オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>1098 匿名さん
名古屋市はとにかく駅近、大型商業施設が人気なんだなとこの物件見てて分かった

>>1073 マンコミュファンさん
匠じゃなくて正ですよ。大曽根周辺に住んでて店の名前をまちがえるんですね(笑)

>>1102 eマンションさん

巷では
すししょうって呼んでますが笑

ナイスツッコミ！

>>1101 さん

名古屋市以外でも駅近は人気なんじゃないでしょうか？

デベがオープンハウスですが…営業さんもチラッと説明しましたが名古屋マンション50棟目記念のフラッグシッププロジェクトでオシャレな外観になりますと言っていたのとここの10年後の再開発予想や地価予想を折り込んで人気なんだと思います。

この通り沿いにある天ぷらやじまの天ぷらが食べたいです。

↑揚げたての天ぷら＋生ビールは美味しいですよね

麺や生る東京のつけ麺店で本格的に修行したオーナーのお店でクセになる麺の美味しさがあります。

今池のお店貼ってなんの意味があるの？

宣伝？

>>1107 通りがかりさん
なるかなり美味しいよねー
場所近いですよね

>>1104 検討板ユーザーさん
バッドシナリオでも上がるんですね

>>1111 マンション検討中さん

売買する会社・人にもいろんな要素、いろんな思惑があるからね

一方で名古屋の住宅地で値上がりと言えば橦木町とか白壁周辺が毎年上位ランクインするのも現実だったりね。

>>1112 匿名さん
バスターミナルも整備されて地下鉄が嫌いな方でも栄や名駅まで一本で行けますし　コストコ守山倉庫までも一本で行けるのでいろんな意味で東区アドレスの大曽根総合駅の地価が上がると予想されているんだと思います。

予想サイトは日経ダイヤモンドじゃないでしょうか？

>>1113 通りがかりさん

近い訳ではありませんが、東区民としては大曽根が更に人気なるのは嬉しい限りです。

大曽根駅周辺の過激な風俗店が無くなると良いのですが。。。

>>1115 匿名さん

確かにねー！

でも東京や出張の人には人気みたいなんでなかなか無くならないんですよね

需要と供給でコロナ禍で売り上げは下がってるみたいだし日本で梅毒が流行してるから経営昔より厳しいと思いますが　風俗の店舗無くなったら　メッツ大曽根の平面駐車場にタワマンあるかもね？

オープンハウスのCＭゴールデンタイムに関東、関西、東海を中心にキムタク使ってCＭ幾らかかってるんだ？お金持ってますねー！

流石今は売り上げ日本で5.6位に位置するデベロッパーです。

>>1115 匿名さん

池下の方が集中して過激な風俗店あるイメージですねー！

関東、関西では　CM長瀬や戸田恵梨香や松田翔太使ってるからね！

やっと名古屋に本格進出って感じがする。

大曽根にある蕎麦屋八千代、鴨そばと胡麻油で揚げた浅草下町のような天ぷらが美味しいお店でした♪

オープンハウス名古屋本格進出？まだ知名度が低く名古屋ではクォリティが低く見られがちですが！これから東京みたいに高級マンション路線も徐々に展開して行って下さい！とりあえず名古屋大曽根前のオープンレジデンシア名古屋ドーム前からドラマチックな名古屋始まる！海外進出の方が名古屋より早く　昔からある東京、大阪、名古屋の名古屋飛ばしでしょうか？笑

オープンの営業活動はもういいって

>>1122 マンション検討中さん

ｗｗｗ

>>1122 マンション検討中さん

流石オープンこれだけ売れてても手を抜かない。

>>1122 マンション検討中さん
この物件には興味あるけどデベには興味ない

もう少しマンションとか一軒家もクォリティの高い高級路線を増やして欲しい。

今日名古屋ドームイオンに行く途中でここのマンションたまたま通りかかって立地がかなりいいので興味がありますが、ここは次の抽選or販売住戸は限定なんでしょうか？　

そういえば最近オプレのオレジャンやろうあまり見なくなったな

しょうもない話しよりこの辺のグルメの話に戻しましょう。うな富士白壁別邸と言うオシャレな鰻屋が割と近隣にあります。関東圏では最近割と有名になりつつあるうな富士の御園座店と同じオーナーのお店で鰻に油が乗っていて外がサクッと中がふんわりとした舌触りがたまんないです！！！

名古屋東区矢田は河村たかし市長が住んでいる地域で大曽根寿司に出没するみたいですね。写真がありました。

>>1128 検討板ユーザーさん
普通にいっぱいいるよ
駅前とか栄付近とか

和菓子ヨシミツここは和菓子が美味しいですが特に季節限定のわらび餅が独特の食感で美味しいです。芸能人やお茶の先生、プロ野球選手たちが買いに来る名店です。

芳光美味しいですよね

川島さんを思い出します

>>1132 さん

>>1132 マンコミュファンさん
松潤が名古屋に来たらお忍びで立ち寄るわらび餅屋で密かなに有名です。通っていればいつか会える可能性はありですね！

買い物は毎日の事なんで大型ショッピングモールメッツ大曽根が隣接しているのは大変便利です。毎日車でガソリンを使ってわざわざ買い物行く時間やコストを考えるとデベロッパーはオープンですが毎日の事で無駄な労力と無駄な時間を使わないのは検討の価値はあるのかなぁ？とは思っています。

>>1129 マンコミュファンさん
グルメ情報はもう結構です。
そもそも白壁は大曽根から2kmほど離れていて、生活圏外でしょう。料亭の居抜き物件なので、設えは特上ですが、味は並です。

>>1137 通りがかりさん
うな富士ねー...

>>1137 通りがかりさん

味は並なんだ？
うな富士も先代のオーナーの時はめちゃくちゃ美味かったけど売却したんだよな？

なんでここグルメ情報ばかりなの

>>1140 検討板ユーザーさん
ギスギスしてるスレ遠いから、個人的には楽しいから良いけどね

>>1140 検討板ユーザーさん

東区はグルメが多いからじゃねーのか？

オープンの営業とグルメ情報はもう充分です。。

>>1143 マンション検討中さん

普通にここのマンションの購入者ですが、矢場町周辺の賃貸に住んでましたが買い物とかデパートや外食ばかりで意外にコスパが悪いのと回りに住んでる人が夜の仕事の人ばかりだったのでここのマンションを購入しました。

立地とか周辺の買い物施設や飲食店が多いので全然良さそうでした。

>>1144 eマンションさん

分かる

大曽根って昔は田舎だったのになあ！今は結構都会で価格も安い買い物ではないですよね？

駐車場が高過ぎるのがネックですが車を持ってない人には結構いい条件の立地だと思う。ただ不動産屋が目を付けて一般客を装っての購入が多いので少し迷惑ですよね

抽選を一般客優先的にやるみたいな配慮は欲しいですね

これからの時代背景からガソリンの値上がりは避けられないし極力移動しない生活が主流となって来てカーシェアリングや車を持たない生活が近い未来に来る事を考えたら近未来的マンションじゃないでしょうか？

電気代もマンションで一括購入して蓄電するので故障が心配ですが電気代は年間2万～3万ぐらい節約出来るんじゃないでしょうか？

北区の駄作が散々荒らしてくれましたが、結果が全て。圧勝ですね。

>>1148 通りがかりさん

10年後の東区矢田この周辺の地価はもう少し高いと思われます。住むながら投資

続々と日々大曽根皚々が進化しています。握りたておにぎりは朝買って行ったり昼間に買ったりする事が大曽根駅の中で出来るのはありがたいです！

あの大人気スイーツぴよりんが大曽根にやって来る！

一応東区は財政に余裕があるので道路がキレイ住みたい街ランキングは東区、千種区が常にトップ

第二期はいつ抽選会があるんでしょうか？

ここのマンションってどうなんだろう？

>>1154 評判気になるさん

禅問答でも始めますか？

>>1154 評判気になるさん

ＭIＤよりはいいのは勿論分かってるけど…
この周辺では1番なんじゃあないかな？

手前の棟から急ピッチで造ってるけど？現地モデルルームでも造ってるのか？

>>1157 通りがかりさん
80%以上売れてるのに今更モデルルーム作らないと思います

第2期で8戸しか売れてないのに、ホントに8割も売れてるの？

>>1158 通りがかりさん

そうなの？中観て買うか決めたかったに皆さん画像だけのイメージで買ってるんだ！立地って怖いですね！

>>1159 マンション検討中さん
一般的なマンションの販売の流れも知らないなんて流石に情弱すぎる

>>1159 マンション検討中さん

お前バカすぎてド素人丸出しだなぁ笑
8戸は抽選常に売ってる部屋はカウントされない笑

人気のある部屋から売っていったら物件の注目度は下がるし必ず売れ残る。人気のあるマンションは各期に目玉物件残して注目を引く注目を浴びれば付随する物件も売れる先を見越して完売する為には好き放題に売らないのがここ最近の人気の好立地物件の売り方、好き放題売ってくれる物件はあまり人気がない物件か小規模マンションの売り方

どっちが素人か分からないようなコメントあるかどここ大丈夫そ？

>>1163 名無しさん
それだと8割以上売れてるとは言わないんじゃない？
売れてる＝契約数だと3割くらい？

>>1165 さん

寝言は寝て言え！笑笑

期分け販売では、階数や間取りなどをなるべく公平に販売していきます。期分け販売で長期的に売却するスケジュールを組んでおくことで、タイミングによって間取りや階数などを妥協することなく選んでもらえる
その結果より多くの人のタイミングに合わせることができ、公平に物件を購入してもらえるようになります。
ここは部屋の間取りの変更や内装、床材、ダウンライト、キッチンなどの配置がアレンジ出来るから下の階から順番に売る手法だが1番高い部屋は売れるうちに売ったのか？競合がこれ以上増えてもと思ったか？

期分け分譲”の場合、分譲対象住戸のみの価格を発表すればよいので、
顧客の反応を見ながら、2期以降の分譲価格を加減することができます。

>>1159 マンション検討中さん
公式HP記載で追うことのできるのは、会員優先分譲住戸74戸、1期の10戸
エビデンスがあり100%断言できるのは159戸中84戸以上は販売済みであるということ

ただし会員優先分譲住戸～1期開始までに数カ月あり、
会員優先分譲住戸の販売ペースを考えると最低月10戸は売れてると思うので、自分も7-8割くらいは売れてしまってると予想してます

そんなのモデルルーム行けば分かるんじゃない？
MIDのスレじゃないけど、憶測だけでは意味がないよ。

見る人が見なくても、ど素人でも建物自体はMIDのが優れてるって分かるでしょ
デザインはオープンレジデンシアナゴヤドーム前も悪くはないけれど、たいしたことはない。
構造や設備ならMIDが圧勝！
人気の志賀本通と食品スーパー徒歩圏内に北区アドレスは侮れないぜ！

>>1169 マンション検討中さん
1期の販売が10戸なら74＋10で現時点では84戸販売済み。契約数は5割。2期が8戸販売で、先着順が仮に0なら根拠があるのは92戸。それにプラスして要望が入ってる分が、3期以降の契約数。

>>1171 匿名さん
ＭIＤかオプレジ名古屋ドーム前かどっちかプレゼントしてくれるって言われたらＭIＤよりオプレジ名古屋ドーム貰う人ほとんどだと思います。

フィールの意味がないだったらあんな無駄な機械式駐車場やめて平面の立体造ったほうが良かった。

立体から車出すの何分かかるんだ？回りのドブ川はいらない。
ハウジングセンターの時からドブ川は夏臭かった。

１０年後のマンションの中古価格は売却時にかなり差が出るのは目に見えてわかるから欲しい人はＭIＤ買えばいいと思います。

ＭIＤのステマがまた来ているみたいですが？あれだけ売れ残ってるのに何故Laraや名古屋ドーム前やメガに絡んでるのか？わかりません！結局は先の事を考えると↓こういった考えをお持ちになる事は大切ではないかとは思います。あとは再開発の余地がない場所は買ってもダメだとは思います。

とりあえず大曽根地下の整備と昔のバザードの対策整備は進んで水が道路に貯まらなくなった。総工費350億かけて整備されたこの施設を使って更なる再開発が進むといいですね！

ど素人でも建物自体はMIDのが優れてるって分かるでしょうし、構造や設備ならMIDが圧勝！ って猿でも分かる。
デザインはオープンも悪くはないけれど、たいしたことはないし。
大規模商業施設も便利だけれど、毎日行く人いるの？隣りに食品スーパーあれば十分じゃね？

>>1177 口コミ知りたいさん

290台の機械式駐車場が大渋滞するのは猿でもわかる。

>>1178 匿名さん
てかマンションの平米に対する値段が違い過ぎてMIDなら広い部屋買えるけどこっちはとても無理だわ！

売れ行き良すぎて値段上がってるらしいし！ＭIＤは売れてないから据え置きか値下げでいいですね～

大曽根もだいぶ変わったね

>>1181 マンション検討中さん
変わりすぎなぐらい変わってます。昔大曽根と言えば田舎で魅力はなかった。でも名古屋ドームが出来てイオンが出来てメッツ大曽根が出来て変わった。

そして総合駅整備に350億かけて…

>>1177 口コミ知りたいさん
SC隣接物件に住んでるけど、めちゃくちゃ便利だよ
住んだことない人にはわからんかもね
SC隣接物件の資産性を見れば大多数の人が同じこと思ってるってわかるよね

>>1183 匿名さん
いつまで相手にしてんのよ

>>1183 匿名さん

名古屋はショッピングモール周辺が人気なので高く売れる。東京みたいに発展してないし発展してるのは名駅と栄のみあとは金山、大曽根がそれに続くがまだまだこれからって感じ

この立地にこのクォリティならありだと思います。
色々調べてわかりました。

暗すぎて・・・出直します

奥（北側）

添付漏れ

たぶん北東から

オープンは営業が街にゴロゴロおるやん。
深夜遅くまでな。超過密な仕事なんかな？
売れない物件を担当させられた営業もいい迷惑。
よそのミッドのスレまで遠征しに来てディすってる。
お引取りくださいね。

>>1190 口コミ知りたいさん

オープンの営業マンとは別ですね！単なる恨みじゃないでしょうか？

>>1189 匿名さん

凄いですね！ここまで完成しているんですね！

>>1189 匿名さん

愛知住みたい地域ランキング最新が大東建託さんから発表されました。

ロクに駐車場もなく、ディスポーザーもなく。
天井高は賃貸アパート並み。

そんな粗悪物件を、根性至上主義のブラック営業で徹底的に売り捌く。

この営業力は凄いな。コッカラッス！

ララ、バンベ千種に続いて、MIDの新たな喧嘩売り相手はこの物件か。ご愁傷様です。

>>1180 匿名さん
据え置きどころか、MR見学した客全員に商品券を配り必死の集客
契約客にはインテリアサービスまで付け始めてるようなので、実質価格下がってるの本当笑う。売れ残って大変だよね。

>>1194 口コミ知りたいさん
同じことバンベ千種に行ってたけど、バンベ千種は販売好調だよね

>>1196 匿名さん
とか言っておたくも似たもんだろ？
オープンって、安かろう悪かろう、じゃん基本は。
MIDに物申す！とかマヂ違うし。

>>1197 マンション掲示板さん
バンベ千種けっこう売れ残ってるけど？3LDK売れなさそうだし。

>>1198 名無しさん

立地が違いすぎて笑笑