リストレジデンス武蔵野御殿山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/gotenyama/index.html
所在地：東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆
交通 ：JR中央線快速・中央線各駅停車（総武線直通）
東京メトロ東西線（相互乗入）「三鷹」駅南口より徒歩6分
総戸数：45戸
間取り：2LDK～4LDK
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
売主：リストデベロップメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを正式物件名称に訂正しました。2022.4.17 管理担当】
[スレ作成日時]2022-04-15 09:47:32
時間の問題だろうね
なかなか完売御礼出ないね。 南側の地主宅、母屋は相変わらずそのままだね。まさかあのまま放置するのか？
最後一邸案内の一斉メール来た。
あまり引きがないのかね。
何がネックになってるのかね。
価格が高いのは他の部屋も同じだろうに。
間取り？目の前の戸建て？
万が一、売れ残りの空室が出た場合、共益費管理費、修繕積立金がどうなるか、ご存知の方いらっしゃいますか？
通常はデベ持ちだね。
そこはあまり心配無用かと。
行灯部屋ね。
各居室に窓が作りやすいのが売りの1つの田の字プランで窓無しは確かにイマイチ。
しかも隣のBタイプと同じ値段？
眺望の抜けを考えたらそりゃ隣を買うわな。
前の戸建ては駐車場の屋根が新しくできてるね。どうするんだろうか。そもそも住んでるのか知らんけど。
洋室3はリビングインだから洋室認定されているだけかと。扉を閉めたら真っ暗です。
窓無し、子供部屋にするにしてはやや狭い洋室、大人だけで住むにはやや広い間取り。
南側戸建てが建て替えになったら眺望ぼぼなくなる。
他の間取りに比べると中途半端感が拭えないんだよな。
一人っ子で今後も増える予定ないなら有りでは。
5畳洋室を子供部屋、行灯部屋は親の仕事スペースにすれば活用方法はありそう。
でもここだけ売れ残ってるには理由は何かあるんだろうね。
一人っ子で今後も増える予定ないなら有りでは。
5畳洋室を子供部屋、行灯部屋は親の仕事スペースにすれば活用方法はありそう。
でもここだけ売れ残ってるには理由は何かあるんだろうね。
まあ高いからね。。
三鷹新価格です。三鷹徒歩圏、井の頭公園徒歩圏、安いもんでしょう。
って言える身分になりたい。
ここの立地が良いよね。市の調整会でも委員長がここは本当にすばらしい住宅地って言うレベル。高いけど買えるなら買いたい、、、
立地が良いだけに南側敷地が本当にもったいなかったね。
なんだかんだ最終一邸なので刺さる人に刺さればいいんだろうな。
最後の一部屋だけど建物全体がL字でその付け根辺りに部屋が位置してるから主寝室は1日暗い覚悟した方がいいのかな？
今月中くらいには売れちゃうのかなー
同じことを年末にも思ってたけど気付いたら2ヶ月以上売れ残ったままだった。
他の物件も明らかに動きが鈍くなった気がするんだよね。
でもあと一部屋だから。そのうち売れるでしょ。
ここは桜が咲く頃には終了かな。
近くのシティハウスとかはまだあと数年かかりそうだけど。
完売おめ
MRクローズに間に合ったね
完売御礼出たね。
最後時間掛かったけど年度内完売の意地を感じるね。
ついに1億4千万が売れて完売ですか。
ご購入された方おめでとうございます。
残り物に福があったとしたら購入者おめでとうございます。
完売おつー
ついに完売かー。おめでとう
南側のボロ屋、母屋そのままで手前の駐車場に屋根だけ付けて終わりか？
ついに完売！！
出来上がりが楽しみですね
>>612 マンション検討中さん
地主がマンションに住みつつ駐車場は戸建ての方に置きつつかもね。マンションの駐車場使うより出し入れ楽だろうし。贅沢な使い方。なんだかんだで日本は土地持ちが勝ち組なんだよな。
今、どれくらい工事が進んでいるのですか？
まだ外観も覆われたままだね。でも夏入居だからここから急ピッチで仕上げていくだろうね。
外観好みだから出来上がるの楽しみ！！
これでモデルルームも来月無事クローズだね。
いよいよ北側のカバーが外れて外観が見えてきましたね。
現地より、線路側の外壁が見えてきました。
南の地権者宅もガレージ整備＆植栽が生えないようにコンクリ敷き詰めただけなのできれいになってよかったですね。
写真加工してません。完成図と外壁の色がまったく違って驚きました。
南の家も、植栽がなくなって余計ボロボロなのが目立ちますね。
本当にあのままなのでしょうか？
クリーム色っぽいのでしょうか？
真っ白より、その方がいいのでは？
モデルルームにあった色と同じように見えるけども
写真に工事現場の塀も写り込んでて比較しやすいけどイメージは明らかにもっと白いね。
パンフ見直しても確かに白だね。
でも実物の少しクリームがかってるのもそれはそれで落ち着いてて良いのでは。
真っ白より汚れも目立たないだろうし。
気になるほどの違いではないかな。
購入できた方々羨ましいです。
内覧会はいつくらいになるのでしょう
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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7399万円～8199万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
