プラウド西宮林田町ってどうですか？

80平米の部屋が5000万代前半スタートならまだ買いやすいと思います。100平米近いお部屋は6,500万前後でスタートでしょうか。
まあここであれこれ言って販売価格が下がるわけでもないですし、価格の発表を待ちます。

南のイオンって昔ダイエーじゃなかったですか？
潰れて大規模マンションになるうわさがあったような。

イオンになった元ダイエー多いですね。
潰れずに新しいスーパーになって近隣の方は喜んでるんだと思いますが
そういったイオンはちょっと小さめのところも多くて。
お隣の店舗に入ったことがないんですけど規模的にはどうなんでしょうか。
地図を見たらマンションのすぐ北側は丸亀製麺なんですね。軽く食べに行くにはちょうど良い距離です。

>>23
ダイエーはイオンに買収されましたよ。
2015年からイオンの完全子会社となり、イオングループに入ったそうです。

商品もイオン系列のトップバリュー商品が多くなり、他社商品が減ったのはそのせいだと思います。
ダイエーだったスーパーは閉店せずイオン系列のスーパーとしてリニューアルしているところが多いんじゃないでしょうか？

最近、専有面積の狭いマンションが多いのですが
こちらの間取りはいずれも広いですね。
各部屋広めなので、圧迫感がないのは魅力を感じます。
全邸南向きなので、陽当たりが良さそうなのもいいですね。

ファミリーだと特に広いところは嬉しい。
３LDKっていっても、コンパクトなところだと６０平米ちょっとみたいなところもあったりするけど
ここはきっちり広いから
本当に家族で暮らせる３LDKだと思う。
まあ、広い分、値段も高くなりますけれど…でも住みにくいよりは。

物価高、地価は過去最高、6000万でも驚きはしないな

3LDKで70㎡あればいいほうかなと思ってたんですが、ここはほんとしっかり広いんだ。80㎡もあれば余裕だろうなと思います。
気になったのが4LDK中心ということ。4LDKで80㎡だとさほど広さを感じられないんじゃないかと。
お子さんが多いファミリーじゃなければ、一部屋開放してリビングの一部にするのが良いかなと思ったけど、リビングインの部屋は引き戸なんだ。

毎日丸亀製麺に行ける。
釜揚げうどんが食える。
ええわ。

丸亀製麺、いいですよね。

毎月1日は釜揚げの日で半額。
この日に1食半額で食べるだけでも節約できる気がしちゃいます。
知り合いは、昼、夜と通って食費を浮かせるつわものです。

新作が出ると、つい、行っちゃいます。

近所にあるオカモト醤油ヌードルが好き過ぎて毎日通いたいから、この物件にはそれだけの住む価値がある。

ラーメンはずんどうが鉄板。

駅から微妙に距離がある。zehなどではないため住宅ローン減税は最も控除が少ないタイプとなる。入居が先のため適用金利は今より高い可能性がある。周辺の築浅マンションに比べると設備も削っている所がある。それらをまとめ、良心的な値付けをお願いします。

オカモト醤油ヌードルが気になってネットでメニューを見ましたが
シンプルなメニューが非常に好みでした。
麺は細麺とちぢれ麺で選べるのもグッときますね！
良いお店を教えて下さってありがとうございます。

>>20 匿名さん

直近相場をご存じないようですね。
プラウドでこの立地なら坪240万で最低価格6000-6500ってとこやと思いますよ。
最上階は9000台でしょうかね。

>>35 マンコミュファンさん
林田でその価格とか出口戦略詰むやん。

断末魔やな。

みんな逃げろー

>>35 マンコミュファンさん
一番広い部屋の最上階は9000台と聞きました

>>39 匿名さん
そうですよね
定借のジオ西宮(ほぼ今津)の80平米弱で5200万なので、所有権でプラウドだど最低ラインでも6000万でしょうね。