評判気になるさん
[更新日時] 2026-03-14 12:47:02
ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです！たのしみですね。
所在地：横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16～17分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分
間取：2LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：68.60平米～83.08平米
バルコニー面積：10.80平米～41.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大林新星和不動産株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
売主：静岡鉄道株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーデングランデ横浜戸塚
総戸数：499戸（内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店（コミュニティカフェ））
構造・規模：RC造・地上11階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
駐車施設：（総戸数に対して）272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場：（総戸数に対して）781台(住宅用募集対象区画755台（平置143台、
二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台)
バイク置場：（総戸数に対して）40台
建物完成： 2025年7月下旬予定
引渡可能年月：2025年9月下旬予定
販売開始時期：2023年11月中旬予定
敷地面積：29,939.96平米(売買対象面積）、27,320.04平米（建築確認対象面積)
見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト
眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。
眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。
成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。
- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分（9分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩16分 ～17分
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩18分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「戸塚」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「戸塚」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸（内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店（コミュニティカフェ）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年07月下旬予定
入居可能時期：2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
[売主]大和地所レジデンス株式会社
[売主]静岡鉄道株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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985
ご近所さん
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986
eマンションさん
>>985 ご近所さん
令和7年版きてたのですね！
GOOD情報です( ´｀)b
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987
評判気になるさん
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988
管理担当
[No.972～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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989
検討板ユーザーさん
合理的に考えましょうよ。
決めつけ、思い込み、根拠のないネガティブコメント多くて参考にならないです。
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990
マンション掲示板さん
>>968 検討板ユーザーさん
盛土のソース示してください。
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991
マンコミュファンさん
>>988 名無しさん
じゃあ出ている情報だけで考えましょう。
土地購入後にすぐに事業化できなかったというのは事実ですよね？また、鹿島の定款によると鹿島は土地の転売によって利益を出す事業を営んでいません。あくまでマンション建設・販売が主たる事業です。当初から転売目的で購入したとは思えません。
戸塚で様々なマンションに関わっている東急や鹿島が高さ制限の緩和許可を得られずに長谷工だったから許可を得られたというストーリーも、物価、人件費高騰により断念した(でも長谷工は物価の更なる高騰後に事業化できた)というストーリーも無理があります。
正直このマンションの評判に何も影響を及ばさない内容なのですが、リフォーム業者の件など過剰反応しすぎです。
人のコメントを一方的にネガティブ扱いする高圧的な態度が目に余りました。
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992
匿名さん
>>991 マンコミュファンさん
一番過剰反応してるのは貴殿だと思いますが・・・？
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993
匿名さん
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994
マンコミュファンさん
もはや理屈ではないトーンポリシングなのですね。了解です。
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995
匿名さん
>>994 マンコミュファンさん
そういう議論の終わらせ方は良くないと思います。
ご自分が間違っていたことを認めたくない気持ちはわかりますけど。
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996
匿名
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997
通りがかりさん
>>995 匿名さん
おっしゃる通りですね。
根本的な解決になってなくて残念です。
決めつけない、思い込みしない、ネガティブなことはソースを示す、皆が意識すれば楽しくできると思います。
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998
評判気になるさん
>>996 匿名さん
切り替えていきましょう( ´｀)b
竣工待ち遠しいですね！
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999
マンション掲示板さん
>>995 さん
>>991で反論した内容には全く触れず議論を終わらせたのはあなた方だと思うんですが…。
散々ソースを示せと言いながら、旗色が悪いとみるや議論を拒否し、挙げ句の果てには「そういう議論の終わらせ方は良くないと思います」と仰る気持ちは1ミリも理解できないです。
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1000
口コミ知りたいさん
>>999 さん
もういいよ君。
ぶっちゃけこの物件検討してないでしょ。
君の意見はしっかり掲示板に残ってて皆見てるから安心して他の掲示板に行ってくれ。
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1001
名無しさん
>>1000 口コミ知りたいさん
>> 994で終わらせたのに>>995で蒸し返されたんですけどね。
まあ、ソースを示せと連呼する人とは会話にならない事が分かったのでこれで終わりで良いです。
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1002
マンション検討中さん
自分がズレまくってる自覚が無いの厄介よな……
終わって何よりです。
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1003
評判気になるさん
直近の一連のやり取り
掲示板だから、お互い顔が見えない中だから
、言いたいことを言ってるようにしかみえない、言葉遣いからしても。今後はお互いの意見を尊重しながらでお願いします。
そんなことより竣工楽しみですね！
ただ、第1希望にしてた金融機関の優遇金利が大分縮小してびっくりです。本審査するのは複数かいいですよね。
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1004
口コミ知りたいさん
>>1003 評判気になるさん
意見の尊重はもちろん大前提ですが、
一連やり取りの問題の本質は
①論点ずらしまくる
②想像を妄想と勘違い？して過剰反応するなどの挙げ句、指摘されたら一言詫びコメあればよいのに、非を頑なに認めない
③SNSリテラシーの欠如
④アンチ行為
などです。
本人たちが自覚して改めなければ、繰り返されると思いますよ。
会話のキャッチボールができてなくて、暴投ばかりなげてる方がいたら受け手も周りもストレスでしょう。
それゆえにヒートアップしてしまうのだと思います。
ともあれ、管理者によって見苦しいやり取りは削除されたようですので、区切って建設的に楽しみましょう！
優遇金利が大分縮小したのは存じなかったのです。
ネット銀行系でしょうか？
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