| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都府中市宮西町１-18-1、20-1、22（地番） |
| 交通 |
(1)京王電鉄京王線「府中」駅徒歩4分
(2)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩10分
(3)JR中央線「国分寺」駅バス約15分、「府中駅」バス停徒歩5分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
56.04m2〜67.44m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万6345円〜1万9475円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6140円〜7390円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年6月初旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティテラス府中口コミ掲示板・評判
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101
購入経験者さん
>>99 マンション検討中さん
国際通りのマンションに住んでいます。
私も府中に２０年ほど住んでいるので住むまでは「あんなところに住むなんて…」と思っている側でしたが
再開発＋コロナでそういった印象はだいぶ薄れたと感じています。
あと数年もすれば今残っている怪しいお店も淘汰されそうなそんな印象です。
とりあえず住んでる身としては、欠点を補って余りある便利さを感じています。
本題ですが
朝夕とも学童や子連れが多いほうだと思います
ですが、京王線を挟んだ北側の道のほうが車どおりがなく（ケヤキ並木側から侵入できない為）安全に通行できるため、特に登下校はそちらの道を使っている子がほとんどです。
ですのでシティハウスの場合は国際通りを通らずエントランスを出たら北側に向かい、線路北の道を使うのがメインの駅ルートになると思います。
南側にいくのも、マークスの脇の道を通ってお寺の南側の道を使ったりすれば
飲食店を使うなどの目的を持っているとき以外、あまり国際通りを使うことはないかもしれません。
私は、日中は国際通りは割と車どおりが多いから極力通らず、夜は明るいから国際通りを通る、という、おそらく皆さんのイメージとは逆の使い方をしています
塾帰りに２１時過ぎてから子供だけで国際通りを使って帰ってくることもありますが、同じような子供たちも多く、明るい＆人の目が多いので思ったより安心して使えるんですよね・・・（１か所、フィリピンパブのお姉さんが店の入り口に座ってるところだけは気になりますが）
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102
匿名さん
>>100 マンション検討中さん
>>101 購入経験者さん
ありがとうございます！
昼間の国際通りの情報が少なかったので参考になります。
周辺はマンションが増えてきてますし、道路環境もよくなりそうですよね。
入居が先過ぎて迷ってますが買いたいなぁ。
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103
マンション検討中さん
バウス府中の情報あがってきました。
ちょうど同じ時期に入居ですね。
間取りもここより広い3LDK、珍しい4LDKもあるようです。南向きバルコニー、価格が気になりますね。
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104
名無しさん
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105
評判気になるさん
>>104 名無しさん
雑居ビルとは栗林の並びのビルの事でしょうか？
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106
口コミ知りたいさん
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107
匿名さん
>>104 名無しさん
>>古い建物は軒並みセットバックが必要
景色が変わるので、印象も変わりそうです。
セットバックされると道路も広く感じられそうに思います。
登下校は誰か見守りしていたりするんでしょうか。
道路も歩きやすいかなどあるので、転校したらある程度は一緒に付き添いが必要なのかと思ったりします。
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108
マンション検討中さん
シティテラス向かいの茶色いタイルのマンションが建て替えて同じ位の高さ若しくはそれ以上の高さのマンション等できたら唯一の日当たりがなくなりそうですかね？
南も西もマンションに囲まれて圧迫感すごそう。。
向かいのマンションは築４０年なのですぐの建て替えはないにしても、可能性は無くないですよね。
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109
マンコミュファンさん
>>107 匿名さん
小学生はロビーで待ち合わせして一緒に登校してますね
シティテラスから一小までの通学路はかなり安全なルートだと思います、ほとんど車通りがない道＋甲州街道を歩道橋で渡れば目の前は校門です
数回付き添ったとしてもすぐ同じマンションやマークスの子達と帰ってくるようになるんじゃないでしょうか。
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110
匿名さん
２期販売分・物件の広さを見ると
最大でも６７㎡、これって３ＬＤＫだと思うのですがかなりコンパクト？
家族で住むには狭すぎるのかなと思うのですが
アクセスの良い立地で、そこそこの価格帯となると
広さはあまり望めないのでしょうか？
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111
マンション検討中さん
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112
eマンションさん
>>110 匿名さん
最近はこのくらいのコンパクトな広さと間取りが多いですよ。
子供２人、４人家族がぎりぎり住めるかな。
実際は３人家族が限界じゃないですかね。
性別や荷物の多さ、テレワークとかその家族によって暮し方もあるだろうし。
部屋数や広さを希望するなら同じ駅近のバウス。
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113
匿名さん
最近、広めの間取りってあまり見かけなくなりましたね。
府中だと郊外型のファミリーマンションを期待したくなりますが、駅から近い場所だとむしろ都心へ勤務するDINKS向けなのかなぁとも思ったり。
駅周辺もすごく便利だから
それで値段も高めに設定されているのだろうとは思いますが。
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114
匿名さん
府中は新宿まで特急で本当にすぐだし、駅近い場所だと単身者とかDINKSが好みそうな感じはしますよ。
ファミリーは、市内でももっと違う場所になるんじゃないかなぁ。
バス乗ったりとか、ほかのえきになったりとか。
値段的にも
府中駅のすぐ近くだと値段がかなり高い汗
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115
匿名さん
1LDKの場合は逆に、こういう立地にしては広いなと思ったのですが、間取りが公開されていないのでどんな感じなのかわかりません。
ウォークインクローゼットなどが付いていてもおかしくない広さではないかと思うのですが。
2期2次の販売概要が出ていますが、1LDKとはあるけれども＋Sのパターンでしたから、実質2LDKのようなものですね。
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116
匿名さん
>>115 匿名さん
ライオンズのタワマンがすぐ西側にあるので、光が入りにくい2ldkがその表記になっているのでしょうね。
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117
匿名さん
シティテラスは元々駅近立地にコンパクトタイプを中心に打ち出すマンションシリーズだと認識しておりましたが駅近でファミリータイプを探す場合は価格高騰のあおりでなかなか厳しくなってきましたよね。
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118
匿名さん
駅に近い場所だと、本当にコンパクトな物件ばかりですよね。
幼い子供がいる人だと
あまり繁華街っぽいところは好まないのもあるのかもだが。
ただ子供がある程度大きくなった場合は、
そうでもないんですけど汗
２LDKだったら一人っ子家庭は行けそうな気も。
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119
匿名さん
本当にコンパクトなマンションが増えたなという印象です。
子供の数が減っていて一人っ子世帯や夫婦二人だけ世帯が増えているのも影響しているのかなと思います。
広々としたマンションに住みたいなら、築年数がある程度あるマンションを中古で購入するという手もあります。
マンションだけではなく戸建てもコンパクトな設計になっていて、３階建てが多いですね。
物件価格が上がってきているので部屋が狭くなるのは仕方ないです。広い平米数だと高額になって手が出せません。
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120
匿名さん
ここ検討していたけどバウスのほうがいろいろと設備いいね。
特にトイレなんて一体型って。。
今こんなの設置してるところあるんだね。
しかも2年後に入居なのに。
一括購入してるから？仕方ないのかもしれないけどスミフにしてはちょっと残念だわ。
シティテラス府中
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所在地：東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番）
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交通：京王線 府中駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：56.04m2～67.44m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 122戸
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