マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-02 22:15:59
ワコーレシティ神戸元町についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番1の一部(登記簿)
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番 以下未定(住居表示実施兵庫県
交通:JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩12分
阪急・神戸高速線「花隈」駅より徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.13㎡ ~ 122.98㎡
売主:和田興産株式会社 東急不動産株式会社
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-09 18:09:41
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番1の一部(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩12分 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年09月下旬予定 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]和田興産株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
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施工会社 |
株式会社ノバック |
管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレシティ神戸元町口コミ掲示板・評判
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346
匿名さん
メディアラウンジはもう少し座席数を増やしてもらえたら良かったですね。
こちらはファミリー入居が多数でしょうし、大人だけではなく子供も勉強に利用できれば共用施設として充実していると言えると思います。
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347
匿名さん
>>345 匿名さん
この規模のマンションなら管理人とは別に清掃する人雇いますよ。
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348
匿名さん
管理人がいることで、防犯意識が芽生えたらいいと思います。
人の目がある=犯罪者も近寄りにくいと思いますし。
清掃する人がいるおかげで、外構がきれいに保たれて、こちらもゴミ捨てる人が少ないなどあればいいなと思います。
そのためにはある程度、管理費払うのもよしとしようと思う派です。
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349
匿名さん
結局、人の目が一番防犯には効くって言いますよね。
私も防犯がてらの清掃員さん、すごくいいと思います。
この規模だと、
毎日きれいに保つのはそれなりの人出が必要でしょう。
1戸あたりの負担額はこの戸数だと少なく済む。
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350
通りがかりさん
>>349 匿名さん
以前、酷評される事もあるワコーレシティ神戸三宮に住んでましたが管理人兼清掃員さんがいらっしゃってキレイかつ安心して暮らすことができてました!
実体験上いいことは間違いないと思います!
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351
通りがかりさん
住所こそ下山手通ですが、神戸の方なら良いイメージのない花隈ですね。
ライフが近いので便利そうですね。
下町感が凄いですが、それが良ければいいかもですね。
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352
匿名さん
共用施設の予約はいまどきネットでできるんじゃないですか?
さすがに管理人さんがいる受付でノートに記入するような昔ながらの方式ではない気がします。
他のワコーレシティでは顔認証入館や登下校管理システムも導入されていますし、そこまでアナログではないのでは?
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353
匿名さん
>>352 匿名さん
昨年竣工のワコーレのマンションに住んでいますが、ゲストルームやラウンジ予約はmiwa linksという、タッチレスキーと連動したオンラインシステムつかってますよ。きっとこちらのマンションも同じじゃないかな?
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354
匿名さん
>>351 通りがかりさん
花隈は駅があるからで、
花隈はごく一部のエリアですよ
現地は、元町~西元町ですよ~
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355
口コミ知りたいさん
>>351 さん
>>351 通りがかりさん
花隈は駅があるからで、
花隈はごく一部のエリアですよ
現地は、元町~西元町ですよ~
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356
匿名さん
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357
eマンションさん
>>351 さん
>>351 通りがかりさん
花隈は駅があるからで、
花隈はごく一部のエリアですよ
現地は、元町~西元町ですよ~
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358
口コミ知りたいさん
>>354 匿名さん
そんな嘘ついたらだめです
花隈ではないですが元町から西元町でもないです
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360
評判気になるさん
>>357 eマンションさん
花隈~下山手でしょ?元町では絶対にない。
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361
職人さん
>>353 匿名さん
昨年竣工のワコーレマンションに住んでてこちらの検討スレに参加される理由を教えてください。
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362
匿名さん
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363
検討中さん
こちらのマンション、
住宅ローン減税が受けられますか?
受けられる条件であるか(広さ[1LDK含む]・建物評価・入居時期など)、どなたかお分かりでしたら教えてもらえますでしょうか。
よろしくお願い致します。
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364
匿名
>>361 職人さん
神戸の不動産情報はきになるので、神戸、阪神間の新築検討板はまんべんなくみてます。
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365
匿名さん
住宅ローン減税については、話を聞きに行ったときに聞けば教えてもらえそうだけど…
ローンの返済シミュレーションとかしてもらえるし。
実質的な床面積に関しては
今公式サイトに出ている分はクリアしそうに見えるのだけどな。
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366
匿名さん
販売価格を見ていると、思っていたよりはまだいいのかなぁ、と思います。
安くはないけど、
高すぎるっていうほどでもないような。
住宅ローン減税は、広い物件だったら大丈夫そうだけどなぁ。
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