東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート荻窪四丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-30 14:00:17
3
スレ評価

ヴィークコート荻窪四丁目についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.vcogikubo4.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153471

所在地:東京都杉並区荻窪四丁目31番6他(地番)
交通:JR中央線総武線東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.04㎡・64.40㎡
売主:清水総合開発
施工会社:川村工営
管理会社:清水総合開発

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ヴィークコート荻窪四丁目

[スレ作成日時]2022-04-11 14:03:19

ヴィークコート荻窪四丁目
所在地:東京都杉並区荻窪四丁目31番6他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 荻窪駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.04m2・64.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 26戸

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ヴィークコート荻窪四丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 48 マンション検討中さん

    いよいよ今週末から見学開始ですね。

    ワンフロア2戸で14階建、いわゆるペンシル形状の物件ですから、外観のカッコ良さには限界がありますね。どうしても賃貸ぽいというか。

    確かに立地は最高なのと、駅近で南側に開放感ってのがなかなかないとは思うので、実際の部屋を見てそこを妥協できるかかな、と思っています。
    後は当然ながらお値段も。

  2. 49 マンション検討中さん

    個別説明会終わったか方、価格表は貰えましたか?
    私は来週説明会なので、内覧後の感想をお待ちしてます。

  3. 50 マンション検討中さん

    個別相談会はオンラインなので、予定価格表は画面で見ただけで特に手元には何も残ってないです。

  4. 51 匿名さん

    間取りをみるとまぁ普通かな。できればアウトポール設計だと良かったとは思いますが。

    荻窪駅に近いという立地はいいなですよね。

    通勤が楽なので、毎日忙しいdinksさんにはおすすめかな。

    価格はどれくらいなのでしょう。資料を取り寄せた方はおられますか?

  5. 52 マンション検討中さん

    この物件はHPからエントリーした人が専用ページで更に詳しい情報を得る、というスキームなので、送られてくる紙ベースの資料とかはそもそもないですね。事前の商談会も全部オンラインの画面越しでしたし、見学予約後の招待状的なものくらいしか来てません。時代かもしれませんが。

    さて、本日早速現地で部屋の中を見てきましたが、南側の眺望・開放感は期待以上でした。天気はあいにくでしたが。室内のグレード感も値段相応に悪くない印象です。外観の賃貸っぽさは拭えませんが、個人的にはそれ以外の魅力で許容できるかな?という感じです。

  6. 53 マンション検討中さん

    マンション出てすぐがバス通り
    レンタカー屋と大規模な駐輪場も近いから
    出てすぐの通り結構危ないよ

  7. 54 匿名さん

    52さんは現地を見てこられてのご意見なのですね。
    実物を見れるのは完成後販売ならでは。
    好印象だったようですね。
    外観は好みもあるとは思いますので実際に見て
    どう感じるか人それぞれでもあるのではと思います。
    Webサイトを見てもデザインがよくわかりませんけど(笑)
    実際に見に行くしかなさそうです。
    同じく設備仕様もWebサイトではわからない感じです。

  8. 55 マンション検討中さん

    個別相談会申し込み忘れてたら、終わってた
    これ、次の案内もこなくなっちゃうのかな
    予定価格だけでも知りたい

  9. 56 マンション比較中さん

    いいんじゃない。ペンシル・非ブランドで大した物件じゃないし。リセール苦労するよ。

  10. 57 マンション検討中さん

    >>56 マンション比較中さん
    駅3分のマンションがリセール苦労する?ってのがイマイチピンと来ませんが、ブランド重視ならパークホームズが良いと思いますよ。

  11. 58 口コミ知りたいさん

    >>57 さん

    白山神社参道脇のルジェンテでも
    中古いつの間にか売れてました。

  12. 59 口コミ知りたいさん

    >>58 口コミ知りたいさん

    ちなみに新築時(北向き)坪480位してたかな?。

  13. 60 マンション検討中さん

    マンションの前の道路、見学に行った時(午後)と帰る時(夕方)、どちらも大して車走っておらず1分間で数台?って感じでした。
    お世辞にも交通が多いと言える量ではなかったですけど、曜日の問題かな?土日より平日が多いとか。
    歩道も普通にあるし、正直危険を感じるレベルにはほど遠い印象。

  14. 61 マンション検討中さん

    >>55 マンション検討中さん

    知ってる範囲でですが、
    ・2LDK:7,000万円台後半~9,000万円位
    ・3LDK:8,000万円台後半~1億円超

    4階位からは南側の眺望が抜け、
    一番下の2階でも陽当たりは全く問題なし。
    なので眺望・開放感へのこだわり&財布と相談。
    そんな印象持ってます。

  15. 62 匿名さん

    交通量はそれほど多くないんですね。
    ちなみに現地の夜の雰囲気があんまりわかっていないのですが、
    人通りとか治安的な部分はいかがでしょうか?
    子供や女性が一人で駅から帰ってくるとか心配ないですかね、、

  16. 63 評判気になるさん

    >>62 匿名さん
    治安は大丈夫だと思うけど。
    恐らく毎日使うであろう道にガールズバー1件だけど、誰も気にしてないかな(人通りは結構多い)。深夜は当然少ない。
    裏の道にもパチ屋、風俗があると言えばある。

    目の前の通りは時間帯によるけど、そこまで少なくはないかな。めちゃくちゃ多いとも言えない。バスとタクシーは飛ばすし。南口から環八出る道なので(逆も)。
    子供いたら絶対目離してはいけないレベルはあるかと(飛び出し危険)。タクシーが信号赤で突っ込んできてそのままカーブしていくからね、飛ばすよ。

    何度か足を運べばいいのでは。
    18時に行ってクルッと回って。で、ご飯食べて20時とかにもう一度見るとか。

    便利な場所だと思う。北南でココカラファインの多さにびっくりすると思う。最近別勢力きたけど。

  17. 64 個別相談会いつ案内ありましたか?

    個別相談会,参加したかったので残念です。いつ頃案内があったのか教えていただければありがたいです。今後は8月中旬のモデルルームオープンを待つしかないですよね・・・。

  18. 65 マンション検討中さん

    商店街にはチャイエスもありますねぇ。割りと美人でした。まぁJR沿線は仕方ないよね。

  19. 66 匿名さん

    交通量に関しては朝の時間帯が多いのかもしれませんよ。
    日中と夕方は少ないにしても、朝の交通量が多い場合は通学する子供にも影響が出てきます。
    抜け道になっている場合、案外すごいスピード出して走ってくる車もあるので、
    子供がいる場合は特に気を付けるように注意したほうがいいかもしれませんね

  20. 67 マンション検討中さん

    >>64 個別相談会いつ案内ありましたか?さん

    私のスケジュールを共有しますと、
    1)6月中旬にオンライン説明会(ウェビナー)
    →2)1.の参加者対象に7月上旬にオンライン商談
     →3)2.の参加者対象に7月中旬に現地見学
    という流れでした(具体的な日付は控えます)。

    1.~3.の流れは必須という感じでしたので、
    今現地を見学しているのは、5月・6月辺りで
    早めに反応した人が対象になってる気がします。

    もっとも、上記の段階を踏んでない人でも
    空きがあれば見学できるのかもしれないので、
    その辺はご自身でご確認ください。




ヴィークコート荻窪四丁目
所在地:東京都杉並区荻窪四丁目31番6他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 荻窪駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
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