評判気になるさん
[更新日時] 2026-03-14 12:47:02
ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです!たのしみですね。
所在地:横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16~17分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分
間取:2LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:68.60平米~83.08平米
バルコニー面積:10.80平米~41.24平米
売主:西日本鉄道株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大林新星和不動産株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
売主:静岡鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーデングランデ横浜戸塚
総戸数:499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ))
構造・規模:RC造・地上11階建
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車施設:(総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場:(総戸数に対して)781台(住宅用募集対象区画755台(平置143台、
二段ラック式(下部スライド)396台、二段式216台)、他26台)
バイク置場:(総戸数に対して)40台
建物完成: 2025年7月下旬予定
引渡可能年月:2025年9月下旬予定
販売開始時期:2023年11月中旬予定
敷地面積:29,939.96平米(売買対象面積)、27,320.04平米(建築確認対象面積)
見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト
眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。
眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。
成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。
- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分(9分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番) |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩16分 ~17分 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩18分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「戸塚」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月下旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]大和地所レジデンス株式会社 [売主]静岡鉄道株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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1046
検討板ユーザーさん
>>1044 マンション比較中さん
内覧会まであと一月くらい、楽しみですね!
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1047
マンション検討中さん
>>1044
外観は定番の順梁ペラボーのようですが具体的に格好良いところありますか
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1048
匿名
>>1047 マンション検討中さん
人が物を見てどう感じるかは、個々人の感性の世界。あなたには関係ないことでは?
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1049
eマンションさん(B棟購入者)
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1050
マンション掲示板さん
>>1049 eマンションさん(B棟購入者)さん
夜も一度見てみると良いかもしれません。
写真はA棟ですが、B棟も同じくらい明るかったです。
夜中の共用廊下は明るくて防犯面で良い一方で、廊下に面してる部屋のカーテンは遮光1級以上が良さそうです……!
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1051
ご近所さん
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1052
マンション検討中さん
このあたりは坂がきつそうなイメージがあります。
最寄りのバス停からマンションまでの坂道を
ベビーカーを押して歩くのはきついですよね。
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1053
マンション検討中さん
>>1050 マンション掲示板さん
ありがとうございます!
ライトアップ、強めなんですね。
夜にも見に行ってみます。
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1054
匿名さん
>>1052 マンション検討中さん
ベビーカーの車輪によるかもしれません。
自転車等と同じゴムタイヤ製の車輪や、サス付き車輪なら、そんなに大変ではないと思いますが、樹脂製車輪だとがたつきや段差が気になる所はありそうです。(どこに行ってもそうかもしれませんが)
タイヤ製車輪のドックカーで歩き回りましたが、気にはなりませんでした。
買い出しの荷物込みだと大変だと思いますので、Aコープの宅配を活用すると不便は軽減できそうです。
(玄関前まで宅配いただけるサービスを利用できます)
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1055
検討板ユーザーさん
>>1052 マンション検討中さん
最寄りのバス停(日立和敬寮前)ならほぼ坂無しで行き来できますね。
この近辺や、駅からの坂道ベビーカー押して歩いている方見かけるでそこまで心配いらないかなと思います。
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1056
匿名さん
>>1055 検討板ユーザーさん
えー!?
バス停からヒルサイドフォレストの間って急坂じゃん。
ベビーカー押すのかなりきついよ。
グランフォーレの公開空地を通らせてもらって最後は階段か急スロープで下るし。
アップダウンは正直言ってかなり激しいと思う。
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1057
匿名さん
>>1056 匿名さん
また、グランフォーレの区間の道路には歩道がなく、これは仕方ないかもしれませんが、街灯もなくて夜は暗いです。安全のために、街灯の設置を行政にお願いした方が良いかもしれません。
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1058
名無しさん
一ベビーカユーザーの感想としては、
多少の坂含め言われているような大変さは特に感じず行き来してます。
他のベビーカーの方もよく通ってますよ。
ただ、もちろん個人の感覚なので最終的にはそれぞれ確認して納得した上でのご決断をした方がいいですね!
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1059
匿名さん
皆さん、思うことは同じです。誰でも、坂道や駅遠は嫌です。ただ、その許容範囲が異なるだけ。だから、自分で直に確かめて納得するしかないです。
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1060
匿名
>>1056 匿名さん
個人の感想賜りました。私の感想は、1055さんに近いですが、感じ方は人それぞれだなーと。
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1061
マンション検討中さん
戸塚モディの7階、不二家レストランから東口の丘の上のマンション群がとても良く見えましたよ~!
写真が無くて申し訳ありません!
現地に行った後の休憩にオススメです
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1062
匿名さん
近所のものです。こちらのカフェは、いつオープンでしょうか?10月?楽しみにしてます。
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1063
匿名さん
>>1057 匿名さん
ちょうど駐車場の出口になっている部分ですよね。
ここだけは子供のみで歩くのも不安なので、ハード対策してくれたら株が上がります。
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1064
マンション検討中さん
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1065
匿名さん
>>1064 マンション検討中さん
裏側の自然や公園はすごい広大なのですね。
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