マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-27 03:50:20
プレミアムレジデンス横須賀中央についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.pr-yokosuka.com/index.html
所在地:神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1(地番)
交通:京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:50.84平米~72.23平米
売主:三信住建株式会社 京急不動産株式会社 大成有楽不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-27 12:49:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1(地番) |
交通 |
京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸(他に管理事務室、アッセンブリールーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三信住建株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
三信住建株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミアムレジデンス横須賀中央口コミ掲示板・評判
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181
マンコミュファンさん
>>180 購入経験者さん
近鉄不動産の情報をご存知な方はいませんか?
工事は始まっていて新日本建設が建てるようです。
こちらも高そうですね。
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182
通りがかりさん
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183
匿名さん
外観デザインはウェーブをモチーフにしているようですが、どこか近未来的で他にはないデザインだと感じておりました。
182さんがリンクして下さったサイトを確認しましたが、どのマンションも外観が個性的なんですね。
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184
マンション掲示板さん
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185
評判気になるさん
>>184 マンション掲示板さん
バウスから始まり、プレミアム、プライム、近鉄と分譲マンションの建設ラッシュですが、
プレミアムの販売が低空飛行だった場合、プライムの価格戦略にも大きな影響を及ぼしますね。
そんなの関係ねえで、押し通すのか、採算を削ってでも価格を下げるのか、社内で議論が行われてる頃だと思われます。
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186
匿名さん
価格が下がれば買いたいと考える方が多いでしょうが、昨今のマンション価格が高騰しどこも強気の中、今から価格が下がることがあるのでしょうか。
そもそもこちらのマンションは三社共同開発ですし調整は難しそうですよね。
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187
ご近所さん
近隣の中古マンションでさえ4000万以上の値が付いたりしている現状で、建築資材、人件費も高騰している事を考えると、値段が下がる事は無い気がします。
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188
評判気になるさん
>>184 マンション掲示板さん
営業さんに聞きました。もう3/4程売れたようです。
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189
口コミ知りたいさん
>>188 評判気になるさん
残り4分の1ですか。残り46戸。
竣工まで残り8ヶ月。
1月6戸ペースでいけば、完売しますね!
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190
匿名さん
価格が下がるのは地域にもよるのかなと思います。地方はマンションが売れにくく下がってくる可能性がありますし、
これだけ人口がどんどん減っているので都心で面理なところに住む人が増えればそれだけマンションの価値も上がります。
郊外にマンションを買うというのはある意味掛けではありますが、都内なら下がる可能性も低いのかなと。
その他子育てしやすい場所というのも人気がある地域ですね。
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191
通りがかりさん
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192
通りがかりさん
もう一丁、大東建託笑
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193
マンション検討中さん
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194
評判気になるさん
>>193 マンション検討中さん
戸数と延床面積を比較して1DKですかね。
大東建託でも10階建てを建てるんですね。低層アパートのイメージがあって
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195
マンコミュファンさん
公式ホームページに130戸超契約御礼と掲載されています。検討されている方も入れるとやはり残りは4分の1程度ですかね。
完成前に完売しそうな勢いですね。
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196
匿名さん
もう3/4も売れているの?なかなか順調な売れ行き。
大規模マンションは、結構売れ残っているところもありますし
人気物件なのかなと思います。
駐車場は総戸数の1/4くらいしかありませんが
契約時に希望できるのでしょうか。でも、そうなると今はもう空きがない?
抽選なんでしょうかね。
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197
マンション検討中さん
できてきましたね。
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198
購入経験者さん
>>196 匿名さん
私は契約時に駐車場の希望を出しましたが、抽選になるそうです。
専用使用権?の無い部屋は、引き渡しの前に一斉に抽選になると思われます。
車はほとんど使用しないので、外れれば売ってしまう予定です。
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199
マンション検討中さん
>>198 購入経験者さん
私も外れたら、車は不要です。横須賀中央は便利なので、私は車無くても問題ないです。
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200
マンコミュファンさん
私も駐車場の希望はしていますが、外れたら車は手放します。マンションの周囲の駐車場もいくつか見ましたが、数が少なく3万円前後はしそうです。いざとなったらカーシェアリングかタクシーを使った方が駐車場代などを合わせた諸経費よりはるかに安くなりそうです。駅近の繁華街にプライム横須賀中央が建設中ですが、私は2分の違いだけで今に環境の良さを引き換えには出来ません。11月の契約後いろいろなマンションの情報を見ましたが、物件仕様、価格、規模や駅近商店街やaveなど郊外型商業施設至近、行政機関至近、金融機関至近、公園多数至近、海至近など周辺の環境も抜群です。これだけの条件のマンションにはこれまで出会っていません。改めて契約出来て良かった思っています。これはあくまでも個人の感想ですが、皆さんもそれぞれ価値観に合った物件に巡り会えると良いですね。
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