評判気になるさん
[更新日時] 2026-01-05 10:12:47
ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです！たのしみですね。
所在地：横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16～17分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分
間取：2LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：68.60平米～83.08平米
バルコニー面積：10.80平米～41.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大林新星和不動産株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
売主：静岡鉄道株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーデングランデ横浜戸塚
総戸数：499戸（内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店（コミュニティカフェ））
構造・規模：RC造・地上11階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
駐車施設：（総戸数に対して）272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場：（総戸数に対して）781台(住宅用募集対象区画755台（平置143台、
二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台)
バイク置場：（総戸数に対して）40台
建物完成： 2025年7月下旬予定
引渡可能年月：2025年9月下旬予定
販売開始時期：2023年11月中旬予定
敷地面積：29,939.96平米(売買対象面積）、27,320.04平米（建築確認対象面積)
見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト
眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。
眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。
成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。
- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分（9分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩16分 ～17分
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩18分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「戸塚」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「戸塚」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸（内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店（コミュニティカフェ）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年07月下旬予定
入居可能時期：2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
[売主]大和地所レジデンス株式会社
[売主]静岡鉄道株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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1191
匿名さん
>>1190 検討板ユーザーさん
逞しいご一家ですね。羨ましいです。
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1192
eマンションさん
>>1188 通りがかりさん
教えていただきありがとうございます。
少し遠いのですが近々見に行ってみます。
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1195
ご近所さん
あっという間の竣工&ご入居おめでとうございます！
竣工後販売も良さそうだなと思って見ています。
HPにもあるように現物をみて眺望や室内などが気に入り、即引っ越しできるのであればそちらも良さそうですね。（希望の部屋がもし空きあれば）現況の建物&希望の間取りの室内見られる感じなのでしょうか？
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1196
口コミ知りたいさん
>>1195 ご近所さん
建物はレジデンスギャラリーに見学申し込めば共用スペースとモデルルーム見れますよ。
モデルルーム以外の室内は傷などのリスクがありますので、販売末期くらいにならないと見せて貰える可能性は低いと思います。
ブロッサム、コージーそれぞれに現地モデルルーム設けてるようですので、それを見学してはどうでしょう。
(公式HPにモデルルームの情報載ってたと思います)
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1197
坪単価比較中さん
>>1196 口コミ知りたいさん 1195 です
ご返信ありがとうございます。
そういった(検討スレに住民NG)事情はつゆ知らず、失礼しました。モメ気味なのですね…
ずっとこちらと他エリア複数を検討していて、MR以外の現況の新築のお部屋見られる可能性?と思い投稿いたしました。
確かに新築引渡なので傷リスクある内見はさせませんよね。
HP等々の情報もありがとうございました！
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1198
名無しさん
>>1197 坪単価比較中さん
絶対NGではないのですが、都合良く解釈されてるんですよね……
現住民の意見や情報、リアルな話を聞きたいとき困ります。
他のマンションスレでも度々揉め事起こしてるようで、放置が一番です。
複数検討されているとのこと、満足できる物件見つかるとよいですね！
泉区のゆめが丘もよさそうですし、悩みますよね笑
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1199
匿名さん
購入者同士のやり取りでなければ問題ないでしょう。住民による検討者に役立つ情報は、検討板の方が馴染むでしょう。
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1205
管理担当
[NO.1193～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1206
通りがかりさん
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1207
口コミ知りたいさん
駐車場の当選確率が40%とのこで迷ってます・・近くに月極もないみたいだし、しかも当選しても機械式で・・
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1208
通りがかりさん
駐車場は悩みますね 空きはありそうだけど高くて機械式
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1209
職人さん
この値段でこの立地にこの広さと設備かあって感じでした
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1210
マンション検討中さん
>>1209 職人さん
どの程度の立地に、どの程度の広さ・クオリティで、どの程度の価格感を目指してますでしょうか？
横浜在住で探し始めた身なので気になります。
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1211
マンション検討中さん
わざわざ問わなくていいと思いますよ。発言主の言葉尻的に有意義な情報を得られるはずもない。
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1212
通りがかりさん
近くに住んでいますが、提供公園がいつ公開されるかご存じの方はいらっしゃいますか。
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1213
入居済みさん
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1214
匿名さん
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1215
匿名さん
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1216
口コミ知りたいさん
>>1215 匿名さん
売れ行き微妙な感じですか？
残戸数からイマイチ判断つきません…
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1217
eマンションさん
>>1216 口コミ知りたいさん
499あって残り16いくつかなので、ちょうど3分の2くらい売れたってことはわかりますね
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