マンション住民さん
[更新日時] 2026-02-08 02:45:42
Brillia（ブリリア）南浦和についての情報を希望しています。
駅近で生活しやすそうですね！
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1他（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分（西口まで）
間取：2LDK・3LDK
面積：58.66平米～74.52平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア）南浦和
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-05 17:17:15
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩2分 （西口まで）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩2分 （西口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸（（一般分譲59戸、地権者住戸11戸）、他店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期借地権（準共有。一般定期借地権2023年1月11日～2095年2月28日）
完成時期：2024年11月中旬予定
入居可能時期：2025年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）南浦和口コミ掲示板・評判
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393
マンション検討中さん
南浦和を選ぶ理由ってなんなんだろう？もう迷走しすぎてどこがいいかわからなくなってきた…
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394
マンション検討中さん
北浦和、武蔵浦和、中浦和と同じく、浦和は高すぎるが浦和エリアが良い人が選ぶ駅
その中で京浜始発や首都高に近い駅が良いならここになる
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395
周辺住民さん
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396
匿名さん
定借なら20%以上は安くないと、かあ。
ここはどうなんだろう。
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397
マンション検討中さん
>>396 匿名さん
お隣の武蔵浦和との比較で考えると、武蔵浦和は駅直結ステアリのキャンセル住戸が坪400。
ここは徒歩2分で坪310～330あたりなので、5～10%くらい高いかなという気がします。
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398
匿名さん
>>397 マンション検討中さん
ステアリは武蔵浦和ですし、直接的な比較はできないかと。
そして南浦和駅周辺は地主さんに占められているので同等の物件もありません。
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399
周辺住民さん
https://wangantower.com/?p=21549
「前々から言ってるんだが、定借買って終の住処と考えていないなら残存60年、最低でも50年で売った方がええぞ。所有権マンションに比べてイニシャル安いけど維持費が明らかに安いわけではなく”資産”としては所有権マンションに比べてパフォーマンスが悪いですね。」とのこと
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400
eマンションさん
>>399 周辺住民さん
ここは別格で資産価値は十分ですよ。他に比肩できる物件は皆無ですからね、南浦和では。
南浦和好きにはたまらない立地でしょう。
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401
ご近所さん
>>400 eマンションさん
別格、恥ずかしいからやめましょう
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402
周辺住民さん
>>401 ご近所さん
南浦和好きには手から喉が出るほど欲しい立地です。
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403
匿名さん
>>402 周辺住民さん
手から喉出るのか
あなた購入者か地権者か営業さんですよね？
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404
販売関係者さん
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406
マンション掲示板さん
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407
匿名さん
>>406 マンション掲示板さん
まあ希少価値のある定借なら話は変わってきますがね。
ここは希少価値ありますからね。
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408
口コミ知りたいさん
南浦和は浦和や北浦和や武蔵浦和との比較になるからどうなんだろうね
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409
匿名さん
>>408 口コミ知りたいさん
南浦和のほうが立地がいいですね。
より南側、より東京に近いからね。
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410
匿名さん
個人的には文化の香り高い北浦和だな。
南浦和は縁がないのでよくわからん。
でも某ブリリアオーナーなんで、ここには頑張ってほしい。
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411
評判気になるさん
>>407 匿名さん
賃貸でもっといい場所に住めるよ
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412
マンション検討中さん
>>411 評判気になるさん
賃貸じゃ仕様低いしいつまで経っても人様のもの。
それに南浦和じゃたいした場所住めないでしょうね。
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413
検討板ユーザーさん
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