東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア練馬北町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-18 10:02:48
3.5
スレ評価

イニシア練馬北町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10096/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153034

所在地:東京都練馬区北町二丁目109番1(地番)
交通:東武東上線「東武練馬」駅南口より徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.07m2~67.63m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

イニシア練馬北町レジデンス

[スレ作成日時]2021-11-24 15:02:57

イニシア練馬北町レジデンス
所在地:東京都練馬区北町二丁目109番1(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分 (南口より)
価格:3,298万円・6,098万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:35.07m2・64.86m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 41戸

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イニシア練馬北町レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 54 マンション検討中さん

    土支田一家本部が近隣の件は重要事項説明で触れられるのでしょうか?

  2. 55 匿名さん

    >>49 通りがかりさん
    東武東上線のホームドアは全駅につける計画はあるそうです。

    「2021年度以降の整備予定駅として北池袋・下板橋・大山・中板橋・ときわ台・上板橋・東武練馬・下赤塚・成増・朝霞台・ふじみ野・上福岡駅に順次設置予定」
    と記載してありました。駅の幅も狭いので、計画がなかなか進まないということもあると思いますが、一応設置計画があるということはうれしい情報です。
    人身事故も多いので、ホームドアがあるだけでも事故が防げると思います。

  3. 56 マンション検討中さん

    少し離れた都営アパートが日当たりも眺望も良すぎて複雑になる。設備や騒音問題等分譲のほうがはるかにいいのだろうが虚しくなる。

  4. 57 匿名さん

    徒歩1分のところに銭湯があるのが、最近減ってきているというのもあって個人的には嬉しいポイントですね。
    あんまりこういった分譲マンションにお住まいの方で利用される事は少ないのかもしれませんが
    こういった店舗があるのは非常にありがたいところです。

  5. 58 マンション検討中さん

    駅近ですが静かな環境。下層は眺望と日当たりが残念ですが設備はいい。あとどのくらい残っているのだろう?

  6. 59 匿名さん

    >>51 マンション検討中さん
    告知出ましたね。イニシア練馬北町アベニューだそうです。
    6階建て、62戸。
    ここから駅寄りにはサンリヤンも出来るし、練馬北町は色々楽しみです。

  7. 60 マンション検討中さん

    >>59 匿名さん
    緑道沿いで中庭もあっていいですね。
    道路沿いの影響がどのくらいあるか。騒音と排ガス。トンネルからずれているのでそれなりにあるかも?
    ほどほどに駅が近いしファミリー層に人気出そうです。
    価格次第、サンリヤンと競合でどうなるか。
    上板橋の再開発詳細でるのを待つ人も出そうですが。

  8. 61 名無しさん

    東武東上線か…。うーん…。
    池袋まで行くのに、準急やら急行の通過待ちがあるのがなぁ…。
    ホームドアが無いから猛スピードで通過するの怖いんだよ…

  9. 62 eマンションさん

    板橋区 東武練馬駅前踏切安全対策について
    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/anzen/kotsu/1035444/1032911....
    東武練馬駅前踏切交通安全対策に伴う交通規制の開始について
    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/anzen/kotsu/1035444/1037197....

  10. 63 名無しさん

    板橋区の元都議 東武練馬駅前踏切安全対策について
    https://m.youtube.com/watch?v=UKO2UhyaotQ

  11. 64 マンション検討中さん

    >>59 匿名さん
    エアリーは騒音と排ガスの心配がありますね。眺望は良さそう。

  12. 65 匿名さん

    イニシア練馬北町アベニューについて。hpのホーム画面とデザインページで建物のイメージパースが違うのはなぜなのでしょうか。デザインページでは4階がガラスではありません。

  13. 66 匿名さん

    昔は町工場などが点在していた北町ですが、最近はその跡地にマンションが建ち、街並みが明るくなっていますね。それはいい傾向だと思います。

  14. 67 マンション検討中さん

    >>65 匿名さん
    どちらかが修正前のままアップしてしまったのでしょう。問い合わせしてみては?格子は眺望や風通しがいいですが埃やゴミが入ってきそう。ガラスのほうが洗濯ものかけたままにできていいし上階は風切り音の心配も少ないと思うのですが。

  15. 68 マンション検討中さん

    >>66 匿名さん
    角の金属プレス工場はそのまま稼働しているのですか?

  16. 69 匿名さん

    >>68 マンション検討中さん 角は普通の雑居ビルですよ。

  17. 70 マンション検討中さん

    >>55 匿名さん
    参考になりました。
    今良くないということは、今後は良くなっていくことの裏返しでもあるということですね。

  18. 71 匿名さん

    東武練馬はイオンがあるので便利ですよね。
    映画館も入っているし何でもそろうので、家族住まいやDINKS世帯にとっては便利な暮らしができると思いますよ
    池袋までも20分くらいで行けますし、普通列車しか止まらないのは難点ですが、
    それほど電車は混雑していないので時間帯をずらせば座っていけることもあります。
    帰りも始発駅なので並べば座れますよ。

  19. 72 マンション検討中さん

    南口は狭い道路が多いからスピード出す車が少ないのがいいです。駅周辺再開発すると綺麗で便利になる分住環境はあまり良くなくなる。各停は土日祝日座れる事が多いです。

  20. 73 マンション検討中さん

    >>59 匿名さん
    元は東電の社宅があったのですね。

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イニシア練馬北町レジデンス
所在地:東京都練馬区北町二丁目109番1(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分 (南口より)
価格:3,298万円・6,098万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:35.07m2・64.86m2
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