オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

港区と同列に扱うのはさすがに失礼すぎる。

40m2以下の部屋じゃ住宅ローン控除使えないから賃貸に出すしかないと思うわ

>>5902 eマンションさん
控除なくても住宅ローンでコンパクト買うの世の中じゃ普通やけどね

>>5902 eマンションさん

確かに高いけど、出来れば75平米以上買うのがここを買うのであれば正解だと思う。

単身世帯が5割を超えです。少子高齢化はこれからが本番です。街中でランニングコストの負担が少ない小さめな部屋の資産価値が間違いなく上がります。特徴のないランニングコストが高くつく100平米マンションは買い手が無くなってくると思います。ただ超高級マンションの100平米マンションはお金持ちが買いますので安泰だと思います。

大曽根駅すぐに24時間フィットネス出来ましたね

ノリタケ以上、ノリタケ以下の話題の物件なんだかんだ普段の買い物はメッツ大曽根ぐらいの規模のショッピングモールが便利、イオンみたいに広すぎると買い物に行くだけで疲れちゃう！　そしてすぐ近くに名古屋ドームイオンがある。ノリタケ以上、ノリタケ以下でしょ？笑

徒歩で行ける大型食料品スーパーの近くに一度住んだら他には住めないって言葉聞いた事あります。

色々な土地の価格が出たりするけど…SUUMOとかが1番信用出来るかな？不動産屋の話しは調べてみないと信用できない。

後は三菱電機前の開発が始まれば…

>>5907 eマンションさん

ららよりは、こっちの方がいい。
たた、ノリタケとはかなり離れてるよ。

【物件の価値】
ノリタケ








ナゴヤドーム矢田
らら（港区）

>>5911 匿名さん
新築と今の坪単価記載すると分かりやすい

【物件の価値】
ノリタケ　新築坪240～310　今（築2年）坪300～※売り出し中（多数成約実績有）





ナゴヤドーム矢田　新築坪240～280　今（築半年）坪240※売り出し中（未入居成約実績無）
らら（港区）　　　新築坪140～170　今（築1年）坪180※売り出し中（未入居成約実績無）

まあ名駅と大曽根と港区を比べるのがどうかとは思うけど！ノリタケは川勝の意味不明な発言の影響かなり受けてるよな？投資で買った人若しくは名古屋から東京に通勤する予定だった人は軒並み売り出してる。早く川勝クビにしたらどうだろ？2037年に意図的に遅らせる様な奴は日本の発展を遅らせてる。

新しい静岡市長の難波さんの方が好感度かなり高い。
元上司に流石にあれはおかしいでしょ？何で2037年？意味わからんと言う発言！カッコよかった！

>>5912 匿名さん
港区と比べるのはさすがに失礼過ぎる…

東区だけで長久手市の税収と同じと言われている。港区、南区、中川区、北区、緑区とは住む世界が違う。

固定資産税も高額だし国に対する貢献度が違うよ

久々に名古屋ドームイオンに行ったら金沢まいもん寿司が閉業になってた。結構お気に入りだったので残念でした。

>>5915 通りがかりさん

この辺りの固定資産税はそれほど高くならない。

>>5917 名無しさん

本当？80平米で幾らぐらい？

>>5917 名無しさん

適当な事言うな！

まあ色々議論されてるがこれからは幹線道路沿いのマンションをおすすめする。幹線道路は電柱もなく整備点検もしっかりしてるので南海トラフが来ても目の前道が塞がる事はまずないただ金額は高くなる傾向がある。

オプレジ名古屋ドーム前の時代は終わった。次は今池the towerの時代だよ

>>5921 マンション掲示板さん

今池ファインタワーの事ね！

この辺りから今池、池下、千種にかけてこれから地上100メートルクラスのタワマン建設が控えてるからね。今池ファインタワー、池下グラメツインタワー、千種ビル群解体後の一階商業施設が入店予定のタワマン構想一気にこの辺りの景観が変わる。

千種ビル群解体後100メートルクラスのタワマン駅直結予定

今池ファインタワー計画建設中こちらも地下鉄の駅目の前

近年は大曽根からこの周辺は一気に発展して来てる。
そして今池にツインタワーが建設中一棟目のタワーと名駅、栄方面の景観が被ってしまい一棟目が中古価格に大きく影響する可能性もあり何かと話題のツインタワー

2024年はさらに価格が上がる。それは、すでに仕込んである用地価格と発注する建築費が高騰しているからでこれも今更変えることはできない。仕入れ原価が上がっているのだから、価格は上がるしかないのだ。

最近はデベロッパーの用地購入の社内稟議が通らないケースは年々増加しており、2024年はもう新築分譲マンションは絶滅危惧種に近いほど供給戸数が少なく、好立地以外は検討に値しないと考えたほうがいい。

メッツ大曽根のヤマナカがめちゃくちゃキレイになってました！改装前

ヤマナカ改装後！
ヤマナカ&フランテの高級食材も入荷！
茶色を基調に高級感溢れる店内となってました！

これからは東海地方も名古屋市意外は人口減少が著しくなる事が確実みたいだからな

そうなんですか？まあ北海道の札幌でさえ去年は人口減少みたいなので地方都市はやばくなりそうな予感がします。

名古屋ドーム矢田駅目の前のラーメンささきの隣のコインパーキングが解体されてましたが何か？出来るんでしょうか？

プレサンスはここの傘下なんでしょうか？

金山ラッキープラザ閉店してて貯玉７万が出せなくなった！

名古屋ドームイオン閉店ラッシュみたいですね！
家賃が高すぎるらしいですよ

>>5935 名無しさん

>>5936 口コミ知りたいさん

オーサムストアは経営破綻で全国40店舗完全閉店みたいですよ
中々世知辛い世の中ですね。

名古屋ドームイオンテナント家賃高そうですもんね。
東京の代官山でも同じ減少が起きてます。

まあここは近隣の売れ残りマンションに比べたらまだマシか？　オープンだけど立地がいいだけにセキスイか野村だったら良かったのになぁ

>>5937 検討板ユーザーさん

イオンモール名古屋みなとのようにならないといいけど…。
廃れたモールほどイメージの悪いものはない。

>>5940 評判気になるさん
バンテリンドームがある限りはならないですよ！もう新しい店舗の契約は終わってるらしいので名古屋ドームイオン店舗募集は0ですよ

家賃高くても結局はフランチャイズビジネスと同じで資金力と集客力があればマクドナルドやペットプラスetcオープンから継続してる店舗もある。

グランドメゾン買ったことないのに案内きたのですが、高層階西側は良いけどやっぱり東側がお見合いになっちゃうから厳しいですね。
やっぱり御園座はすごかったですね。池下だといまいちなんですよね…

ここは結局159邸全て竣工完売したみたいですね。

ジェネリックパークハウス名古屋こと、レジェイド名古屋見てきましたが、ガチで売れてました。
ステマかと疑ってましたが、あれだけ混んでるモデルルームは久しぶりです。
意外と名古屋のマンションが盛り上がってきてるのかしら？？
イオンモール近く = 売れるという刷り込みがここのせいでできてしまったのか

宝くじ当てて下さい！

やっとあの、ウザいのが他に行ってくれて落ち着きましたネー！やっとだ！(^^)

>>5941 匿名さん

店舗募集はどうやったらわかるんですか？

イオンじゃないですけどアピタのエアポートウォークなんかも閉店ラッシュだったので循環期なんでしょう

>>5948 通りがかりさん

イオン店舗募集で検索したら募集してるなら出て来るよ