埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※」についてご紹介しています。
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三本木典子 [更新日時] 2024-04-14 21:40:21

レーベン東川口グランデストの住民板を立ち上げました。
住民の方、こちらで、有意義な、情報交換を、しましょう。
すみませんが、住民や契約者以外の方は、書き込みは、控えてください。

レーベン東川口 GRANDEST(旧称:レーベン東川口駅前project)についての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです!
駅近で共有施設も充実していそうですね!
公式URL:
https://www.leben-style.jp/search/...
資料請求:
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地:埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆(地番)
交通:JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東

川口」駅徒歩1分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.14平米~77.13平米
売主:株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[スレ作成日時]2022-03-19 12:31:54

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レーベン東川口 GRANDEST口コミ掲示板・評判

  1. 860 マンション検討中さん

    西側に関節されたマンションのせいで、中層階からは富士山が見えなくなりそうです。大丈夫かな、富士山見えるかな?

    1. 西側に関節されたマンションのせいで、中層...
  2. 861 住民さん3

    >>860 マンション検討中さん
    西側のマンションとはどれのことでしょうか?
    以前からあったマンションではありませんか?

  3. 862 住民さん3

    >>861 住民さん3さん
    過去レス読んでみてください。
    すぐ近くにできるマンションのことも書かれていますよ

  4. 863 住民さん2

    >>862 住民さん3さん
    どこに書かれてますか?

  5. 864 住民さん1

    >>863 住民さん2さん
    ヒント:高松建設

  6. 865 住民さん2

    >>864 住民さん1さん
    それ南側やん笑
    富士山関係ないやん笑

  7. 866 住民さん1

    >>865 住民さん2さん
    現地に行けば分かりますよ。
    おそらく西側の眺望は、ほぼ見込めないと思います。

  8. 867 住民さん8

    >>866 住民さん1さん
    西側の眺望と、南側に建った高松建設の新築ビルとは完全に無関係でしょう。
    関係あるとしたらユードリーム東川口ですが、そのマンションは築十年になるので、ここよりもずっと前からありました。
    860の投稿から矛盾がありますよね?

  9. 868 住民さん1

    >>867 住民さん8さん
    860さんは西側に間設しているマンション(ユードリーム)があることで、富士山が見えないのではないかと行っているのでは?
    実際の視界は分かりませんが、方角的にはレーベンと富士山に間設していることで矛盾はありませんので。
    おそらく関節は予測変換かなと。

  10. 869 住民さん4

    >>868 住民さん1さん
    間設ってなんですか!?

  11. 870 住民さん5

    >>869 住民さん4さん
    間設:対象物の間に設置されたものを指す

    広辞森(民明書房)より引用

  12. 871 住民さん4

    >>870 住民さん5さん
    あはは笑笑そんな言葉ありませんよ笑笑
    だいたい広辞森もありませんから笑笑

  13. 872 住民さん2

    >>871 住民さん4さん
    間設は、間接の誤字では?
    広辞森は、広辞林の誤字では?

  14. 873 住民さん1

    >>871 住民さん4さん
    民明書房って書いてあるじゃんw

  15. 874 住民さん2

    >>873 住民さん1さん
    民明書房はそんな森など出してないわ笑笑

  16. 875 住民さん1

    >>874 住民さん2さん
    え?民明書房知らないの?ググってみればいいよw

  17. 876 住民さん1

    間接: 何かが間に立った状態で物事が行われたり関係したりするさま。

    このことではないでしょうか。間設という言葉もあるのかな?

  18. 877 住民さん2

    >>875 住民さん1さん
    違う違う笑笑
    民明書房はあるがそんな森なんぞ出してないってこっちゃ笑笑

  19. 878 住民さん2

    >>876 住民さん1さん
    間接⇔直接。これは普通に使う。
    関節。関節技サブミッションとかでこれも使う。
    だが、間設?これはないだろ?

  20. 879 住民さん2

    >>877 住民さん2さん
    民明書房って、男塾に出てきた架空の出版社ね。
    実際にはないからw

  21. 880 住民さん4

    >>878 住民さん2さん
    間接を関節と打ち間違えて、
    説明する時に間接を間設と誤変換しただけじゃないの?

  22. 881 住民さん2

    >>880 住民さん4さん
    いや、じゃあ広辞森も誤変換だって?笑笑

  23. 882 住民さん8

    >>881 住民さん2さん
    うろ覚えだったとかではないですかね。
    林より森の方が木は多いわけだから、意味は通じますし。

  24. 883 住民さん2

    >>882 住民さん8さん
    間設:対象物の間に設置されたものを指す
    広辞森(民明書房)より引用
     ↑
    うろ覚えでこんなん書くか?笑笑
    いかにも三本木がやりそうな仕業だろ笑笑

  25. 884 住民さん4

    >>883 住民さん2さん
    私はよく分かりませんが、西側に建ったマンションが眺望に及ぼす影響について危惧しているのだと思います。実際のところどうなんでしょう?西側の眺望は遮られてしまうんですかね?

  26. 885 住民さん3

    >>884 住民さん4さん
    中層階どころか15階位より下はがっつり丸被りだね。
    でも別に富士山ビューで買ったわけじゃないだろ?

  27. 886 住民さん8

    >>885 住民さん3さん
    富士山ビューが決め手ではないですけど、やっぱり富士山が見えるならその方が良いですよね。資産価値も上がりますし。
    ただ後からマンションが建って眺望が変わるというのはよくある話ですし、それで手放そうとも思わないです。

  28. 887 住民さん3

    >>886 住民さん8さん
    それにユードリームは10年前からありましたから、これは最初から分かっていたことですもんね。

  29. 888 住民さん6

    >>887 住民さん3さん
    別にレーベンを買うのが私の夢だったわけではありませんし、10年前から建設計画があったのですか?私は知りませんでした。

  30. 889 住民さん6

    アンケートを作成しました

    1. 890 住民さん3

      >>888 住民さん6さん
      ユードリームというのはその西側に建っている築10年のマンション名です。あなたの夢なんて聞いてません。わざと言ってますよね?さすがは三本木さんですね。

    2. 891 住民さん1

      >>890 住民さん3さん
      人違いですよ、失礼な怒怒怒

    3. 892 住民さん3

      >>891 住民さん1さん
      分かりやすいから隠さなくても大丈夫ですよ。

    4. 893 住民さん1

      アンケートの途中経過からは、やはり西側の眺望は重要視されている方が多いようですね。

    5. 894 住民さん2

      >>892 住民さん3さん
      人違いや言うとるやろがい怒怒怒

    6. 895 住民さん3

      >>894 住民さん2さん
      どう見ても同一人物ですから隠さなくても大丈夫ですよ。

    7. 896 口コミ知りたいさん

      皆さんは美味しいお店は好きですか?
      東川口駅周辺で、美味しいお店についての情報をお持ちの方はいませんか?
      そういう情報交換がしたいです。

    8. 897 住民さん3

      >>896 口コミ知りたいさん
      それでしたら三本木さんが一番よくご存知ですよ。
      ではお手数ですが三本木さん、回答お願いします。

    9. 898 三本木典子

      三本木です。
      東川口には美味しいお店が沢山ありますよ。
      好きな食物シリーズは何ですか?
      それを教えていただければ、教えてあげますよ。

      三本木、そう思いますけど。

    10. 899 住民さん4

      >>898 三本木典子さん
      私は和食が好きです。
      どこか良いお店ありますか?

    11. 900 住民さん5

      >>898 三本木典子さん
      この前けやき通りにできたバーガーショップは美味しいですか?

    12. 901 三本木典子

      >>899 住民さん4さん
      和食ならとんでんがおすすめです。
      美味しいですよ。

      三本木、そう思いますけど。

    13. 902 三本木典子

      >>900 住民さん5さん
      三本木です。
      ケバブのお店ですか?デオデオ?
      あそこは美味しいですよ。

      三本木、そう思いますけど。

    14. 903 住民さん4

      >>901 三本木典子さん
      情報ありがとうございます。
      でもチェーン店のとんでんはあまり好みではないです。
      せっかく教えてくれたのにごめんなさい。

    15. 904 住民さん5

      >>902 三本木典子さん
      違います。バーガーショップです。ケバブじゃねーし。

    16. 905 三本木典子

      >>903 住民さん4さん

      三本木です。
      チェーン店とはいえ、店毎に調理をしていますので味は少し異なります。
      東川口店の味付けは高級和食店と比べても損食ありません。
      一度行ってみてください。

      三本木、そう思いますけど。

    17. 906 三本木典子

      >>904 住民さん5さん
      三本木です。
      けやき通りにできたお店ですよね?
      デノデノだかデオデオだか忘れましたが、あそこはケバブのお店です。
      ケバブ好きな外国人の方もよく来ており、かなり本場の味が楽しめます。

      ハンバーガーと似ていますが、ケバブという食べ物です。

      三本木、そう思いますけど。

    18. 907 住民さん1

      >>904 住民さん5さん
      間違っているとしても、そういう言い方(書き方)は良くないのではないですか?

    19. 908 住民さん4

      >>905 三本木典子さん
      そうなんですか。
      店ごとに味付けが違うとは知りませんでした。
      東川口の夢庵よりも美味しいというのなら一度試してみたいと思いました。

    20. 909 住民さん4

      >>900 住民さん5さん
      先日行ってきましたが美味しいですよ。
      でもトッピング付けると二千円いってしまうので高級料理並みです。
      個人的にはモスバーガーで十分と思いました。

    21. 910 三本木典子

      >>908 住民さん4さん
      三本木です。
      是非一度行ってみてください。
      夢庵も美味しいですが、とんでんも美味しいです。
      どちらも甲乙つけ固いです。
      三本木、そう思いますけど。

    22. 911 住民さん3

      >>909 住民さん4さん
      土日しかやってないんですかね?SNSを見るとちょっと店主のイメージが・・・きっと我が家は行かないと思います。
      高級バーガーならモスも黒毛和牛やってましたよね。
      期間限定みたいですが、1000円しないで食べられて美味しかったです。
      マクドナルドがあると嬉しいのですが。

    23. 912 住民さん2

      >>911 住民さん3さん
      大番鮨跡地のあれね。
      確かにメニュー高すぎる。
      あれなら大番がましだった。
      なんで潰れたのか。
      バーガーもすぐ潰れるな。

    24. 913 住民さん8

      >>912 住民さん2さん
      Instagramを見ましたが、平日は看護師としてどこかで働いているような?メニューによってはハンバーガーとドリンクで2千円超えます。最初は物珍しさで行く人もいるかもしれませんが、リピートはほとんどの人がないかなと思います。あの辺りは駅近というわけでもないので、埼スタ帰りの人達も集客しにくいですよね。
      美味しい牛肉が食べたいなら、駅前通りに試合帰りのレッズサポを呼び込めているお店もありますしね。

      以前にもけやき通りにはカフェとかありましたが、おしゃれフード系はことごとく潰れていますよね。

    25. 914 住民さん8

      飲食店の話はここで打ち切りとします。
      今度は家電量販店についてです。

      引越しの際、新しい家電を買うならどこがおすすめですか?
      西友の上にヤマダデンキ、イオンにジョーシン、浦和美園にヤマダデンキとケーズデンキ、川口差間にデンキチがあります。
      どこがオススメですか?

    26. 919 住民さん5

      インターネットが繋がらない怒怒怒
      https://flets.com/customer/const2/listMap?route=map

    27. 920 住民さん6

      >>914 住民さん8さん
      ヤマダは東川口も浦和美園も同じじゃない?
      ケーズよりジョーシンがおすすめかな?
      いずれにしても秋葉とかの家電量販店が良いと思うけど?

    28. 921 住民さん1

      >>920 住民さん6さん
      うーん、却下。
      ヤマダデンキは東川口と浦和美園で交渉できる価格も違いますよ。ジョーシンはそんなに安くない印象です。引っ越しでまとめて家電を購入して価格交渉するなら、デンキチは副店長以上の役職者と交渉しましょう。

    29. 923 住民さん2

      >>922 住民さん6 さん
      得意とする家電が違うんですよね。
      エアコンとか冷蔵庫とか。

    30. 924 匿名さん

      >>923 住民さん2さん

      具体的にどっちの店がどの商品の値引きに強いとかいう情報がないと意味ないのでは?

    31. 925 住民さん1

      >>924 匿名さん
      どっちの店がというよりも、店員さんによりますよ。
      ジョーシンなんかは坊主頭の眼鏡掛けた関西弁の店員さんに話し掛けて観てください。かなり交渉に応じてくれます。

    32. 927 住民さん8

      >>926 住民さん2さん
      ヤマダ電機はダイキンのエアコンの取り扱いがありませんでした。
      デンキチは三菱の家電は強いようですよ。

    33. 928 住民さん2

      >>927 住民さん8さん
      そうではなく、東川口と浦和美園のヤマダの違いを具体的に教えてください。
      三本木さん、いつものわざとですね?

    34. 929 住民さん7

      >>928 住民さん2さん
      規模が違いますよね。
      行くなら浦和美園の方が、品揃えも豊富だと思います。
      三本木さんではありませんが。

    35. 931 住民さん4

      >>930 住民さん2さん
      家電量販店の話はマンションと直接関係ないので、ここまでとします。

      マンションの周辺で、本屋を買える店はありますか?
      雑誌などはコンビニでもありますが、なるべく沢山取り扱いのある店舗の購入希望です。

    36. 932 住民さん8

      >>931 住民さん4さん

      本屋を買える店って何?
      不動産屋か?

      マンションに関係ないから、ここまでとします。

    37. 933 住民さん1

      そういえば、南側に建設のマンションの件は、前に三本木が任せろと言ってたけどどうなった?

    38. 934 住民さん7

      >>932 住民さん8さん
      雑誌以外の取り扱いもある本屋を探しているのでは?
      駅前にはないんですよね。
      浦和美園のイオンか、けやき通り沿いの文教堂になると思います。

    39. 944 管理担当

      [NO.939~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    40. 945 住民さん3

      久々に覗いてみたら・・・またいくつか削除されていますね。何かあったのでしょうか?

    41. 946 住民さん4

      >>945 住民さん3さん
      管理者の三本木氏の気に食わない投稿は全て削除の対象になります。

    42. 947 住民さん3

      >>946 住民さん4さん

      ああ、そうなんですね・・・気をつけます。

      話は変わりますが、DAZNを契約してスマートTVで視聴している方いらっしゃいますか?
      今回のサッカーアジア杯、グループリーグ突破が決まる3戦目とベスト16(日韓戦の可能性もあり)がDAZN独占放送だそうです。

      そのために1ヶ月だけでも契約をして、自宅のスマートTVで観戦しようか考えています。
      ただあまりカクカクしてストレスならもったいないですし、ここのネット回線速度がどの程度かも分からず・・・皆さんはどうされる予定でしょうか?

    43. 948 住民さん6

      >>947 住民さん3さん
      そんなことよりも皆さん住み心地はいかがですか?
      うちは思ったより日当たりが悪くて寒いなぁと感じました。

    44. 949 住民さん3

      >>948 住民さん6さん
      そんなことよりもって、、、日当たりなんて買う時に分かっていることやろがい怒怒怒

    45. 950 住民さん6

      >>949 住民さん3さん
      実際に住んでみてから日当たり初めてリアルに分かりました。
      お宅は気にならないのですか?西向きですよね?

    46. 951 住民さん3

      >>950 住民さん6 さん
      先にこっちの質問に答えるのが礼儀かと思いますが?

    47. 952 住民さん6

      >>951 住民さん3さん
      そんなことより住み心地はいかがですか?

    48. 953 住民さん1

      >>952 住民さん6さん
      却下。
      DAZNをどうするか答えろ怒怒怒
      今週金曜日が大一番なの知らんのかい怒怒怒怒怒

    49. 954 住民さん3

      >>953 住民さん1さん
      今週金曜日?いやいや、まだまだ先は長いですから。日本の未来は明るいですよ。

    50. 955 住民さん4

      >>954 住民さん3 さん
      もういいわ怒怒怒

      どなたか他の方、回答してください。

    51. 956 住民さん6

      >>955 住民さん4さん
      では、私から。
      ダゾーンはとっても快適だゾーン!

      で、住み心地はいかが?

    52. 957 住民さん2

      >>956 住民さん6さん
      最高です!

    53. 958 住民さん4

      アンケートの結果、富士山が見えたら買うという人が7割近くに達していますね。
      資産価値とは、そういう者です。

    54. 959 住民さん6

      >>958 住民さん4さん
      1.富士山見えたら嬉しい
      2.富士山見えたら嬉しくない
      3.富士山見えたら買う
      4.富士山見えたら買わない

      誰だよこんなバカなアンケート作ったのは(笑)

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    1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.14平米・56.43平米

    総戸数 72戸

    ルジェンテ上野松が谷

    東京都台東区松が谷二丁目

    4650万円~6890万円

    1LDK~3LDK

    32.77㎡~67.25㎡

    総戸数 32戸

    オーベル青砥レジデンス

    東京都葛飾区青戸5丁目

    5778万円~6068万円

    3LDK~4LDK

    63.26平米~63.80平米

    総戸数 49戸

    クレアホームズ朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財三丁目

    4598万円~5898万円

    2LDK,3LDK

    57.74㎡~72.27㎡

    総戸数 27戸

    オーベル新松戸レジデンス

    千葉県松戸市新松戸北二丁目

    3998万円~5898万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    61.71平米~82.06平米

    総戸数 94戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南二丁目

    6330万円~1億1890万円

    2LDK~4LDK

    55.00㎡~85.19㎡

    総戸数 124戸

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    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    2600万円台~5900万円台

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2498万円~4098万円

    1LDK・2LDK+S(納戸)

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    サンクレイドルふじみ野

    埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

    3398万円~5598万円(うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円)

    3LDK・4LDK

    62.16m2~80.64m2

    総戸数 45戸

    サンクレイドル飯能II

    埼玉県飯能市柳町442番1他

    3400万円台・3900万円台

    3LDK

    66.25m2・72.3m2

    総戸数 76戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸