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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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617
購入検討中さん
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618
周辺住民さん
低金利はここ12、3年くらい続いてますので、12年前全額固定にした人はリスクを相当被ってしまいましたね。
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619
サラリーマンさん
>無理してでも眺望良い部屋にしないと絶対後悔しますぞ
その結果ローンが破綻して一家離散ですが・・・・。
デベは売れさえすれば客がどうなっても関係ないんでしょうけどね。
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620
匿名さん
周辺住民さん
その話題に触れると、変動金利反対派連続書き込み男に絡まれますよ~
僕に絡まないでね、変な人と関わりたくないので(汗)
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621
匿名さん
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622
匿名さん
金利はローン期間にもよるんじゃない?
たとえ4%に上がっても今が1%でローン期間が20年で20年後に向けて平均的に上がっていったら固定3%より得になる
ローン期間が35年で8%に向かって平均的に上がっていくなら固定のが得
ローン期間35年なら固定にしておいたら?
今の固定で払えなかったら変動にしておいても払えなくなる時期が来るよ
ちなみに私は景気後退→売上減少→固定費削減→人件費削減→年収8%ダウンでついに1000万円切ってしまった
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623
匿名さん
低層階でも景色は結構楽しめますぞ。
屋上もあるし、バーもある。
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624
匿名さん
>>620
変動金利推奨派連続書き込み2ちゃんねらー男&必死営業さんが登場するんじゃない??
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625
購入検討中さん
固定から変動に組みなおすために、ローンコンシェルジュ
なんてぼったくりする輩も現れて手数料をかすめとる。
自営業している友人は、ローン組み替えのために
利益を上げたら、税務署に入られた。
最初から変動金利にしておけば、いはずもがなかな。
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626
匿名さん
>>622
そもそも変動金利3%も上昇したら、日経3万円の世界だよ。
そんなに株が上がるなら不動産もバブル期並みの値段だろうし
変動とか固定とか考える間もなく転売で大儲けだろうね。
たまにハイパーインフレで金利大幅上昇って言う人もいるけど
ハイパーインフレになった場合も、これまた不動産どこの騒ぎじゃなくなるわけだが。
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627
匿名さん
>>622
私もそう思います。
短めの期間なら変動もありだと思うけど、35年も借りるなら固定の方がいいと思われます。
実際、収入は景気が悪くて減ったりしてるんですね。
うちはITサービス業?だからか特に景気に左右されることなく実感がなかったです。
勉強になりました。
ただうちも年収1000万からあまり増えず・・・。
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628
匿名さん
サブプライム問題さえなかったら、日経平均三万円いってたかも
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629
匿名さん
>>628
無理だったと思う。もうゼロ金利解除した辺りで既にヒーコラ言ってた感じだから。
もしこれから無事景気が回復していったとしても、次にゼロ金利解除される時に
また困難が待ち構えているだろうね。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
私ももうちょっと金利や経済の勉強したいですが、どうしたらよいでしょうか??
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632
匿名さん
そもそもハードカレンシーである円がハイパーインフレなんか起こしたら
世界規模で大混乱になるからありえない話なんだけどなぁ。
ハイパーインフレ連呼とか、よく言うよw
それにしてもネガさんは追い込み大変ですね。
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633
購入検討中さん
円のハイパーインフレはありえないことはない。
ありえないというのは、希望的観測でしょう。
ありえないんだったら、誰も国の借金を気にしない。
過去にも日本でも、外国でもよくある話です。
日銀の通貨の番人としての機能が緩むと危険。
国の借金が増えるのを懸念するのは、最悪のハイパーインフレが起こることを懸念することとイコールです。
将来の増税程度を気にしているのではないです。
よく言う、
借金を将来の子供の世代に残すとか残さないとかの問題ではないです。
そこまで考えて、現金よりも金、不動産の現物資産を買うかどうか。
マンション買うことに別に否定していませんよ。
ハイパーインフレが起こったら、現金以外の現物資産だけを持って、貧乏人も金持ちも日本国民が同じスタートラインに立ちます。
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634
匿名さん
金利上昇=分譲マンション買うな?
金利が上がれば家賃も上がるでしょ?
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635
匿名さん
変動金利3%で日経3万円ねえ~
まあアメリカが元気なってからだけど
2年前の経済成長状況つまり18000円ぐらいの経済状況と同じ経済成長で3%の国なんていくらでもあるけどな~
低金利なんてある意味銀行救済なんだからもうその役割は終わったでしょ
金利5%で設備投資できない会社は3%でも設備投資はできないでしょ
逆に設備投資をするのであれば5%でもするでしょ
在庫処理も終わって設備処理も終わりつつあるから後数年したら設備投資開始じゃない
5年後ぐらいには金利は動くよ
そういえばここって似たような間取りが多いけどなんでそんなに急いで買うの?
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636
匿名さん
ご近所マンション
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