ガーデングランデ横浜戸塚ってどうですか？

べつに今ゆわんでも

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ロケーションと室内見て3300万くらいかなと思ったらもう少しするみたいですね。こちらの価格は妥当ですか？地元民なので戸塚でこのクオリティで5000万円からという価格には大変驚きました。

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>>1174 買い替え検討中さん

私、ここ数ヶ月で近隣8ヶ所モデルルーム行きました
新築で5000万は最低必須かなと感じています。

(あくまで個人の感想ですが)

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>>1175 口コミ知りたいさん

相場ですよね。
冷やかしコメントだと思います。

さすがに今どき新築3300万とか何も知らなすぎでしょ。
地元民でもないと思いますよ。

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私は部屋普通に良いと思いました。
むしろ自分は6ヶ所新築見てますが、こちらの内装が1番気に入りました。

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>>1176 通りがかりさん
近隣のマンションの方で、80平米台が3000万円台で買えた時代に購入された方かもしれませんね。
そこよりも駅から離れ、70平米台で5000万円は信じられないのかも…

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世間知らずか、冷やかしコメントのいずれかですね。中古価格踏まえても妥当です。

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地元民の方のようなので戸建と比較されてるんでしょう。
確かに周辺戸建てに対するマンション価格としては少し高いかも知れません。

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>>1180 検討板ユーザーさん
近隣の戸建が3000万円台で買えるわけないけどね。

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>>1181 マンション検討中さん
比較の話をしているコメントに絶対値の話をする意味は？

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一応、ここ、2、3週間は、1日一戸ペースで売れてはいますね

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この坂無理すぎた。駅はいいけど場所悪すぎる。
周りなんもないし。バスも人多いらしいから使いにくそう。
安さは魅力だけど、値段相応って感じよね。

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>>1173 ご近所さん
今だから言うんでしょ。知れてよかった。

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>>1184 口コミ知りたいさん
坂は男一人なら全然いけるが女子供がいると大変すぎるよねー
まだ駅距離が半分（10分程度）なら余地あったかもしれんね

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C棟の西向きはいつ頃販売するのか気になっています。
どなたか知ってらっしゃいませんでしょうか。

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>>1187 評判気になるさん
情報公開はまだされてなさそうです。
おそらくですが、富士山ビュー側の方が人気があるので、他の部屋がある程度売れてからの売り出し予定なんじゃないでしょうか。

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モディ7階から、丘の上のマンション群が良く見えます。
最上階の高さは、グランフォーレより少し低く、モデラピークスと同じくらい？

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子連れで現地見てきましたが、個人的に駅までのアクセスは全然アリでした。
まあ大人だけなら15分かからないで駅行けたのでなお良しです。

坂道は無いにこしたことないですが、横浜は坂だらけですしね。傾斜がゆるいので許容範囲でした。
何より素敵なマンションでしたので見に行って良かったです。

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>>1190 検討板ユーザーさん
逞しいご一家ですね。羨ましいです。

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>>1188 通りがかりさん
教えていただきありがとうございます。
少し遠いのですが近々見に行ってみます。

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あっという間の竣工&ご入居おめでとうございます！
竣工後販売も良さそうだなと思って見ています。
HPにもあるように現物をみて眺望や室内などが気に入り、即引っ越しできるのであればそちらも良さそうですね。（希望の部屋がもし空きあれば）現況の建物&希望の間取りの室内見られる感じなのでしょうか？

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>>1196 口コミ知りたいさん　1195 です
ご返信ありがとうございます。
そういった(検討スレに住民NG)事情はつゆ知らず、失礼しました。モメ気味なのですね…
ずっとこちらと他エリア複数を検討していて、MR以外の現況の新築のお部屋見られる可能性?と思い投稿いたしました。
確かに新築引渡なので傷リスクある内見はさせませんよね。
HP等々の情報もありがとうございました！

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>>1197 坪単価比較中さん
絶対NGではないのですが、都合良く解釈されてるんですよね……
現住民の意見や情報、リアルな話を聞きたいとき困ります。
他のマンションスレでも度々揉め事起こしてるようで、放置が一番です。

複数検討されているとのこと、満足できる物件見つかるとよいですね！
泉区のゆめが丘もよさそうですし、悩みますよね笑

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購入者同士のやり取りでなければ問題ないでしょう。住民による検討者に役立つ情報は、検討板の方が馴染むでしょう。

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物件概要みたら、もう次から第4期なんですね

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駐車場の当選確率が40%とのこで迷ってます・・近くに月極もないみたいだし、しかも当選しても機械式で・・

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駐車場は悩みますね　空きはありそうだけど高くて機械式

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この値段でこの立地にこの広さと設備かあって感じでした

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>>1209 職人さん
どの程度の立地に、どの程度の広さ・クオリティで、どの程度の価格感を目指してますでしょうか？
横浜在住で探し始めた身なので気になります。

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わざわざ問わなくていいと思いますよ。発言主の言葉尻的に有意義な情報を得られるはずもない。

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近くに住んでいますが、提供公園がいつ公開されるかご存じの方はいらっしゃいますか。

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全面開園は令和9年の4月予定です

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/midori-koen...

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>>1213 入居済みさん

本日　開放されてましたね

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残戸数がけっこうありますね

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>>1215 匿名さん
売れ行き微妙な感じですか？
残戸数からイマイチ判断つきません…

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>>1216 口コミ知りたいさん

499あって残り16いくつかなので、ちょうど3分の2くらい売れたってことはわかりますね

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>>1207 口コミ知りたいさん
気になって、近隣駐車場いくつか問い合わせしたところ、どこも満車でした。1キロ先の駐車場ってどう思いますか？　土日しか乗らないのですが。

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1キロは長いですね
民家の空きパーキングなどの貸し出しサイトにもう少し近いところがあったけど使い勝手の良い立地かどうかわからないし
もう少し近くで見つかると良いですね

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>>1217 eマンションさん

4分の3くらい
年度末には売り切れるペースと予想

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>>1220 マンション掲示板さん

それは無理じゃ…

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>>1220
残りは先着順40+次期以降129=169。169÷499=約34%なので、1217さんの言う通り2/3売れたというのが正しいと思いますが。残り1/4でも年度内売り切るのは先ず無理なのに残り1/3年度内に売り切るのは無理だと思いますよ。

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