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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.33m2~67.37m2 |
価格 |
7,900万円~8,700万円 |
管理費(月額) |
22,365円~22,385円 |
修繕積立金(月額) |
8,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.33平米~22.00平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
コンセプトルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス南砂口コミ掲示板・評判
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81
検討中
トピレックプラザ以上求めるなら金町か平井再開発ですかね。平井が期待感高いのでどうなるか。
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82
口コミ知りたいさん
>>81 検討中さん
あとはギャザリア付近の中古ですかね。
築年数がある程度経ってたら、ここと割と近い値段で買えそう
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83
匿名さん
トピレックプラザは田舎にありそうなイオンって感じで本当に冴えない
スナモも五十歩百歩だし
駅としての利便性はいいんだけどね
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84
マンション住民さん
情緒を感じたいときは砂町銀座商店街まで足を伸ばせばいいですから…
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85
評判気になるさん
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86
eマンションさん
>>85 評判気になるさん
確かに。トピレックはイオンっていうより今でもジャスコって感じ。
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87
匿名さん
商店街で情緒を味わえるのはいいですね。
正直なところそこまで利用頻度は高くなさそうな気がしますが、
たまに言ったら楽しそうです。
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88
匿名
>>73 匿名さん
令和5年には、住宅融資金利が上がるのが100%確実と言われており、マンション価格も徐々に下がると言われている。今の価格は高すぎる。
バブルの時に似ている。販売業者はこれからも上がるというが信じられない。
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89
名無しさん
>>88 匿名さん
100%確実って誰が言ってるんでしょうか?差し支えなければリンクをお願いいたします。
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90
eマンションさん
>>88 匿名さん
金利は分かりませんが、人件費や資材の高騰はそう簡単に下がらないだろうから
言ってるほど下がるとは思えないけど。
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91
通りがかりさん
>>88 匿名さん
私も気になりますので是非お願いします!
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92
検討板ユーザーさん
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93
通りがかりさん
いきなり沈黙してしまった予言者様
論拠を教えてくれないなんてケチだなあ
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94
匿名さん
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95
匿名さん
3月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
駅に近い立地ながらも、周辺は静かな街並みで住み心地が良さそうです。
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
間取りもまだ出てないですが、
2~3LDKの広さなので、ファミリー層も検討できそうですね。
小学校も近そうですし、子育て環境としても良さそうかな。
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96
名無しさん
>>95 匿名さん
周辺の新築物件が少ないので参考にしづらいですが坪370程度じゃないでしょうか?マンションブロガーもそれくらいの予想してましたよ。
駅近の定借のリビオで坪270、駅遠のジオで坪300、この1.2年の値上がりを考慮すると坪370位に落ち着くのではないでしょうか。
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97
eマンションさん
>>96 名無しさん
67平米で7,500万円くらいですね。
中古も高騰してますしこんなもんですかね..
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98
ネコ
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99
検討板ユーザーさん
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100
名無しさん
南砂駅前の三砂中学横にゴールドクレストが新築予定です。まだまだ南砂は開発余地あるんですね。
シティテラス南砂
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所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
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交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分
- 価格:7,900万円~8,700万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.33m2~67.37m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 150戸
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