ブランズシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか？

ここ売れてないと聞いたけど、買った人いるの？

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強気な価格設定できたが、雲行きが怪しくなってきましたね
坪150～180万円くらいでないと400戸は売り切れないでしょう

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今の千葉ニュータウンの相場で坪200万以下は流石に無理でしょ。

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売る時は大損するよ、この辺りの相場は半値ぐらい。

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>>325 匿名さん
今は千葉ニューでさえ価格上がってますよ。

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今はあがってるんですね。印西ほんと人気なんですねww
今後スウェーデン、カナダみたいに大量移民を受け入れない限り今後住宅価格があがるわけないので慎重に検討した方がいいですよ。

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>>327 さん

残念ながら印西市は移民の受け入れを行っていないので無理ですよ（笑）

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>>326 マンコミュファンさん

そりゃ上がってるが、ここは高い狭い隣りにギリギリですね

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さて、現在売れ行きいかがでしょう？

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ボチボチでんな。

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>>258 名無しさん
この件どうなりましたか？ブランズ検討してますが、やはり東急はやめといたがいいですか？

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ここは閑古鳥でんがな。

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びっくりするくらい閑古鳥なんですね、、

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すぐ隣の新鎌ヶ谷駅の新築マンションはあんなに盛り上がってるのにね、、、

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やはりここは人気ないのか。
新鎌の新築はもう半分くらい要望があるらしい。

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価格設定ミスったんじゃない？
高い部屋で5000万以内なら一気に人気出ると思うよ。

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>>337 通りがかりさん
共用施設やサウナなど、一部変なところで高級路線なんですよね。その割に部屋は70m2とケチっているので、中途半端。
100m2にして4500～6000万円であれば、もう少しマシだったかと。

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>>338 マンション掲示板さん

どうせなら内廊下とかの設計にしてたら高級路線でいけたかもしれないのにね。

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老人ホーム建ったら西側の部屋って一日中真っ暗なんじゃないの？何の罰ゲーム？

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ここ売れてるって聞いてますよ

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>>341 マンション検討中さん
売れてたら先着順販売とかやらないでしょ

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>>341 さん
この掲示板見れば判るけど、興味持っている人もいないんじゃないか。罰ゲームはリスクありすぎて購入は難しいよ。

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やっぱ眺望と日照は重要だな。

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>>343 評判気になるさん
そりゃ100㎡がデフォな千葉ニューで「70㎡超えてます！（ドヤッ）」って言われても検討するほうは困惑するよね。

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物件概要を見ていて思ったんですが、駐輪場も来客用が用意されているんですね。
そのあたりに停めるなんてしにくいですし、
きちんと停めるところがあるのはいいなぁ。
来客用は、予約しておいて使うかんじなんでしょうかね。
全然予測がつかない。

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売れてる…？

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>>348 匿名さん

ボチボチでんなぁ。

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こんなに閑散していれば、アウトレットマンション確実だな。

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隣が老人ホームになるってソースはありますか？

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なんでこんなにキッツキツに建てるんですかね

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とにかく総戸数がここの場合は多いですよね。
千葉ニューで、この戸数を捌くのはさすがに結構大変だと思います。
今のところ先着順で２０戸となっていますが、まだまだ後ろに販売分は控えているのでしょうか。
都内のマンションと比べたら安いけれど、
この辺りという事情を鑑みると、もう少し安くてもよかったのではないか、とも思いました。

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TXにも広告出してますね。先着順ですし売れてないんだと思います。強気な営業マンたちが今どんな表情してるのか見てみたい。

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橋本のブランズとズッコケ兄弟ですね！

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サウナ無くて90平米あったら全然違ったろうな
自走式もあるし

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1～2割値下げしてきてる…？

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>>356 マンション検討中さん

本当に100平米かせめて90平米あれば購入したかったです。

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サウナ企画失敗？

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ここの修繕積立金のシミュレーションが気になる。光熱費と設備費高そう

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でも間違ったやり方をしなければ医学的にサウナは健康に良いらしいから、サウナマニアには良い物件かも。

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だいぶ出来てきましたね。なかなか迫力ありますね。まわりの風景含めると都内に来たのかと錯覚してしまうレベルです。

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いよいよという感じで楽しみです

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千葉ニューは街並みは落ち着いていていいんだが、車持たない我が家は、徒歩圏内のイオンのフードコート店舗数と質を見て、住むの止めました。アレは無いだろ。
近くに親族住んでて車で周辺のモールいくつか回ってみたが、そこそこ空き店舗あって活気もなく、個人的には、徐々に衰退していく未来が見えた。
市が主導して、一つ一つ分散させるのではなく、駅近にもっとコンパクト化（横に広げるより高層化）すべきだったと思う。
車に興味ない若者がどんどん増えていく時代にどうなることやら。

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時代はコンパクトシティ
車必須の印西は時代と逆行した街作り

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>>364 マンコミュファンさん
正論だとは思いますが北総線の運賃の高さがあるから車持たない層には敬遠されるでしょうし、タワマンなんて作っても他のエリアとの比較で勝ち目がないでしょう。

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ここは車必須ですね。東京郊外というより地方都市だと思った方がいい。車を持ちたいファミリー層には人気なので鎌ケ谷などとは棲み分けができてる感じがします。欠点は高速のICが遠いこと…

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>>364 マンコミュファンさん
郊外で街並みが落ち着いてて電車が1路線しかない地域では、だいたい車必須だから運転できないならやめて正解だと思いますよ！車なしなら新鎌ヶ谷の方がいいかと
親族もタクシー扱いされなくて済みますし

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>>368 マンション掲示板さん
アドバイスありがとう。
そもそも新鎌ヶ谷は何も無いから、千葉ニューと印西牧の原駅周辺で検討していたのです。
物はネットで購入すれば何とかなるが、食事は徒歩圏内が望ましく。
まあ、車無しで生きていくには無料バスとか巡回してないと無理だ。
ちなみに親族にはそれなりにタクシー代払ってました。

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SUUMOで値段見てビックリ！コレ、売れ行きどうなん？
千葉ニューでこの広さでこの価格なら中古物件リフォームした方が良いと感じてしまた。
あとEじゃなくてN（北向き）では？見間違ってる？
一年前ぐらいに更地見に行った頃が懐かしい（遠目）

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車移動するにはICが遠いし、電車のみには駅から遠いかな。内廊下じゃないのもったいない。

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>>364 マンコミュファンさん

あなたの未来と同じだ、ここで書くことではない

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千葉県が東京圏になりましたね。
成田市が周囲の市町村を巻き込んでアクセスや物流、雇用について開発するようです。
国家戦略特区になったので市長も都市計画を見直すと言っています。
数年後、この金額じゃ買えなくなるでしょう。

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https://www.youtube.com/live/4Pmncz-zlDo?si=BZg70nSWac7H7Uli

印西の未来は明るい

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で、なんでここ売れないですか？

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>>378 匿名さん

周辺より高い高級志向のマンションだからじゃないでしょうか？

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>>378 匿名さん

北側のDC問題。騒いだせいで他から見た千葉ニュータウン中央自体の印象が悪くなったからだと思います。

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>>380 マンション掲示板さん
いや、騒ぐ前から売れてなかったでしょ
当てつけすごいね

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高級マンションはこんな要塞みたいにギチギチに建てませんわ

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>>382 匿名さん

土地をいっぱいいっぱい使っているんだから仕方ない。

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ここも騒ぎになってるマンションと同じで、売った後に隣りにあれだろ、酷いな。

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>>384 匿名さん

そうならないように市長が都市計画見直しをするので安心してください。

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老人ホーム建つんでしよ？

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>>386 匿名さん

DCの話かと思いました。

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千葉ニュー中央はDC問題で荒れてるみたいだからブランズじゃなくてここにしようと思います、

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>>386 匿名さん

窓開けたら老人ホームですか？、キツイな。

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>>378 匿名さん
立地は申し分ないのでただ単に専有面積の問題だと思います。

サウナ等の共用施設を考えた場合、ファミリー志向というよりもディンクスや新婚カップルさんに振ったほうが良かったのかもしれません。

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>>381 マンション検討中さん

当てつけ？
北口の騒いでいる人たちは自分達が中央の価値を下げてることに気がついてないのかな？
めでたい人たちですね。

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>>386 匿名さん
現経営が業種転換するのかな？　それとも、土地譲渡の覚書でも交わしたんでしょうか？

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売り終わってから、北側のマンションと同じ

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今より発展するの反対してる人たちばかりだから田舎者の民度低め用のマンション作らないと、ここは意識高い系だから売れないんだよね。

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2025年　本当に！住んで良かった街
ランキングBest100

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>>395 匿名さん

私も見ました。
東京、神奈川、千葉、埼玉だけでこの順位は非常に低いと感じました。
やっぱりまだまだ田舎なので仕方ないですね。
今後の発展に期待です。

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>>396 eマンションさん

ランキングのために住んでるなら上位の互換都市に住めばいいのにと思いますが。
自由が丘とか仙川、たまプラ、辻堂は田舎ですし、
センター北南、新浦安は千葉ニューと同じ。

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>>395 匿名さん

これ見て気づいたけど
ほとんどの町は近くに川や海があったり、大きな池があるんだよね。
やっぱ人の生活の憩いとして水辺って大事なんだな。

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>>397 通りがかりさん

その田舎より千葉ニューは田舎ですよ。
これらと肩を並べるレベルまで発展することを期待しています。

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>>399 通りがかりさん

都会に引っ越せない田舎から上京した田舎者みたいなセリフに
なんか悲しくなった

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>>400 マンション掲示板さん

そうてすか？
都会から越してきたからこその感想だと思いますよ。
市民の住みよさに対してのレベルが低いのなんの。
現状で満足！住みよいって言うんですよ？
これで？って思って幻滅しているところです。

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>>401 マンコミュファンさん

なら住みよい実家か、住みよいもとの場所に戻ればいいだけでは？


いちいち自分基準でここで不満漏らしても変わりませんよ。

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もしこれでランキングが高かったら何も言わないんだろうな、というタイプに見えて滑稽。
アウトレットとか好きそう。

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>>398 通りがかりさん
市役所あたりが利根川沿いで古くからある地域だけど、大雨のとき浸水の危険がつきまとうね
水辺も良し悪しかな

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>>404 匿名さん
別にそこのあたりをかばうわけじゃないけどそんな嫌味いうことかね。

んなこと言ったらランキングほとんどの街がそうじゃない？
市川浦安船橋市千葉市中心地なんて全域だし。

一都三県はそんな弱くないから歴史が長いんだけどね。
対策がどんどん進んできてるわけで。

地方から来た人には理解できないだろうけど。
まあ印西は地方からの人が多そうだし、地盤や土地の高低しかマウント取れないのはすごくわかる。

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戦争になったら印西は限りなくアウト。
習志野自衛隊も下総基地も成田も近くて、データセンターだらけ。
変電所もあったけ。

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どうでもいい話は無視するとして、先日このマンション見に行きましたが、郵便局の後の日もあたらない部屋など誰が買うの？、駐車場にデータセンター建ったらどうすんの？

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>>404 匿名さん

私は市役所隣りの図書館が大好きですね。
あの大きなソファーでくつろぐのが至福の時。
マックが隣りにあって便利だし。

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>>396 eマンションさん
48位、十分高い順位でしょ！高望みしすぎでは？コスパランキングでは4位獲ってるしなかなか良いよ、千葉ニュータウン。これから下降するか上昇するかは市長の力量?

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>>409 マンション掲示板さん

ネットの住み良いまちランキングでは関東版でもいつもトップ10入りするのにテレビではギリギリ50位以内。
どっちが本当の千葉ニューなんだろう。

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千葉ニューはランキングは一応、諸々は入りやすい街ではあると思います。
暮らすために特化させているというのもあるのだろうけれど…。
調査元、調査対象によってランキングは変わってくるし、
とりあえず、どこの調査でも名前が挙がっているのは、人気があるもしくは暮らしやすい証左ではないでしょうか。

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住みここちランキング

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住みここちランキング（自治体）

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サウナのタオル変えたり洗い場の清掃って専用の業者がやるんですかね？ものすごく維持費かかりません？？水風呂の水質管理とかきちんとできるのでしょうか…。ちゃんとしないとレジオネラ菌湧くよ。
頻繁に使う人とそうでない人とで費用負担の面で対立しそう。結局1回2000円くらいになる未来が見える。

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せこい、そういう人はやめたほうがいい

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この規模のマンションだからこそ、サウナとか諸々の共用サービスが使えるのでは。
きちんと管理会社がはいっているのだから
こういうところも当然管理の対象になっていくかと…。
そこまで心配しなくても大丈夫なのではないでしょうか。

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2027年1月竣工予定の新鎌ヶ谷駅前マンションは完売したね。ここはいつ完売？

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住み続けたい街ランキング

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ついに3900万台出ましたね。かなり値下げしたんでしょうか？それでもつい数年前なら100平米買えたけどねぇ…。

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売れ行きはどうでしょう？
順調ですか？

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>>420 マンコミュファンさん

ぼちぼちでんなぁ。

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