評判気になるさん
[更新日時] 2026-01-17 22:22:59
ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです!たのしみですね。
所在地:横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16~17分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分
間取:2LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:68.60平米~83.08平米
バルコニー面積:10.80平米~41.24平米
売主:西日本鉄道株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大林新星和不動産株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
売主:静岡鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーデングランデ横浜戸塚
総戸数:499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ))
構造・規模:RC造・地上11階建
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車施設:(総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場:(総戸数に対して)781台(住宅用募集対象区画755台(平置143台、
二段ラック式(下部スライド)396台、二段式216台)、他26台)
バイク置場:(総戸数に対して)40台
建物完成: 2025年7月下旬予定
引渡可能年月:2025年9月下旬予定
販売開始時期:2023年11月中旬予定
敷地面積:29,939.96平米(売買対象面積)、27,320.04平米(建築確認対象面積)
見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト
眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。
眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。
成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。
- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分(9分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番) |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩16分 ~17分 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩18分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「戸塚」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月下旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]大和地所レジデンス株式会社 [売主]静岡鉄道株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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943
匿名さん
東戸塚のシエリアの価格見ちゃうと、比較検討してる人は、ここ買いたくなる人多いと思うから、売れ行きも加速しそう。
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944
マンション掲示板さん
物件概要より残り252戸
3期始めてますが、思ったより減っていかないですね。
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945
マンション検討中さん
東戸塚のあちらよりは、こちらのが幾分堅実というか
まだ現実味ある価格設定ではあるよね
竣工後に期待
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946
評判気になるさん
>>929 匿名さん
この時から11戸進んでますね
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947
マンコミュファンさん
>>946 評判気になるさん
1ヶ月で11戸、このペースだとあと2年かかるね。
棟内モデルルーム出来たらペース上がるといいね。
建物出来たら眺望良い部屋はぽんぽんと売れていきそうだけど。
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948
検討板ユーザーさん
c棟の西向が1列だけ、スーモと公式サイトに出たと思ったらもう無くなっていたのが気になりますね。
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949
契約者さん
C棟の4LDKの価格はA棟とあまり変わらないかも
さほどupしてないので売れそうですね
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950
マンション掲示板さん
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951
匿名さん
小平にあるシティハウス小金井公園で、マンションのシャトルバスが運行会社側から契約更新しない旨を通告されたそうです。人手不足で運転士が集まらないようで。
こちらにとっても他人事ではないですね。
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952
マンション掲示板さん
>>951 匿名さん
路線バス含め一生を保証してるものはないですから、最悪歩きのみだとして、値段と距離を天秤に検討するのだと思います
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953
匿名
本数多くて便利な路線バスのバス停も比較的近いし、一応歩ける距離だし、心配いらないのでは。
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954
eマンションさん
駅に向かう時にはバスは使わないと思うけど帰りにはあると助かるね
バスが無くても良い物件とは思うけど、バスがあればなお良しと言った感じでしょうか。
それよりもマンションがある丘の周辺に商業施設が欲しいと感じますね
駅からは充分に歩ける距離なんで
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955
マンコミュファンさん
>>954 eマンションさん
小規模スーパーような商業施設がほしいですね。
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956
周辺住民さん
マイばすけっととか100円ローソン?みたいなプチコンビニみたいなの、個人的にはあんまありがたみを感じたことってないんだけど、ここの付近にこれひとつあったら大勝ちだよね
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957
マンション検討中さん
>>956 周辺住民さん
マイバスいいね!バス停のあたりにできたら嬉しいな。
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958
匿名さん
小規模店舗じゃあ日常使いしたい品揃えはない。どうせ、天気が悪い、買い忘れがあったときに便利くらいに考えてるんだろうけど、周辺の人が日常使いしない程度の需要じゃあ儲からない。
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959
マンション比較中さん
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960
マンション検討中さん
小規模スーパーがバス停付近にできると、わざわざアピタやイオンまで行かなくて済むから嬉しいですよね。
ただこの付近に建てられそうな土地が見当たらないのが残念なところです。
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961
検討板ユーザーさん
>>959 マンション比較中さん
ローソン100が前の住まいに近く、自分は気に入ってましたw
文具や清掃具、小物なんかも百均感覚であるし、食料品全般、生鮮品もあってお菓子もペットボトル飲料も豊富。
買い忘れじゃないぐらい日常使いも出来たな~想像以上の利便性あった
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962
マンション検討中さん
ヒルサイドフォレストの中古物件が出てますね。駅やバス停までの距離を考えると、こちらも候補に入るのかな?と悩んでしまいます。
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