横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-14 12:23:31

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92平米~117.75平米
バルコニー面積:8.40平米~33.97平米
室外機置場面積:1.70平米

事業主:新日本建設株式会社
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

総戸数:238戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域:商業地域

駐車場:敷地内に57台(機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台)
    平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料:未定】
自転車置場:敷地内に410台(スライド式239台、二段式150台、平置21台)【月額使用料:未定】
バイク置場:敷地内に8台【月額使用料:未定】

建物竣工時期:2025年2月上旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売開始予定時期:2023年8月

建ぺい率:56.53%(許容90%)
容積率:498.98%(許容500%)

敷地面積:3,504.99平米
建築面積:1,981.10平米
延床面積:20,726.81平米(容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む)

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台~4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格:3,698万円~1億7,898万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~117.75m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 238戸
レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

  1. 233 匿名さん

    ロケーションとアクセスのページが準備中なのヤバ過ぎ。

    そんなに変わるのもないだろうに。
    人手が足りないのか?

    1. ロケーションとアクセスのページが準備中な...
  2. 259 通りがかりさん

    >>257 匿名さん
    請求した資料にはプレミアムでない部屋にもディスポーザの記載があります。
    サイトと資料の違いは「ディスポーザの記載が消えている」のと「浴槽のミストサウナが消えている」でしょうか。

    シワシワになってしまいましたが資料を添付しておきます。

    1. 請求した資料にはプレミアムでない部屋にも...
  3. 289 マンコミュファンさん

    東日本不動産流通機構が毎月発表している
    神奈川県の県央の中古マンション価格です。

    成約単価は前年同月比+32.8%です。

    http://www.reins.or.jp/

    1. 東日本不動産流通機構が毎月発表している神...
  4. 292 マンコミュファンさん

    本厚木駅前周辺20haが都市再生緊急整備地域に指定されています。

    国からの金融支援や税制措置が優先かつ強力に受けられるので、将来に渡って安泰な駅前だと思います。

    国土交通省 都市再生関連施策
    https://www.mlit.go.jp/toshi/crd_machi_tk_000008.html

    1. 本厚木駅前周辺20haが都市再生緊急整備...
  5. 294 マンコミュファンさん

    その都市再生緊急整備地域の区域の中心に、エクセレントシティ本厚木駅前が立地します。

    利便性も高く希少性のある物件だと思います。

    都市再生緊急整備地域
    https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/

    1. その都市再生緊急整備地域の区域の中心に、...
  6. 300 匿名さん

    >>299 名無しさん
    事前案内会行って来ました。
    スケジュールも価格も聞いて来ました。
    想定通りの価格でした。

    1. 事前案内会行って来ました。スケジュールも...
  7. 302 マンション検討中さん

    >>300 匿名さん
    9/23,24 が 申込登録受付
    9/29,30,10/1 が 契約会 との事でした。

    1. 9/23,24         が 申込...
  8. 306 検討板ユーザーさん

    >>303 マンション検討中さん
    相談ブースは招待客が大勢いて大盛況で賑わっていました。
    平均坪単価はわかりませんでした。
    営業マンが各部屋の予定価格表一覧を見せてくれました。
    例えば [南東の角部屋-Iタイプ 3LDK+S 82.87 の12, 14F]は ○○○○万円の様に。。。
    (ちなみに相模大野のタワマンの平均坪単価単価は400万と言っていました)

    1. 相談ブースは招待客が大勢いて大盛況で賑わ...
  9. 317 通りがかりさん

    >>312 通りがかりさん

    > 別表の15F東南角部屋は18398万円

    U-typeのペントハウスの事ですよね。
    https://www.ex-ms.com/h238/premium/

    1. U-typeのペントハウスの事ですよね。
  10. 347 マンション検討中さん

    伊勢原は地縁が無いのでよく分からないです。
    駅前のマンションは良さげです。

    https://www.city.isehara.kanagawa.jp/docs/2021102100014/

    1. 伊勢原は地縁が無いのでよく分からないです...
  11. 351 通りがかりさん

    >>349 匿名さん
    昨日の営業マンのお話と価格表左上に記載の坪単価では311万円と説明を受けました。個別には部屋毎の価格が記載されていましたよ。非分譲住戸は4部屋あり低層階でした。エレベーターは3基で238邸と考えると少なく渋滞待ちが想定されます。

    1. 昨日の営業マンのお話と価格表左上に記載の...
  12. 378 マンコミュファンさん

    公式にデザインのページが追加されましたね。

    https://www.ex-ms.com/h238/design/

    1. 公式にデザインのページが追加されましたね...
  13. 381 検討板ユーザーさん

    厚木市の準備組合の議事録を読むと
    「グランシップ大船」
    のような施設を考えてるようです。

    ますます駅前が賑やかになりそう。

    「グランシップ大船」
    https://grandship-ofuna.com/

    1. 厚木市の準備組合の議事録を読むと「グラン...
  14. 387 検討板ユーザーさん

    >>385 マンション掲示板さん

    > ソースはありますか?

    はい。ソースあります。
    厚木市役所の公式サイトの記述です。

    本厚木駅北口地区市街地再開発
    準備組合まちづくりニュース(第4号)

    https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/5/honatsu...

    1. はい。ソースあります。厚木市役所の公式サ...
  15. 388 検討板ユーザーさん

    >>385 マンション掲示板さん

    タワー(ブランズタワー大船)も、
    候補のひとつにはなっているようです。

    ですが、第4号ニュースでは
    タワーの言及はありませんでした。

    「写真はスムラボからの引用です」
    https://www.sumu-lab.com/archives/15590/

    1. タワー(ブランズタワー大船)も、候補のひ...
  16. 390 検討板ユーザーさん

    >>385 マンション掲示板さん

    タワーの可能性については、
    同第5号ニュースに記述があります。

    本厚木駅北口地区市街地再開発
    準備組合まちづくりニュース(第5号)

    https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/5/honatsu...

    1. タワーの可能性については、同第5号ニュー...
  17. 400 マンション検討中さん

    公式サイトに以下の項目が追加~
    「モデルルーム」
    「ロケーション」
    https://www.ex-ms.com/h238/

    1. 公式サイトに以下の項目が追加~「モデルル...
  18. 407 口コミ知りたいさん

    >>405 ご近所さん

    駅徒歩1分以内のマンションや駅直結のマンションは人気が落ちないと信じてます。

    https://o-uccino.com/front/articles/47767

    1. 駅徒歩1分以内のマンションや駅直結のマン...
  19. 417 マンション掲示板さん

    >>412 マンション検討中さん
    確かに

    1. 確かに
  20. 435 マンション検討中さん

    洗面化粧台の写真が異なります。

    これは、キッチンの写真です。

    洗面化粧台の画像に差替願います。

    https://www.ex-ms.com/h238/equipment/

    1. 洗面化粧台の写真が異なります。これは、キ...

エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格:3,698万円~1億7,898万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~117.75m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 238戸
ファインレジデンス武蔵新城

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