マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-28 09:36:49
ウエリス瑞穂公園についての情報を希望しています。
公園に隣接しているので、自然を感じながら生活できそうですね！
公式URL：https://wellith.jp/mizuhokoen/
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.87平米～106.42平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-02 12:43:56
ウエリス瑞穂公園
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩5分 （1番出入口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：62.87m2～105.04m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 99戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分（1番出入口）
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩13分（2番出入口）
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
62.87m2〜105.04m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
9610円〜1万6070円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5020円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
99戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2024年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス瑞穂公園口コミ掲示板・評判
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マンコミュファンさん
>>321 匿名さん右下の画像は、民間収益施設を計画、とあるので、常設かどうかはわからないですけど、何かしらはできそうです。
イベント時はキッチンカーなどもくるようですね。
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323
マンション検討中さん
少し歩く距離にある瑞穂児童横に出来た跡地にも何が出来るか気になってます。
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324
マンション検討中さん
お店ができてマンション周辺が盛り上がるといいですね！3番ゲートからマンション前を通って駅に向かう人の波は大きいですかね？
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325
通りがかりさん
各駅乗車人数を見てみると、八事＞八事日赤＞瑞穂運動場東＞総合リハビリの順なのでそこまで多くはないかなと思いますがどうなんでしょう、、、
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326
口コミ知りたいさん
画像見ると、2番ゲートに、瑞穂運動場東駅の近くからスロープができると書いてあるので、わざわざ迂回してくる人は少なそう。
スロープが出来ることは知らなかったので、今気付けてよかったです。
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327
匿名さん
第1期3次販売概要
価格 6,198万円(1戸)～7,298万円(1戸)
販売戸数 6戸
専有面積 73.50㎡～84.60㎡
バルコニー面積 11.49㎡～16.25㎡
サービススペース面積 3.30㎡
間取り 3LDK
管理費（月額） 11,240円～12,940円
修繕積立金（月額） 5,880円～6,760円
管理準備金（引渡時一括） 11,240円～12,940円
修繕積立基金（引渡時一括） 588,000円～676,000円
販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付場所 「ウエリス瑞穂公園」マンションギャラリー
申込必要書類 印鑑(お認印)・収入証明書の写し(2021年・2022年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)
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328
口コミ知りたいさん
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329
口コミ知りたいさん
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330
検討板ユーザーさん
>>329 口コミ知りたいさん
私の手元の資料でしかわかりませんが、上の方の階が売れてますね。
オープン、プレサンスとかを除けば、こんなもんじゃないかなぁ。来年着工するマンションなんか、もっと上がりますよ…
まぁ決して安くはないですよね。どこのマンションも。
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331
マンコミュファンさん
>>329 口コミ知りたいさん
上階層であったり角部屋のプレミアムが乗っているのでこれくらいだと思います。当初からこんなもんでしたよ。
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332
マンション掲示板さん
皆様の意見を参考に購入に至りました。
ありがとうございました。
駐車場は順番制になるのですが、機械式駐車場ではどの位置を選ぶべきだと思われますか？
参考にさせていただきたいです。
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333
匿名さん
>>332 マンション掲示板さん
ここの機械式駐車場が地下の有無、横移動の有無が分からないのですが、自分は車を出さなくても荷物をちょっと入れたり出したり忘れ物を探したりしやすい1階が理想ですね。単純に早いですし。
が、地下の方が車が日光で傷まない、真夏の室内温度が多少でも低いから好きとかって人もいますし、浸水が心配で地下は嫌って人もいますね。
近くのマンションの多段式駐車場の最上階にハイエースクラスが乗ってるところがありますが、あれだけ大きいのが上にあると見るだけで怖いです。
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334
マンコミュファンさん
>>332 マンション掲示板さん
毎日車を使われますか？
よく使われるなら、手前側の機械式で、出来れば1番下がいいでしょうね。
決まった後に、駐車場の場所を変えるのは困難だと思われるので、現状車が大きい、または車を大きいものにされる可能性があるなら、一番上にされたらいいと思います。
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335
eマンションさん
ランクル、アルファード等に乗られている方、将来乗る予定の方は基本1番上取ってきますね。1番上は大抵少し値段も安いので意外と人気なんですよね。
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336
マンション掲示板さん
マンションによっては駐車場の位置を数年ごとにシャッフルするところもあると聞きました。こちらはそうではないですよね？
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337
通りがかりさん
そんなことを新築時に強要する販社、あるんですか？
そもそもここは部屋の価格で平置きも確保できるような制度をとってるから、そんなことはあり得ないと思いますが…
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338
名無しさん
駐車場は価格順選び、購入する形式です。
天井の低い下から2段目と1番上が安いです。下から2段目はSUV無理です、完全にコンパクトカーorセダン用です。
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339
匿名さん
第1期4次販売概要
価格 6,298万円(1戸)～7,598万円(1戸)
販売戸数 2戸
専有面積 76.86㎡・95.62㎡
バルコニー面積 12.49㎡・21.62㎡
サービススペース面積 1.95㎡
間取り 3LDK・4LDK
管理費（月額） 11,750円・14,620円
修繕積立金（月額） 6,140円・7,640円
管理準備金（引渡時一括） 11,750円・14,620円
修繕積立基金（引渡時一括） 614,000円・764,000円
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340
マンション検討中さん
こちらは竣工前に完売しそうでしょうか？
それとも苦戦しているのでしょうか？
情報お持ちの方提供いただけますと幸いです。
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341
マンション検討中さん
現在の予告広告に残り54戸と掲載されてますね。
この数字をどう見るかだと思うんですがどうなんでしょう、、、
ウエリス瑞穂公園
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩5分 （1番出入口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：62.87m2～105.04m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 99戸
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