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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東陽5丁目5番57(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
33.12m2~74.95m2 |
価格 |
4,100万円台予定~1億300万円台予定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 3.06平米~9.09平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(20戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
「コンセプトルーム」公開中 ※実際の間取・設備・仕様等とは異なります。
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ東陽町口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
現地の前を通りました。区役所の通りを西側(木場公園寄り)に一本入ったところです。立地はとても便利で良いと思います。
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2
マンション検討中さん
1LDKが全体の約60%ですか。かなりコンパクトな部屋が中心なので若者向けメインになりそうですね。
将来の有楽町線延長と合わせて資産形成としてもよいかもしれまん。しかし、三井不動産社長の新年挨拶で出たこれから新たに販売するマンションは品質をより上げて、値段も上げていくの言葉がパークホームズにどのように反映するのか注目しています。
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3
匿名さん
>>2 マンション検討中さん
立地的にすごくいいですね。区役所、スーパー、小学校などにも近いですし、もっと戸数を増やして、家族向けメインの大規模マンションにしてもよいではないかと思うくらいです。
ただしやはり価格がネックですね。雰囲気的に坪400万突破じゃないかな。むしろ品質落として、手ごろの値段を設定してくれたほうがありがたいです。
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4
検討板ユーザーさん
イメージ画像があまりにも質素でびっくりました笑
内廊下、各階ゴミ置き場、ディスポーザーはマストでお願いします!400でも買います!
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5
マンコミュファンさん
確かに中古築浅だと普通に360前後ですから平均坪400は超えそうですね。条件いい部屋はさらにのるかと…
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6
マンコミュファンさん
東と南が道路(幹線ではない)に面してるのは良いですね
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7
マンション検討中さん
HP見れなくなりましたね。
無知で恐縮ですが、こんなことってあるんですか?
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8
検討板ユーザーさん
>>4 検討板ユーザーさん
400でもってそんな仕様にしたら400以上確定
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9
匿名さん
ホームページもひっこめたようで、いやな予感がしますね。タイミングを見計らって、とびっきりの金額で来るのかな。
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10
検討板ユーザーさん
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11
マンコミュファンさん
>>8 検討板ユーザーさん
マンション買ったことあります?300台でも普通にありますよ。
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12
通りがかりさん
最近だとシティハウス町屋が販売前に突然クローズしたね。
ここはどんな理由だろう。
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13
マンション掲示板さん
メールきましたね。
「パークホームズ東陽町」につきまして、
今般、事業スケジュールの変更に伴い、2023年1月31日をもちまして物件情報の掲載を一時中止いたしましたのでお知らせいたします。
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14
マンション検討中さん
原材料費が下がってきているらしいので、価格がどうなるか、ですね。
2/11 日経新聞より
『住宅に使う国産集成材の値下がりが止まらない
2月時点の流通価格は22年前半の過去最高値に比べて4割安く1年8ヶ月ぶりの安値
在宅着工が落ち込んでいるため、ウッドショックを受けて商社等が積み上げた在庫の消化が遅い
欧州産の原料価格も下落基調にあり、値下がりが今後も続く可能性がある。』
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15
名無しさん
現地見ました。深川高校のグラウンドに面していますが、砂埃や騒音はどうなんでしょうか。日当たりは良くなりそうですが
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16
マンション検討中さん
高校からの「騒音」ですか?笑
そんなものありませんよ。
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17
匿名さん
>>16 マンション検討中さん
ブラスバンド部の楽器の音、運動部の声出し・・・
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18
マンション検討中さん
【お知らせ】
事業計画の変更にともない2023年1月24日より1月31日まで掲示しておりました、竣工時期、入居時期について以下の内容に変更しますのでご案内いたします。
竣工時期:(変更前)2024年10月下旬→(変更後)2025年3月上旬、
入居時期:(変更前)2024年10月下旬→(変更後)2025年4月上旬
売上計上を翌年度に繰り越したかったのか、それとも人手や資材調達で工期が遅れたのか。
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19
eマンションさん
>>18 マンション検討中さん
入居が約半年遅れになるんですね。同時期のマンション建設も多くシンプルに人手が足りなかった可能性はありそうですね。
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20
通りがかりさん
モンシェールのパン屋の近くだね
まいばすけっとが目の前にあるのは便利!
パークホームズ東陽町 [第五期2次]
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所在地:東京都江東区東陽5丁目5番57(地番)
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交通:東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
- 価格:4,100万円台予定~1億300万円台予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:33.12m2~74.95m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 97戸
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