オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

マンコミュの人気ランキングでも堂々の1位だったし？

名古屋の総合駅大曽根ではマンション用地が駅近で確保は難しいみたいだから.同じ総合駅の金山でまたまた高値で土地買取りどんどん金山にオープンブランドのマンションが乱立しはじめたな！

また西区にオープンができるのか、、

ここの板だけ…異様な盛り上がりだけど！アンチの数が凄かったのはここの立地だけは注目されてたんだろうな？新築マンション建設は陣地取りゲームみたいなもんだから…名古屋はＯＰ.プレサンスは立地1番重視、野村セキスイハイムは立地と建物重視、三菱、三井、積水ハウスは立地よりも建物重視で近くにスーパーやモールが付加価値であればって感じかな？

確かにオープン、プレは立地＋駅近に異様にこだわってる。企業と同じく！トップの考えがそうなんだと思う。

大曽根は大曽根でも北区よりと東区よりでは住民の質が違うとは思う。10年後の地価も何故か？かなり差がでるのは？そう言うところも影響してるのかな？大阪も阿倍野と西成ではすぐ近くでも住民の質と地価が全然違う。大曽根駅も北区よりはゴミをポイ捨てする奴らでゴミだらけ…何故か？あまりにも違いすぎるから金山みたいにゴミ捨てや喫煙罰金にしないと昔の金山と同じ光景になってる…

ここのナンが美味い！建物は外観はレトロな感じだが定員の愛想が意外と良く。カレーもうまい

冬スポで板買って来ます！

>>5402 通りがかりさん
大曽根はアーネストワン、宝。オープン、プレサンスくらいであとは賃マンしか建っていないね。このマンションの裏とか民家やパーキングだらけやだし、中小企業の工場とか倉庫とかもたくさんある。用地取得しようとしてるかどうかの問題かと。大手が分譲したいエリアじゃないからね。

>>5409 匿名さん

この辺りは団結力あるからなかなか土地売らないよ！なんとか木材とか三井不動産や宝不動産が売却の話し持っていったけど名古屋ドームがあるから駐車場で稼げるんでそれなりに高値じゃないと売らないらしく高値で買ってもマンション売るの大変だから三菱電機が売らない限りはないわな！

>>5404 通りがかりさん

何言ってるのか、よくわからん。

>>5410 匿名さん
適当言いますね笑　団結力って？色んな中小の工場とか会社とかたくさんあって、経営状態も違えば、将来のビジョンも違うわけだけど。。民家も多いしただの地主も多い。団結力ってどこかの小さな村の農協かなにかじゃないんだから笑　そんなに価値があって手放したくないってなら借地にしてマンションだって建つ。当然ここらへんには無いけども。

>>5412 匿名さん

この辺りでは有名な話しだけど…

>>5411 匿名さん

駐車場で一日、一台2,500～3,000円稼げたらいちいちリスク侵してマンションは建てないでしょ？50台止めたら15万売り上げも適当に調整出来るらしいし…この辺りでは駐車場御殿や駐車場でゲレンデやアストンマーチン買ってる地主がゴロゴロいる…ドームの恩恵は野球やコンサートやイベントで稼げるからドームなくならない限りは地主は売らないだろうな！

駐車場代の一律してる団結力も凄いし自分の敷地がいっぱいになったら他の敷地に回したり団結力ハンパない…

税金ちゃんと払ってるのか？？謎だがな…

なんだかんだ、ここは竣工入居前完売しただけあり販売前から盛り上がってた？と言うか？同業者？やアンチが沢山いてノリタケ依頼の話題のマンションとなったな！まあLaraも名古屋特有のショッピングモールが近いと言う事で話題になってたが毎日の買い物考えると便利なんだろうな

アンチが盛り上げてるというよりも、ドームのイベント情報や同じ写真を何度もあげてスレ流ししたからコメント数が増えただけだろ。

>>5416 匿名さん

それだけでこんなに増えるワケがねーだろ？
やっぱバカだよ！コイツ

>>5416 匿名さん

話しすり替えないで
まともに会話も出来ないんですね？
大曽根も東区寄りは土地なかなか売却されないですよ

最初からスレみたらアンチのコメめちゃくちゃあった！スレ見直してみたらわかるけど…アンチこんなにいたのか？ってぐらいいる。

不人気物件だのキャッチだの結婚式場の跡地なのに葬儀場など酷い投稿ばかりなのに良くこれだけ売れたよ

施工不良や不正ローン指南の文春記事のその後はどうなったの？
オープンハウスは、訴えることもなく事実と認めたわけ？

相変わらず暇人この物件と関係ないスレを永遠として他の物件、ミッドやLaraやプレミストを叩いてる謎のマンコミュオタク

ここに限らず全体的に値上がり傾向ですよね
今池でさえもあの価格
購入検討中なら1年でも早くどこか買ってしまった方がいいような

今勢いがある。穴場な街大曽根に！！！
韓国で話題の麻薬カルビが先日オープンしました。

マンションって立地だけなのか？まあ建物にこだわる人はこだわるんだろうな！プレミストがいいって言う人も少なからずいるだろうし

オプレジの伏見3分の築5年11階南向き77平米坪250でも売れてない現実。。新築で買う人たちは守れなかったけど、これからの人は守りたい。よく考えて。買う前に周辺相場とかよく調べてね。現実を見て。

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0021417323/

なんだか意味不明な投稿が多いよな？

>>5426 匿名さん

ここと比べるのは？？
駅近で総合駅＋イオン＋ショッピングモール（メッツ大曽根）この辺りでは1番クォリティの高いスーパーヤマナカ&フランテがあるのとはちょっと話しは違うかな？

ここはマンションのセキュリティはアルソックと提携して24時間録画管理されてるから安全？

オープンハウスグループが年間1兆円売り上げを超えて次は高級マンション部門に参入する可能性が出て来たらしい。大手ゼネコン三井住友建設買収か？

>>5430 マンション掲示板さん
高級マンションは仕様が良ければよいというわけではない。信用も含めて買うんだよ。パワハラ、施工不良、不正ローン指南など不正に関するニュースが続く会社に信頼なんかもてない。

>>5431 マンション検討中さん
プラウドやグラメのスレでは、プラウドタワーやグランドメゾンよりもプレサンスやオープンの物件のほうがいいって話がたくさんあるから世間の評価は野村や積水よりも、良いってことの証左じゃないの？

>>5432 マンション検討中さん
どこにそんな話がたくさんあるんですかねぇ

>>5432 マンション検討中さん

見たことないぞ。

オープンさんお得意の誤認させて売りつけるやつか。さすがに無理あるやろ（笑）

>>5430 マンション掲示板さん

これは巷で有名な話しだよな！

>>5430 さん

ついにゼネコン買収で高級マンションやタワマンの新規分譲に新たなる挑戦が始まるらしい。

やっぱ世の中金持ってる企業が強い…
人間も結局は金持ちには勝てないしあるあるだよなぁ！

三井住友建設買収ならオープンブランドの立ち位置は全然変わって来るだろうな！

荒井社長の勝ちだよ最終的には…
5年、10年先を観た戦略が出来る経営者が最終的には勝つんだろうな…

ポスト大和ハウスの立ち位置を密かに狙ってるみたい。

まぁ実際そうなってから言ってくださいって感じだね

>>5439 マンコミュファンさん

まあ確かにそうなったらオープンハウスの株は爆上がりそうです。

ドーム前イオンまたまた新たな新店舗開業先日のＧＵに続いておそらく家賃高いから売り上げが上がらないと無くなってしまうが野球のイベントやコンサートがあるから新たな店舗が参入してくる。

>>5441 マンション掲示板さん

マンションは立地と利便性を求めるならここでもありかな？と言うか完売してましたか？

進化する大曽根地区今後更なる発展に期待。

穴場な街大曽根まだまだ進化し続けるのか？

今後はマンション戦国時代に突入！マンション価格は更なる高騰するからみてて！マンション価格はもう下がらない。金利上昇して価格が下がっても支払いはむしろ増える状況だから…新築マンションや築浅マンションは一般のサラリーマンじゃ買えない時代に突入か…

>>5446 通りがかりさん

2024年問題で人件費高騰、材料費高騰の二重苦でマンション価格が韓国やアメリカのように高騰する事がほぼ確実と言われはじめてます。

>>5431 マンション検討中さん

高級レストランと言われても、外でキャッチやってたら不信感しかないわ…。
それと一緒。

名城線、栄駅のリニューアル工事

新築マンション賃貸

最寄駅であるナゴヤドーム前矢田駅の乗降者数ランキングは40位。

https://statresearch.jp/traffic/train/stations/passengers_station_164_...

>>5451 匿名さん

まあ最寄り駅ではあるけど！徒歩4分で大曽根を利用するんだろうな

大曽根は総合駅だから歩いて行った方が早いしコロナ禍でイベントが、なかったけど来年度は利用者増えるだろうな

今週はTWICEドームツアー

>>5453 マンコミュファンさん
金山もそうだが総合駅周辺はなんだかんだで発展してくる。それが何年かかるかはわからないけど…

大曽根も昔は何もなかったがここ10年でかなりガラッと雰囲気やマンションが乱立して来てはいる。

名古屋ドーム→メッツ大曽根→名古屋ドーム前イオン→駅前開発→道路拡張→マンション乱立→次は？

確かに名古屋市東区矢田5この周辺の地価は近年上昇していてアドレスが東区と言う事もあり坪単価は約90万となっているが東区でも代表的な白壁、泉や葵と比べるとまだまだ格安な地域ではある。

マンションってここに限らず。高い部屋から一般的には売れるんだよね。グランクレア撞木も高い部屋は完売安い部屋が残ってる。狭い部屋を沢山造ったほうがデベは利益が出るんだろうけどなここはまだ駅とショッピングモールが近くにあるから完売したんだろうけど…

名古屋もそうだが…名古屋以外の愛知県なら刈谷とか意外に穴場で最近発展して来ている。豊田系の会社に勤めてる人達が結構住んでるし平均世帯年収も割と高いから変な人や貧乏な人が少なくて安全な地域だとは思う。

このマンションのいいところはイオン以外のスーパーがある事隣はローソンだし反対の隣にメッツ大曽根一階のヤマナカ＆フランテの野菜やマグロの刺身や肉のクォリティはイオンより断然高い。

>>5455 eマンションさん
乱立してるんですね。ここらへんは団結が強くて土地を売らないというのは有名な話とかって書き込みを見ましたが。

>>5446 通りがかりさん
名古屋では新築価格に検討者がついてきてない。竣工後の販売物件多すぎるし中古価格の上がりが弱すぎ。

こんなに一般的に条件良い物件でも坪180万で売り出し中。
ザ・パークハウス大曽根レジデンス87平米
三菱地所分譲　日当たり視界良い南東角部屋13階
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashikita/nc_73640367/

>>5462 匿名さん

大曽根では三菱地所の築5年物件でも坪180万ですか…。
ほんと安いですね。

>>5463 名無しさん
別に大曽根が悪いわけではなく、特別プレミアムな特殊物件を除けば、相場的に一番高い伏見、久屋公園あたりでも大手デベで250～300万ですよ。もちろん多少上下はありますが。スーモなどの物件見ればわかります通り。新築が高値追及するのは当然ですが、いきすぎることも多いわけで、周辺中古（相場）と離れ過ぎれないかどうかは把握した方良いですよね。

>>5462 匿名さん
大曽根って別に人気のある地域じゃないから。

>>5465 マンコミュファンさん
いやここは坪260なんだけど。それでも竣工前完売。人気あるだろ。

>>5463 名無しさん

あそこの立地知ってる？マンションもしょぼくれた造りだぜ？

>>5462 匿名さん

しかも確か？アドレス北区じゃなかった？
大曽根でも北区と東区じゃアドレス違うだけで全然違うよ？
土地の地価が

>>5468 マンション検討中さん

>>5466 匿名さん

初期は坪200万以下だろ。
フラッグシップなど実態のない価値を乗せて高くしたけど。

>>5469 eマンションさん

>>5467 名無しさん
物件ページ見ると、御影石天板やトイレの手洗いカウンターなどあってグレード高い感じでしたよ。サッシもワイドで写真ですけど高さもありそうでした。

>>5470 匿名さん

そうなの？ルーフバルコニー付きの最上階はプレミアム住戸で確か坪280万で（ルーバル込み）で5組の抽選だったと思うけど？違った？

>>5470 匿名さん
高くても売れたのは事実。それが価値じゃないっていうならなんで売れたか説明してみてよ。

>>5472 匿名さん

立地と地価と外装はオープン以下じゃないか？

>>5472 さん
しかも駅遠いし19号沿いは暴走族めちゃくちゃうるさいだろうな

プラウドタワー久屋大通公園南ってどう？

しかし完売したこの物件が何故未だにこんなに盛り上がってるのか？謎なんだけど…

ここの立地には高値で手中にしてフラッグシップ謳ってこれだけの戸数を竣工入居前に完売して誰もがなんとなく知ってる知名度にまでなりレスも多数のアンチや業界人らしきコメで伸びて益々オープンの社長の思った通りに事が進みすぎてる感じはする。

>>5479 eマンションさん

天下のオープンの社長荒井さんは純資産で2,000億近くあるからやっぱ金持ちは強いよなぁ！

大谷より全然金持ってる。

>>5475 マンション検討中さん
確かに中身より外装に満足感を得る方もおられるかもしれませんね

>>5473 マンション掲示板さん

6,000万は軽く超えてた。けど売れた…内装工事とか500万とかかけたら6,500万ぐらいいってるんだろうな

信号2つで済むので地図や数字以上に大曽根駅までの体感距離は近い。

>>5476 通りがかりさん
駅近いスミフも坪160万
これが周辺の相場だよ

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_927C3062/

>>5484 eマンションさん
建物は立派だけど…築18年だからね！販売当初は200ぐらいだったでしょしかもアドレスが…北区だから一気に安くなるのが名古屋の現状

>>5482 通りがかりさん
オプションオーダー掛けてたらルーフの最上階は6,700万と破格のお値段になってる筈

なかなかお高いマンションなのによく159戸も完売したな？マンションはこれからは立地になってくるのかな？見栄っ張りな名古屋人も東京や大阪と同じ傾向になりつつありますね！　立地が良くて建物がいいのが1番いいんだろうけど、、、

新築の価格とリセールの価格の差は営業力になるのでオープンハウスの営業はすごいとなるけど、とにかく誤認させても売るという姿勢は賛成できない。

>>5475 マンション検討中さん

ここの吹付タイルより低い外装仕様はないのでは…？

>>5489 eマンションさん

現地みたらわかる。場所もかなり微妙

>>5485 口コミ知りたいさん
販売当初200？ただの個人的な推量にすぎない意見を事実かのように話せるの才能だね

>>5485 口コミ知りたいさん
さすがにそれはないです。。ずっと坪130前後で取引されてきてまして、この5年くらいの上昇がって現状160で売りに出てくる状況なので。あと大曽根3丁目は駅周辺で一番地価高いです。

>>5492 匿名さん

いやいや大曽根三丁目で調べてるの？場所によって全然地価違うけどな！大曽根三丁目でも1番端だから安い方だよちゃんと調べてらいいなよまあ安くはないけど

>>5484 eマンションさん
ここもう少し駅よりだったら良かったのと居酒屋と焼肉屋など飲食店が多いから朝方うるさいのと駐車場が23,000円修繕積立金が年々上昇して支払いが…って話しは聞くけど！大曽根駅にペドロシアンデッキが出来たら便利なんだけど、いちいちガストの方まで回るか地下に降りてまた上がるかしないといけないから結局駅まで5.6分かかってしまうのが難点

>>5492 匿名さん
ここのマンションの売り出し価格は！
130～200が売り出し価格だよ！

ペドロシアンデッキってなに？

レーベンの書き込みでもペドロシアンデッキ
この時もペドロシアンデッキって何？って突っ込まれてるが、学習能力無いな

不動産だから、小さな好みはあるだろうけど、相場としては大曽根は駅近で大手デベでもこの水準というのが事実だね。。

>>5497 通りがかりさん
さすがに違う人なんじゃないかと思うとこだけどこの独特な間違い方は同じ人なのかな、、イオンイオンどんだけイオン好きなんだ近くにあってもそんな行かないだろとか思いつつ昨日ノリタケイオン行ったらレストランとか充実してていい感じだったな。近くにあるの羨ましい。

>>5495 検討板ユーザーさん

じゃあ二階中住戸北向が130～最上階プレミアム住戸角部屋が200って感じなのかな。

>>5497 通りがかりさん

www
オープン関係者は笑わせてくれるなー。
でも、嫌われるだろうなw

>>5501 eマンションさん

頭悪くて利用されてるな(^^)

>>5496 マンション検討中さん

ペデストリアンデッキでしょ！
また東京デーズニーランドと東京ディズニーランドと同じでペドロシアンデッキって結構年配な方だと思う。
このマンションは年配の方にも人気なんだろうな！
マンションの隣にメッツ大曽根があるのはめちゃくちゃ便利だからね！

結局はここは尋常な盛り上がりをしていて完売しても何故かアンチがいる謎の物件

>>5504 評判気になるさん
この辺りのマンションを坪260で買わされてしまう、こんなことが成立してしまう、そんな仕組みが機能していてこれからも同様のことが起きるかと思うと声を上げずにはいられない。同じ消費者として。これからマンション買おうとする人にこの提示版見てもらって、ああ、中古相場見てみるの大事やな、とか、大きな企業が売ってるからって適正価格だと思い込んだらだめなんだなとか、ちゃんと契約する前に自分でいろいろ調べて慎重に検討しよう、と思ってもらいたい。

>>5505 匿名さん

あなたの気持ちは分かった
でも見ていて非常に痛い

横からだけど5506品位無いな
5505は当たり前のことを言っているよ
営業がしゃべるまま買うのはやめましょうってだけだ

>>5506 マンション掲示板さん
せめてそう思う理由などを他者がわかるように書き込まれてはいかがでしょうか。そうすれば周りにとってもそれほど不快には映らなかったと思いますよ。理由もなくただ他者を罵る書き込みは見ていて嫌な気持ちになる人が多いと思います。

ここは相変わらず暇人の井戸端会議か？笑笑

どちらにしろ！この物件の議題は名古屋マンションの今までのトップ5に入るんだろうな！ダントツはノリタケだっだけど…最近価格はどうなんだろう？

>>5510 通りがかりさん

そりゃそうでしょ！オープンハウスのフラッグシッププロジェクトですからね！
吹付タイル、人造大理石キッチンでディスポーザーもなく、ゴミも24時間出せない賃貸仕様。管理会社の評判も悪い。
名古屋の割高マンションでトップ5に入る。

>>5505 匿名さん
ほんこれ。ホームページにいつまでもあたかも割安かのようなコンセプト載っけたままなのも悪質だよな。共用設備などはカットしてるのはそうだけど、その分他社マンションより安いわけではなくむしろ割高、なんとか営業達が売ってこれるギリギリか、むしろストレッチ気味の高値追及プライス。えぐいわ。ブランド力が無い代わりにお得なマンション、みたいに誤認させといて、実態はブランド力ないのに、ブランド力ある大手デベより割高なマンションだからね。一時取得者を狙ったひどいビジネスだわ。

正論が書かれると暇人と煽る様は品がないね。

>>5512 通りがかりさん

ほんとこれ。
国民を不幸にするビジネスはだめ

立地はいいんだが！価値は上がるか？どうなんだろう？

>>5515 通りがかりさん
最終期がテッペンなのではないでしょうか

>>5516 マンション掲示板さん

そうなりますよね。5515さんは上がることを期待するようなセールスの話を聞かされてたのかもしれないけど、、周辺相場見たらむしろ残債割れしなくなるのはいつからかを考えるレベルかと。

まあ完売しただけ価値は売れ残りマンションよりは断然いいかと

売れちゃってるマンションをいつまでも議論してる名古屋人笑えるわ！

まあ議題に上がってるうちは人気があると言う事なんだろうな．他のオープンのマンションなんか議題にも上がってないから.

確かにそうですよねー！

確かに、実際の適正価格どうなんやろ。中古で出てるけど、相場が確認できるまでは手出せないな。何例か取引されないかな。

他のスレと違ってアンチの方が書いていることに根拠もあり、的を射ている。

ここは実際行って来たけど立地はいいから広い間取りの部屋が安く売り出されたら購入しようかな？

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_73414162/

3490で売り出してた物件も3200に値下げしましたね。サクッと売れてくれたらいいですね。

>>5525 口コミ知りたいさん

田舎ならこの値段でもまあまあな一軒家買える。

>>5525 さん
名古屋市でも中川、港、守山、北、近郊なら春日井、清洲、あま、稲沢、小牧、一宮なら充分新築一軒家買える値段！
現に中川なら

>>5525 口コミ知りたいさん

間取りが80平米近くあるか75平米のルーフならこの立地ならまだ売れそうだけど…1階で40平米どうなんだろ？

売れるといいですよね。

>>5527 マンション掲示板さん

尾張旭や最近値上がりしたけど長久手なんかもまだまだマンションに比べると格安かな？

ただ2030年問題で空き家が増えて高齢者が増加すると更に空き家が増えて一軒家の価値は立地がよほど良くない限り暴落すると言われてるからマンション人気で一軒家はあまり人気がないのもありなんだかんだコロナショックやウッドショックやウクライナ問題による資材費高騰などと理由付けされてマンション価格が高騰してるけど…マンション高くないですか？

これだけ売れたのは立地意外の何ものでもないだろうな
メッツ大曽根まで寒い日もメッツ大曽根側の出入り口を使用して1番最短ルートで行けば1.2分

>>5528 マンコミュファンさん
極端に面積が小さいと売れにくいところはありますね。50平米～70平米ぐらいあるといいけど！ここ高かったよね？

>>5525 口コミ知りたいさん
9月に売り出し、3か月たって媒介契約の更新時の見直しですね。下げ方見ると仲介担当者からの反響報告は厳しかったのですかね。それでも更新後の金額でも手数料も入れてなんとかトントンにはなりそうですね。

これだけ書かれても、まだ期待してるんだ…。
オープンレジデンシアのリセールはかなり厳しくなりますよ。オープンハウスやプレサンスの物件を買う層は限られる一方で供給は多い。駅前立地も多い。
永住する気持ちでいた方が精神的に良いと思うよ。

>>5534 匿名さん

じゃここ特有の広めのルーフバルコニー付きはプレミア感あるんじゃないのかな？周り高層マンションないから景観は確保されてると思うけど？

まあいつまでも張り付きして貴方の仰るオープンのマンションは幾らでもあるのに？何故ここだけに粘着するんでしょうか？

>>5534 匿名さん

まあでも貴方のような方がレス上げしてくれるからマンコミュの人気ランキングでも常に1.2位に位置してるんだろうけど

>>5534 さん

ほんとこれ。彼らの罪は重いよね、、

>>5536 評判気になるさん
君も毎日毎日書き込みご苦労さん

>>5538 マンション検討中さん

1対10の戦い！笑笑

毎日同じなのは？

お前だけじゃないか？

>>5539 マンコミュファンさん
1対10の戦いとか意味不明だけど、君が毎日書き込みしてるのは特徴的な文体で分かるよ

購入者は高いとかケチつけられても気にする必要ないかと。

よく検討したかとか、勢いで買っちゃったとか、どちらにしてもすごい余裕があるわけですよ、購入者さんは。
車で例えるなら、中古相場とか知った上でＢＭＷとかアウディを買うのはリッチだし、よく調べず勢いで買っちゃったなんてそれこそ尚更すごい余裕ってわけで。

そんな購入者に対して割高だなんて意見は、お金持ちにその白菜、サンエースならさらに3割も安かったのにもったいない的な話で。そりゃそうだけどそれがどうしたってレベルだと思うんですよ。

それでやばい買わなきゃよかったとか思わないわけでしょ。カツカツな人たちは大変ね、って思うだけで。

アンチの書き込みは、書き込みした本人と同じようなカツカツ、貧乏な庶民の後人、後輩のための情報共有、注意喚起みたいなものなんです。あら、みなさんは大変ね、って思ってればいいし、そう思えないならもうさすがに見ない方がいいと思います。

ここは他のオプレジをこれから検討する人や中古を検討する人には必要な情報ツールの一つですから、ネガティブなこと書きこむなよというのは難しいと思います。

すごく余裕のある人ってオプレジ買うんだ。
知らなかった。
オプレジって車で例えるとBMWとかアウディなんだ。
知らなかった。

>>5542 匿名さん
じゃあ色々知れて良かったな。知識と併せて柔軟な捉え方も養うといいぞ。

>>5543 匿名さん
匿名掲示板に書いてあることを真に受けるかよ(笑)

アンチがだいたい貧乏なのはたぶんそうだろうな。目線の前提が貧しいよな。金持ちだったらオープンのリセールとか興味もないだろうし、今そんなリセールの良いような物件に住んでたら、こんなとこでネガなんて書きこまんだろうし。買えてる人はアンチよりは裕福だわそりゃ。

>>5544 匿名さん
半分ユーモアで書かれた部分的な例えを拡大解釈して過剰反応してる様を見て心配になってしまったんだけどそれならよかった。ＯＫ。

>>5545 匿名さん
そうやって思いこむことで精神を保ってるんだね。
なんだか可哀想に感じてきちゃった。

>>5542 匿名さん

個人的にはダイハツのイメージ。

>>5547 匿名さん
根拠もなく決めつける（思い込むってことね）のはどう見ても君がNo1。TOP。

まともな購入者はブランドイメージが良くないことを理解した上で買ってるだろう
何知らない一次取得者のことを思って…みたいな理屈をこねて善人ぶってるアンチは何様かと思うわ
余計なお世話やろ

また盛り上がってますねー笑笑！

しょうもない投稿してる人はここの3,000万の物件のローンも組めないんじゃないの？

今年はイオン名古屋ドーム前でドアラのイベントを開催する回数が増えそうですねー！中田翔選手の活躍にも期待ですしソフトバンクの上林選手が復活したら台風の目になる予感がする。

名古屋北の歓楽街だから野球観て飲み歩いてカラオケやって夜のお店行って去年は楽しんで来ました。笑

>>5540 マンコミュファンさん

やっぱお前が一人で騒いでるのはバレバレですよ
一人だと大変そうだ\(//∇//)\

5555ゲットした！！！！！

このマンションの最寄り駅大曽根からの地下鉄名城線、名鉄瀬戸線から地下直結で中日ビルに行けるようになるのが決定しました。店舗関係者の内覧会も今週から開催されてますしいよいよ中日ビルオープンが間近となりました。銀座の高級寿司店や美味しいお店が東京から続々と入店予定みたいです。

リセールに関心がないからオープンの物件を買えるというのは同意。
他のマンションと比較するから辛くなるのであって、周りを気にせずに永住すれば問題なし。

>>5551 マンコミュファンさん
毎日しょうもない投稿してるのはお前だろｗｗ

自作自演楽しいか？全て貴方の投稿でしょ？

リセールとか何にも気にしてないレベルの人はランドマークの御園座とか錦とかを買うと思うんだけどなあ。
そのレべルの人がここを買うメリットって何だろう。
誰か教えてください。

こことは少し離れてはいるが、上飯田線の延伸計画が復活すれば大曾根界隈もせめて金山くらいには反映すると思うのだが、、、。
名古屋のバス業界なんて赤字だらけなんだし、計画初期からバスを切り捨てておけば名古屋全体の人口と土地価格の向上した未来があったかもしれない。
まあ延伸も費用とリスク嵩むから無いか。

>>5561 マンション比較中さん

金山になるわけないやろ…。
どんだけ妄想激しいんや。
大曽根は再開発失敗の烙印が押されてるわ。

>>5562
そりゃタラレバの妄想はわかってるけど、それ言い出したら名古屋市なんて全部開発失敗やで。

栄を中心とした路線の作りやから、名古屋駅からの移動を考えたらアクセス悪い。
名城線が東京の山手線みたいに名古屋駅を通す路線やったら良かったんやけどな。
じゃあ栄地下鉄駅はどうするのか？ここは本来初期の計画で金山線ってのがあったんや。でも名城線を通すことで上飯田線と一緒で計画段階で無くなったけどな。
他にも当時バス利権があったのと、新地下鉄で赤字運営の懸念とかやね。

あと徒歩移動もゴミクソ。特に酷いのは栄と矢場町を繋ぐ交差点やね。
人の流れが南北に対してなんであの歩道橋は東西で繋がってんね。ホームレスの雨除けでしか使わんぞww

妄想乙w って言われても仕方ないし現実は悲惨だから一般人が何かすることはできへんが、名古屋の地下鉄で南北を繋ぐ路線がもう一つあれば「名駅・栄以外でも同じクラスの街が出来ていた未来があったんじゃないか。」って話やで。

>>5550 通りがかりさん
まともな購入者は？
まともだとかまともじゃないとか、イメージが悪いの当然だとか、善人顔してディスってんのはあなたも一緒だよ。
何気分なんだよ。

>>5561 マンション比較中さん

上飯田線って利用者いるの？採算が合わないから無くなったんでしょ？

今日もHey!Say!JUMPのクリスマスコンサートか！めちゃくちゃ混むだろうな！

>>5562 マンション検討中さん

大曽根駅周辺は年々発展してるの知らないなんて？来たことないんじゃないの？駅の利用者めちゃくちゃいるやんか？

そんな事より今春オープンの中日ビルに東京から美味しいお店が続々と入店するのと名駅前の名鉄ビル群開発の方が楽しみです。

>>5567 評判気になるさん
確かに…

>>5563 マンション比較中さん

>>5569 通りがかりさん
これって逆に少ないと見えちゃうけどね。１０万前後は刈谷とか豊橋と同レベルだし、むしろ栄と近い分商業機能も栄で足りてるしで駅ビルない。実際大曽根は車で通りを一往復して、駅前を過ぎたのかまだなのか確信が持てなかった。

名古屋市で人口が増えていくのは中区、東区、緑区だけど、東区でも矢田付近は減っていくんだぞ。

緑区も人口減ってるけど

>>5572 匿名さん
増えてますよね？笑笑

アンチの知識が低くて笑える！笑笑

>>5572 匿名さん

あれだけ新築マンションや新築一戸建てがバンバン建てられるのに人口が減る要素が見当たらない。ましてや総合駅あるし？

>>5571 匿名さん

10万前後？？年々増えて15万前後でしょ？
刈谷？豊橋？規模が大曽根の方が1．5倍ですよ？相変わらずデタラメをレスして楽しいのかな？

>>5571 匿名さん

田舎者だから駅裏を探索したんだろうな？

メインの通りは人通りがめちゃくちゃ多いから普通に気づくと思うけど…

>>5571 さん

上空からでもこれだけの規模で気づかないもんかな？笑

>>5578 マンション検討中さん

確かに…この上空写真は工事前で今はもっと発展して規模デカくなってますからね～

大曽根の失敗というのは旧商店街から見た場合であって、北口は乗り換え客で賑わっているよ。
そもそも乗入人口少なかったら採算取れないから、名鉄がμプラ作らないやろ。

大曽根は北区最大の駅ですからね。馬鹿にしてもらっちゃ困ります。

>>5580 匿名さん
乗り換えには使っているけど、それ以外にはあまり使われてない。残念ながら…。

>>5581 匿名さん

東区と北区な！

名古屋ドーム前矢田駅目の前の平面駐車場解体されてるけど？何が出来る？コインパーキングやめて店舗？マンション？

名古屋ドーム前イオンに矢場とん入ってた！！
ドラゴンズの選手のユニホームやサインボールか沢山あった楽しかった！！！

>>5584 名無しさん

解体作業進んでますね！
駅目の前立地は良さげですね

>>5578 マンション検討中さん
東岡崎駅前に似てる。いかにも乗降客数１０万前後ってこんな感じだけど。

>>5582 eマンションさん
食べログで駅中心に同じ範囲で飲食店の数見たらよくわかるよね。

>>5587 匿名さん

似てる？？

開発された後ならわかるが…前に行った事あるが田舎の駅だった。

東岡崎のほうが栄えてるよね

>>5590 マンション検討中さん

わかる

>>5590 マンション検討中さん

いやいや東岡崎は駅前以外は田舎でしかない…電車地下鉄みたいに10分おきとかラッシ時は5分おきとかに来ないし地下鉄、名鉄、ＪＲ、市バス、ゆとりーとラインと交通移動手段が豊富

>>5591 マンション検討中さん

左東岡崎周辺写真、右周辺大曽根まあ駅前は東岡崎かもしれないが周りの建物やビル群は大曽根のほうが遥かに都会感ある。まあ所詮は三河地方だからな！岡崎より刈谷の方が都会感ある。

↑と言うか東岡崎駅って名鉄とバスだけでしょ？ＪＲ岡崎駅は離れてるしＪＲと名鉄が繋がってたら岡崎も面白いんだけど？

岡崎は駅前以外は田舎だよまだ豊田の方が豊田自動車の恩恵で都会感ある。

>>5595 eマンションさん

わかる。

2026竣工以降がとくにやばい、
お前らパークハウス名古屋でお祭になっていたが、そんなの誤差だ。
これから数年のマンション価格は買う側の意向は完全無視だ、
異次元の値上げが来る。
各社三河や郊外へのシフトを進めているが、名古屋市内だともう庶民価格は出なくなる
中古でも新築でもすぐ買え、手遅れになる前に

プラセシオン赤池、赤池徒歩10分
73平米5360万 坪242万。
新時代来てる、まだ賃貸のやつはさっさと今売ってるやつ買った方が絶対にいいぞ
もう駅遠でも坪240万する時代が来てる。
まじでやばい。メガでもMIDでもなんでもいいからさっさと買え、手遅れになるぞこれ

新築マンション供給減ってるし価格高騰し続けてる。

>>5598 通りがかりさん
日進市の駅遠マンションが坪240って高すぎだろ