船橋市千葉市中心地なんて全域だし。

一都三県はそんな弱くないから歴史が長いんだけどね。
対策がどんどん進んできてるわけで。

地方から来た人には理解できないだろうけど。
まあ印西は地方からの人が多そうだし、地盤や土地の高低しかマウント取れないのはすごくわかる。

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戦争になったら印西は限りなくアウト。
習志野自衛隊も下総基地も成田も近くて、データセンターだらけ。
変電所もあったけ。

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どうでもいい話は無視するとして、先日このマンション見に行きましたが、郵便局の後の日もあたらない部屋など誰が買うの？、駐車場にデータセンター建ったらどうすんの？

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>>404 匿名さん

私は市役所隣りの図書館が大好きですね。
あの大きなソファーでくつろぐのが至福の時。
マックが隣りにあって便利だし。

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>>396 eマンションさん
48位、十分高い順位でしょ！高望みしすぎでは？コスパランキングでは4位獲ってるしなかなか良いよ、千葉ニュータウン。これから下降するか上昇するかは市長の力量?

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>>409 マンション掲示板さん

ネットの住み良いまちランキングでは関東版でもいつもトップ10入りするのにテレビではギリギリ50位以内。
どっちが本当の千葉ニューなんだろう。

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千葉ニューはランキングは一応、諸々は入りやすい街ではあると思います。
暮らすために特化させているというのもあるのだろうけれど…。
調査元、調査対象によってランキングは変わってくるし、
とりあえず、どこの調査でも名前が挙がっているのは、人気があるもしくは暮らしやすい証左ではないでしょうか。

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住みここちランキング

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住みここちランキング（自治体）

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サウナのタオル変えたり洗い場の清掃って専用の業者がやるんですかね？ものすごく維持費かかりません？？水風呂の水質管理とかきちんとできるのでしょうか…。ちゃんとしないとレジオネラ菌湧くよ。
頻繁に使う人とそうでない人とで費用負担の面で対立しそう。結局1回2000円くらいになる未来が見える。

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せこい、そういう人はやめたほうがいい

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この規模のマンションだからこそ、サウナとか諸々の共用サービスが使えるのでは。
きちんと管理会社がはいっているのだから
こういうところも当然管理の対象になっていくかと…。
そこまで心配しなくても大丈夫なのではないでしょうか。

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2027年1月竣工予定の新鎌ヶ谷駅前マンションは完売したね。ここはいつ完売？

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住み続けたい街ランキング

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ついに3900万台出ましたね。かなり値下げしたんでしょうか？それでもつい数年前なら100平米買えたけどねぇ…。

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売れ行きはどうでしょう？
順調ですか？

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>>420 マンコミュファンさん

ぼちぼちでんなぁ。

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>>421 匿名さん

ぼちぼちでも売れているなら良かった。
完成前完売とまではいかなくても来年度早々に完売してくれると良いな。

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ここ売れないね、北側のDC問題で隣りの駐車場に高さが決まって建つまでは買えないな。

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便利ではあるのでヴェレーナが安くなるのを待ってるワイ

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近くのマンションに住んでますが、千葉ニュータウンは住みやすいと思います。家族とゆったり過ごすのに気に入っています。高速のインターがもっと近ければと思うことはありますが、都内通勤はたいして苦になりません。ここに住む前は都内に住んでいて、品川、立川、日暮里、文京区等色々住みましたが住みやすさは一番気に入ってます。若い方が一人で暮らすには向いてないかもしれませんが、子供がいる方にはおすすめします。

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一時期落ち着いてましたが売れ始めてるみたいですね

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千葉ニュータウン駅前にデータセンター建設の件はここには関係はない？！

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千葉ニュータウン近辺に住んでる者です
データセンターの反対運動してる方に聞いてみたところ、CNCが借地で貸してた土地をデータセンターにしようとしてるそうなので、西側の結婚式場は関係ないと思います（あそこはCNCの土地ではない模様）

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>>428 名無しさん

教えて頂きありがとうございました。

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>>427 さん

隣りは老人ホームみたいですよ、このスレッドに書いてありましたよ。

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そうなんですね！
郵便局のあたりはどうなるんですかね？

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大規模な葬儀場が土地を探しているそうです

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>>432 住民さん4さん

こんなことを書き込んでもこのスレは伸びません

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ほぼ外観もできてきましたね。
南側が想像以上に道路に近くてびっくりしてます！手を伸ばせばバルコニーに届きそうな…？まあ植栽とかフェンスでうまく隠すのでしょうけど、あんなにギチギチに建てなきゃ採算合わないなんて（しかもここは千葉ニュー）よっぽど土地代高かったのかな？

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>>434 匿名さん

人件費と建築費用が今は高いですから。
土地代は印西市だから他に比べてそこまでしないのでは？

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公式サイトがなんだか見づらい…
情報量が多すぎるので、もっとスッキリさせてもいいんじゃないかと今更ながら思ってしまいました。
まだまだ販売しなければならない戸数も多いので、
変えて見てもいいんじゃないかなぁと…

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真面目に購入を検討しています。
郵便局の前であれば予定外の建設もないだろうと踏んで西側の上層階を狙っています。ただインターネット回線がファミリーネットジャパンということがリモート業務の私にとってかなりネックになっています…狭さは2人暮らしなので気にならないですしリセールも見据えているのですがその他気にするべき点などあればご教示いただきたいです。

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>>437 検討板ユーザーさん

子どもだらけの街なのでお好きでない場合はきついかもです。
郵便局はずっとそこにあり、近年は手狭になってきていますので、先１０数年ということであれば想定したほうが良いと思います。

冬の風が特に辛いです。

千葉ニュータウン地区は水気のない乾いた高台のため、同じ印西市でも周辺の利根川沿いなんかと比べると数度寒く、夏は暑いです。

あくまで実生活面で。

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>>438 評判気になるさん

ありがとうございます！
子供嫌いではありますが、他のご家庭のお子様ですとよっぽど酷くない限り夜泣きも許容はできるので我慢できそうです！
郵便局については知らなかったためありがたいです！15年くらい住んでリセール予定でしたがその頃はどうなってるかわからないといったところですね…

ちなみに回線問題もネックなのですが、どなたかファミリーネットジャパンをご利用されていたりお詳しい方はいらっしゃいますか？別回線の引き込みについて営業に確認していますがおそらく難しいと思うので…

質問ばかりで大変申し訳ございません。回線の質問についてスレ違いであれば削除させていただきます。

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私もネット回線について知りたいです。
別回線の引き込み、難しいんですか？
他のデベで聞いた時には、共用のネット回線費用を払っていれば別のプロバイダ利用するのは出来ると言われたので
ここもそれくらいはできるものだと思い込んでいました。

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完成間近ですね！
外観が植栽も出来てきていよいよだなーと実感してます。
入居楽しみです！

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サウナ死亡事故...

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サウナ事故怖いですよね。
ここは緊急時にすぐ助けが来るのでしょうか？
スーパー銭湯などと違って人目に付かないから、もしサウナの中で倒れたりしたらと考えると不安。

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サウナって事故のリスク以外にも温度調整とか湿気とか匂いとか運営が難しい設備なんだよな。だから健康ランドとか銭湯に併設されるか、専用ならスタッフが常駐できる大型サウナしか長続きしない。

ここみたいにマンションの付帯設備で管理人が他の業務と掛け持ちで管理するサウナって、結局サウナ愛好者もサウナ使わない人もみんな不満になる未来しか見えん。

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タオルとか頻繁にに取り替えてくれるの？汗臭くなりそうだよね。管理人もそんな事までさせられて大変だね…。
水回りはすぐカビ映えるけど清潔を保てるのだろうか…。結局維持費用が嵩んで1回2千円くらいになるんじゃない？
使うひとと使わない人との分断が生まれそうですね…。

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共有設備にサウナって必要ですかね？最初は物珍しく使う方も居るのでしょうが400世帯が入居するので使いたい時に使用ができない。
事故もそうですが衛生面・管理費・メンテナンス費用、使用可能時間の問題etcを考えると別の施設の方が良かった気がします。

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サウナ好きだけ買えばいいだけ、文句言うなら買わない、揉めるだけ

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今何割くらい売れてるんですかね。ホームページに載ってる先着順の数が残り戸数とかなら頑張ってるなという印象なのですが。

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>439
>440
別のプロバイダ利用が出来るとのことなので問題ないとは思いますが、技術的なところでは、光ファイバーの回線が住戸内に来ているかどうかが重要になります。

営業の担当者に確認するのであれば、室内のマルチメディアコンセントの中の配管に、NTT等の他社光回線を後から引き込むための空きがあるかを聞くのが一番確実だと思います。

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>>440 匿名さん
専用回線は厳しいと思いますよ。
MDFまで回線がきていれば対応できるかと思いますが、きていない場合は共有部の工事が必要になるので管理組合の承認が必要になります。

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結局、ネットの回線については今すぐにはわからないかんじなのかな。
メアドを各所で変更するのは面倒なので
出来れば変えたくないけれど…プロバイダに左右されない、例えばGoogleなどのアドレスにひとまず変更しておいて
それから様子見でやっていくしかないですね。

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悲報　サウナブームが下火らしいです。

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サウナって夜は何時まで入れるんですか？もし中で倒れたりしたら管理人さんが来れる時間内ですよね…？

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管理人さん、そんなことはしませんよ、管理人さん男性で女性には行けませんよ

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隣の郵便局に勤めてます。郵便局は不適切点呼問題でトラックやトン車が5年使えません。また年賀状も今年は少なく明らかにダメです。年明けに郵便局の拠点統合の話があり2027年度までに普通局（配達業務行う郵便局）の統合で効率化を行うようです。印西郵便局もかつて安食郵便局と印旛郵便局を合併させて現在の印西郵便局になりました。また白井郵便局との合併もあると思われます。その際隣が郵便局でなく移転する可能性もあるということです。配達人間からしたら移動距離増えて厳しいだけですが。よもや郵便局撤退後にマンション建つとは思いませんし、郵便局が撤退とかはないと思いますが、真横がまたマンションだと圧迫感凄いと思います。

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サウナって一見贅沢設備に見えるけど、実はプールなんかに比べたら維持費が圧倒的に安くて、管理コストの面ではかなりコスパが良いんですよね。水を入れ替える頻度も少ないし、塩素管理や水質チェックも不要、設備としての劣化スピードもかなり穏やか。一方でプールは水回りのトラブルや漏水リスクが常につきまとって、建物自体の劣化を加速させる要因になりやすい。特に屋内プールなんかは湿気の滞留で内装や配管のダメージも大きくて、結果的に修繕積立金を押し上げる元凶にもなる。資産価値の観点で見ても、プール付き物件って一時的には華やかに見えても長期で見ると「維持コストの塊」みたいなもので、買い手に敬遠されがち。その点、サウナは趣味性と実用性を兼ね備えてる上に、低コストで導入・維持できるから、リセールや管理のバランスを考えると非常に合理的な選択肢だと思いますよ。

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今は鉄道会社がマンション売主になっていますから、日本郵政グループも不動産に手を出すんじゃないですかね？！

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隣りにマンションと老人ホームですか、西側は買えんな

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サウナはやっぱり、かなり目を惹きますよね。
400戸もあるので、共用施設に対する負担は1戸当たりが低くなるので、そういうのがあってもいいのかもしれません。
好きな人にはいいんじゃないでしょうか。
清掃とかメンテナンスとかきちんと入るんだったら。

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