匿名さん
[更新日時] 2024-05-09 00:03:18
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台 自転車置き場：222台 バイク置き場：6台 ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,310万円～1億3,100万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：46.45m2～95.09m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 186戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
43.56m2〜95.09m2 |
| 価格 |
4310万円〜1億3430万円 |
| 管理費（月額） |
1万2020円〜2万5670円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4010円〜8560円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
186戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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2030
匿名さん
69戸おじさんは昔の話。今は77戸おじいさんじゃよ。
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2031
検討板ユーザーさん
>>2030 さん
えっ 2期が現状8戸ってこと？
5ヶ月累積で？
これで金利もいよいよ上がるってなったら竣工時に60～80戸くらい残りそう
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2032
周辺住民さん
186戸でよかったですね
2倍くらいあったら困っちゃう
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2033
匿名さん
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2034
匿名さん
>>2033 匿名さん
ナゴヤザタワーみたいなってきましたね
あそこもアンダーで上層階＋希少部屋売って、1期で売れた分くらい以降はほとんど売れずで今の状況
値下げはしないみたいですけどね
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2035
口コミ知りたいさん
自分は投資の為ではなく、退職後の住まいを探しており、今池、池下を検討しているが、しかし、ここの掲示板は参考にならなくて....業者みたい方の投稿が多いと思う。今池は高いけど、立地面､生活面においては便利だと思う。池下はいいですがかなり高いけど、、、
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2036
マンコミュファンさん
池下も今池もいいですよね、
グレードが低い分、ここは価格も低いのでこっちも十分考えちゃいますよねって感じの無理やり池下とどっちもありに持っていこうとする業者みたいな方の投稿も多いですね。
こんなにニーズが違うマンションなのに。
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2037
匿名さん
人生は長いから、今ちょうど折り返し時点じゃよ。
孫のためにも100戸までは現役で頑張ろうと思っちょるが、どうなることやら。
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2038
eマンションさん
>>2037 匿名さん
ほんとに緩和継続でなく、利上げを0.25を2，3回やるなら先行契約者にも言い訳たつから値下げでしょうね。
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2039
eマンションさん
>>2035 口コミ知りたいさん
参考にならないなら、見に来なければいいだけ？
ましてや、なぜ書き込む？笑
もしかして69戸おじさん？
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2040
評判気になるさん
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2041
匿名さん
>>2034 匿名さん
値下げしてくれたらと願っている人達が待ち構えているので、その時は凄い事になると思いますよ。株と同じで◯がいくらになったら買うぞと狙っている人達がいる。
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2042
匿名さん
>>2035 口コミ知りたいさん
レジェイド名駅いいですよ、安くて大人気
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2043
匿名さん
>>2035 口コミ知りたいさん
駅1分以内がいいなら上前津に2つ出ました、今池や池下よりいいかも
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2044
匿名さん
>>2041 匿名さん
やっぱ今池はだめだったと認識されてる中ですから、よほど落ちないと買いたい人は限られますが、とはいえ会社が傾きでもしないとそんなに安くもできず、さすがに今残ってるデベはそれなりに体力ありますから投げ売りなんてことにはならず、結局少しずつ下げながら辛抱強く売ることになると思います。
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2045
検討板ユーザーさん
>>2036 マンコミュファンさん
価格はほとんど変わらないよ。
じゃあ池下買うよねって話になって池下が人気なわけで。
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2046
匿名さん
実は、一番上の息子がもうじき還暦を迎えるんじゃよ。早いもんじゃ。
そろそろ、隠居も考え始めておったんじゃが、まだまだ隠居する訳には行かんみたいじゃのう。
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2047
匿名さん
アンチがいくら妄想を垂れ流しても、
２０２３年１１月までに６９戸売れた事実、
その後も売れ続けている事実は変わらないのだよね。
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2048
匿名さん
買わないマンションのスレに粘着して、
虚偽妄想を垂れ流し続ける動機って何なのだろうかね。
可能性としては、値下げした物件の購入者とか、
ここの価格予想で破茶滅茶な予想してバカにされちゃった人とかかね。
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2049
匿名さん
>>2048 匿名さん
69戸おじさんこと、君も、他の竣工後売れ残り有りのマンションスレ行ってるよね？動機は？
早く解約して楽になったら？
手付け放棄しても、竣工後2割ぐらい安くなるので、その時改めて買えば、トータル得だぞ。
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,310万円～1億3,100万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：46.45m2～95.09m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 186戸
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