エクセレントシティ千葉 THE RISE

内廊下ってそんなに快適なんですか？部屋の廊下も涼しくなりますか？

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あっちを落とした所でここの価値があがるわけじゃないし、むしろそういう人達が買うマンションなんだと思われるだけでは。

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>>222 マンション検討中さん

どうなんでしょうね。
ZEHだから部屋の廊下に影響はないような気もしますが・・

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>>223 評判気になるさん
それは思います。どっちも良さありますし、単純に比較することでもないと思います。
ブリリア千葉は、ブランドやステータスを重視する人向け。
こちらは、住み心地やエコを重視する人向け。

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>>225 マンコミュファンさん

ブリリアタワー千葉が値上がればこちらも含み益になる可能性がでてくるんですから、むしろあちらの価値が上がってくれたほうが特ですよね。

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SUUMOが更新されて1LDKが3タイプ、2LDKが1タイプになっていました。

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>>227 評判気になるさん
Eタイプの最上階が売れたと言う事になりますね。いくらだったのか気になります。

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>>223 評判気になるさん

そういう人たちが住むマンション…と……φ(．．)ﾒﾓﾒﾓ

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>>230 eマンションさん
こういう掲示板でネガ発言している人はマンション買えない人ですよね。ケチ付けても資産は増えないってことくらいわからんのかね。どこのマンションを買ったっていいじゃない。他人がとやかく言うべきでないと思う。

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>>228 口コミ知りたいさん

どのぐらいだったんでしょうか。
すごく気になります。

坪単価で計算すると6500万円前後？？？

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>>232 さん
最上階だとそれくらいしそうですね。

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>>233 検討板ユーザーさん

前回までSUUMO最高額が6998万円ぐらいだったかと～

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ブリリア千葉とこちらの3LDKで悩んでいますが、どちらにしようか決断できません。ブランド力で言えばブリリアなんですけど、維持費が高いので本当に大丈夫か不安です。ブリリア買うなら45年ローン(7500万)、こちらなら35年ローン(6700万)になりそうです。維持費も加味して。
同じように迷われた方とかいますか？助言いただけると幸いです！

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>>235 マンション掲示板さん

ブリリアそろそろ値上げじゃなかった？

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>>235 マンション掲示板さん

6700万円のローンが組めるなんって羨ましいです。
どちらが良いかはご本人次第な気がしますが、あえて言うのであれば外廊下、下駄に何が入るか、管理費の維持的な部分を考えるのが良いのではないですか。

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お幾つかわからないですが、45年はやめとけ

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>>238 マンション検討中さん
ちゃんと投資プラン考えた上ならアリでしょう。

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>>238 マンション検討中さん

インフレ時はなるべく長い期間でなるべく高い金額を借りられる人間が勝ち組です。

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４５年で7500万のローンが通る方なら、まだお若い上に年収、信用力もある方でしょう。それを使わないのは勿体ないと通りがかりの人間としては思いますが…

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みなさまアドバイスありがとうございます。7500万はペアローンで(夫5000万、私2500万)考えていました。年齢は夫33、私30になります。子供は2人です。資産築く上ではブリリアかなとは思いますが、融資めいいっぱいに組むのはどっちかが働けなくなった時のこと考えると維持が厳しいなって思いました。物件にかけすぎて生活がきつくなるのは嫌なので、本当に買うべきなのかも含めてもう少し考えようと思います。

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