プレミアムレジデンス横須賀中央ってどうですか？

本日、発表された路線価、中央地区の上昇率にびっくり！！
中央地区への積極的な投資姿勢が裏付けられた形になりました。

嘘セールスマンいますね？

こちらは知ってるようで知らないふりして聞いてませんが。
契約とかいってるのも怪しい限り。

今度出る近鉄なんて嘘セールスはこんなものじゃないですよ！
業務停止レベルまでやりますよ

>>223 ご近所さん

嘘ってどんな嘘ですか

>>223 ご近所さん

近鉄不動産はそんなに悪い会社なのですか?

２２１さん、今の状況の写真ありがとうございます。
ほんと随分出来上がってきている感じですね。
販売状況はイマイチ見えてこないんですよね。

今、第３期５次分の先着分は販売されていますが
最終期という記載はないので、まだ販売は続く感じなのでしょうか。

ホームページを見ると3期6次以降の対象が31戸、先着順が7戸とあるので、まだ40戸前後は販売対象戸数はあると思います。何期までにするかはそれぞれの業者が購入意欲を維持するために設定しているようです。5期以降はあまり見ませんが、最後の最後に最終期というのがあるようです。この物件では西南向きの部屋の売れ行きが、今後の販売状況を左右すると思われます。
素人の考えなので、詳しい方がいれば教えてください。

>>227 eマンションさん
先月の話ですが、西南は残り8戸でしたよ。
あとは東南が残ってました

ホームページトップが140戸超契約御礼に変更されていました。いよいよ残り40戸程度となり、月６戸程度ずつ販売となれば完成前完売が見えてきたようです。
実際には人気があるタイプから売れているので、計算どおりにはいかないとは思いますが。

売れ行き好調で凄いですね。ここは投資用ではなくて実需で売れてる感じですかね。

すごい！このままの流れで竣工前完売するといいですね。
ところで管理員さんの勤務形態が月～金曜が8:00～15:00、土曜が8:00～12:00、日祝がお休みだそうですが普通に働いている住人にとっては管理人さんに会える確率が低そうですね（汗）

変わりゆく街に思いを馳せる故郷の夏

>>232 マンション検討中さん
おー、これはどこらへんからですかねー、海キレイですね。
引っ越すの楽しみです！

物件概要を見てアッセンブリールームとは何だろうと共用施設を確認しましたが、多目的に使える集会室なんですね。
他のマンションではテレワークルームを個別に設けていますが、こちらは普段は集会室の一部でテレワークもできる作りにしているのでとてもいいアイデアだと思います。

>>232 マンション検討中さん

素敵です!

そうですね。マンションによっては、ゲストルームやバーベキュー施設など一部の住人しか使いそうもない共用施設を売りにしているところも見かけますが、その分高い管理費を全住人で負担しなければいけません。ここは皆が使用出来る共用施設に絞ったことで管理費を低く抑えているので助かります。もちろん、いろいろな考えの方がいるので、豪華な共用施設をお望みの方はそのような物件を探していただければ良いと思います。
来年の入居が楽しみです。

>>236 匿名さん
確かに、管理人しかりどこまでのサービスをもとめるかはそれぞれですよね。
個人的には居住空間にそこまでのプラスアルファは求めていないので、その分管理費が安い方が助かります。

正直、共用施設に関しては、そこまで豪華なものとかマニアックなものは必要ないですよね。
BBQしたければそういう言う場所に行けばいいですし、ジムだったらそれこそ通えばいいし。
長い目で見ると、設備の更新のことも考えないといけないですから、
これくらいシンプルなくらいの方が負担感がなくてよさそうです。

スーモで先着順が二戸あったのですが、それが売れれば完売ってことですか？？
もし、そうだったら凄すぎます！

共用回線が980円とはいえ、マンションで契約している回線がつながるネットの1Gbps1本だけみたいですね…
これを100世帯強で共用ってことは、夕方～夜は1Mbpsも出なさそうで動画とかはプツプツかなあ…

180戸超を1Gbps1本でまかなうなんて事は聞いた事ないですよ。
ネガキャンなのか知りませんが、ちゃんと調べてから発言した方がいいのでは…