横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーデングランデ横浜戸塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-03-14 12:47:02

ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです!たのしみですね。

所在地:横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16~17分
   JR東海道本線横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分

間取:2LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:68.60平米~83.08平米
バルコニー面積:10.80平米~41.24平米

売主:西日本鉄道株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大林新星和不動産株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
売主:静岡鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーデングランデ横浜戸塚

総戸数:499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
       コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ))
構造・規模:RC造・地上11階建
用途地域:第1種中高層住居専用地域

駐車施設:(総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場:(総戸数に対して)781台(住宅用募集対象区画755台(平置143台、
       二段ラック式(下部スライド)396台、二段式216台)、他26台)
バイク置場:(総戸数に対して)40台

建物完成:  2025年7月下旬予定
引渡可能年月:2025年9月下旬予定

販売開始時期:2023年11月中旬予定

敷地面積:29,939.96平米(売買対象面積)、27,320.04平米(建築確認対象面積)

見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト

眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。

眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。

成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。

- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分(9分)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28

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ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 1218 マンション検討中さん

    >>1207 口コミ知りたいさん
    気になって、近隣駐車場いくつか問い合わせしたところ、どこも満車でした。1キロ先の駐車場ってどう思いますか? 土日しか乗らないのですが。

  2. 1219 匿名さん

    1キロは長いですね
    民家の空きパーキングなどの貸し出しサイトにもう少し近いところがあったけど使い勝手の良い立地かどうかわからないし
    もう少し近くで見つかると良いですね

  3. 1220 マンション掲示板さん

    >>1217 eマンションさん

    4分の3くらい
    年度末には売り切れるペースと予想

  4. 1221 検討板ユーザーさん

    >>1220 マンション掲示板さん

    それは無理じゃ…

  5. 1222 マンション検討中さん

    >>1220
    残りは先着順40+次期以降129=169。169÷499=約34%なので、1217さんの言う通り2/3売れたというのが正しいと思いますが。残り1/4でも年度内売り切るのは先ず無理なのに残り1/3年度内に売り切るのは無理だと思いますよ。

  6. 1223 名無しさん

    競合物件も出てきてるし

  7. 1224 検討板ユーザーさん

    >>1223 名無しさん
    どっかありましたっけ?

  8. 1225 マンション検討中さん

    購入された方に質問です。通勤は戸塚駅から行きますか?それとも舞岡駅まで行きますか?戸塚駅まで歩いてみたのですが、結構大変でした。

  9. 1226 匿名さん

    どの駅使うかなんて、通勤先で違うだろう。せめて、どこどこまで通勤するけど、どの駅を使うのがいいですか?くらいに聞けないのか?

  10. 1227 マンション掲示板さん

    >>1225 マンション検討中さん
    戸塚駅に毎朝歩いているものです。
    人によると思いますが、私はごく普通な男ですが15分かからないくらいです。

    個人的には毎朝空気が澄んでいて気持ちよくて全く苦痛ではないです。夜は坂が確かにありますが、不思議と家に着く頃までには気持ちが浄化される感じで苦ではないです。
    私の場合、シャトルバスの交通費を申請すれば会社から出るのですが、それをせずにあえて気持ちが良いので歩いているくらいです。
    歳をとったらシャトルバスにするかもしれません。

    静寂が好みの方はおすすめだと思います。とても静かです。
    駅近主義の方には当然合わないと思います。
    ご参考になれば幸いです。

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  12. 1228 入居済みさん

    基本は戸塚駅です。シャトルバスも戸塚駅ですし。

    徒歩で地下鉄を使うのであれば舞岡駅の方が少し近いですが、
    駅で買い物をしたいときなどは戸塚駅の方が便利です。
    公園の中を通って舞岡駅に行けるようになれば要する時間は変わってくると思いますが、基本は目的に応じて使い分ければいいと思っています。

  13. 1229 マンション検討中さん

    >>1226 匿名さん

    どちらの駅を使っているか尋ねているだけなので問題ないと思います

  14. 1230 マンション検討中さん

    ルーフバルコニーのお部屋ありそうですよね、
    いくらくらいなんでしょう

  15. 1231 通りがかりさん

    久しぶりにHP見たらc棟西側出てて記事もありますね

  16. 1232 匿名さん

    c棟西側が売り出されたら売り上げ伸びるのかな

  17. 1233 匿名さん

    >>1232 匿名さん
    そこまで変わらないと思ってます。

    もう完成物件見学ができるので、現地に見に行っていいな、と思った人が選んでいく、という実需で進捗するのだと思います。

  18. 1234 匿名さん

    思ったよりのんびりペースですね

  19. 1235 マンション検討中さん

    >>1234 匿名さん
    結局在庫になってしまいましたね

  20. 1236 通りがかりさん

    >>1222
    12/3の物件概要で残り169。今見ると先着順33+次期以降105で138。1.5ヶ月で31なので結構動きましたね。

  21. 1237 口コミ知りたいさん

    更に今週は4件進んで残り134

    思ったより進んでおらずリセールが気になりますが一般的にみてこんなもんで普通なのでしょうかね?

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