広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野5丁目55番7(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社
|
施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東中野グランドエア口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
>>100 匿名さん
2億出せるなら面積妥協して都心買った方が良いと思う。三田GHとか。
-
102
匿名さん
ユニゾンモールなど複合施設のほか、スーパーも近所にあって買い物面がかなり良さそう。
駅も近いですしロケーションに関して文句なしの印象で
もっと伸びて良さそうな気もしますが、どこか気になるところがあるのでしょうか。
-
103
口コミ知りたいさん
-
104
職人さん
9000万の部屋買って30年住んだとして、家賃に換算すると(管理費+税金)、月約30万前後だよ。計算して買うの止めた。
-
105
匿名さん
>>102 匿名さん
駅近は良い点ですが、東口と比べ西口は階段しかないので
毎日の使い勝手が良くないです。
主な開口部が駅に面する西側となり騒音も多そうです。
ハザードこそかかってないですが現地は神田川が近く東中野の低地です。
眺望はタワーの魅力ですが既存タワー2棟に南東を塞がれてるので
圧迫感があります。
南を頂点とする三角立地で柱がアウトレームされてない部屋が多く
家具を置くと表記面積より狭く感じられると思います。
-
106
匿名さん
>>105 匿名さん
ご指摘の通りですね。眺望、間取り、騒音の3点からやや難しい面があります。予算があるならまだ選べるのでよいのですが、条件悪い部屋だとかなり勇気がいります。
現地見に行きましたが、中央線の騒音や一定程度遮られる眺望はウィークポイントでした。もちろん建てばシンボリックなマンションとして東中野で目立つ存在になるとは思いますが。。。
-
107
マンション検討中さん
あまりに高すぎるのか徐々に事前価格下げてるような気がするんだけど気のせい?
-
108
匿名さん
>>107 マンション検討中さん
まぁ反応悪いんだろうな。都心以外は坪550がデッドラインだよ。わかったか三井さん。
-
109
ご近所さん
ここは中野駅前に比べて駅一個分新宿に近い以外ほとんどアドバンテージがあるとは思えない
強いて言えば山手通り、中野坂上に近いくらい?
まだ再開発の進む中野駅前のマンションを待った方が良いように思う
-
110
匿名さん
-
-
111
匿名さん
アウトレームされていない部屋が多いのが少し気になりますね。
まっさらの状態なら当然広く見えますが、
家具を置くとやっぱり窮屈な印象を受けますので。
-
112
マンション検討中さん
>>109
>>110
東中野駅西口は高台で山手通り沿い、ということでリビオは大変人気でした。
こちら、東口はそれに比べると地味な印象です。
しかし東口も再開発が計画されているという情報もあり、それが確かなら価値は確実に上がるでしょう。
-
113
匿名さん
東口に再開発の計画があるんですね。
確かに今はそこまで盛り上がっている感じはありませんが、
将来的に良い感じに賑やかになるのであればちょっと期待ですね。
-
114
匿名さん
>>112 マンション検討中さん
リビオは安かったからだよ。坪350くらいだったでしょあそこ。
-
115
評判気になるさん
>>114 匿名さん
適当はやめましょう。420から450です。
-
116
匿名さん
>>114 匿名さん
@350くらいだったのは「リビオ東中野」ね、落合駅近くの。
112さんが言ってるのは「リビオ東中野ヒルトップ」のほう。
-
117
買い替え検討中さん
この物件間取り厳しいし、電車の音うるさいですね。
本格タワーでもなし、エレベーターダダ込みだろう
-
118
口コミ知りたいさん
>>117 買い替え検討中さん
エレベーターが混むというのは、何かディテールの情報お持ちなの?
それは別として価格は強気ですかね。
資産価値は、東中野駅東口の再開発にも依存するのだと思います。
-
119
匿名さん
東中野は家賃が安いから賃貸での投資はやめた方が良いよ。
-
120
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件