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匿名さん [更新日時] 2021-10-16 16:33:21
4
スレ評価

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1905/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152741
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...
所在地:神奈川県川崎市 多摩区登戸68街区1画地・2画地・3画地(仮換地指定済)(地番)
    神奈川県川崎市 多摩区登戸字己耕地2408番3他7筆(従前地)(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩2分
   南武線「登戸」駅 徒歩3分
   小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩8分
間取:2LDK,3LDK
専有面積:56.70㎡~74.21㎡
バルコニー面積:9.31㎡~10.92㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



[スレ作成日時]2021-09-01 08:42:10

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー  [第1期]
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸68街区1画地、2画地、3画地(仮換地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408番3他7筆(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2407番1の一部他3筆(底地)
交通:小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:56.70m2~74.21m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 53戸

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 10 匿名さん

    賃貸マンションというのは外観予想CGでちらっと出ている建築中の建物のことだと思うのですが合ってますか?
    マンション前の道がそれほど幅のない道のようなので、この距離で同程度の高さの建物は考えてしまいますね。
    賃貸マンションの向きが気になります。
    駅からのルートを見ると雨や日差しをしのげるような屋根もないのがちょっと残念でした。お天気の悪い日暑い日には早歩きですね。

  2. 11 匿名さん

    主寝室に床暖房いらない…
    リッチな人が住む土地じゃないですし、値段下げてくれたほうが嬉しい

  3. 12 マンション検討中さん

    ここはハザードもしっかりかかってきますね。
    みなさんはあまり気にしませんか?

  4. 13 マンション検討中さん

    その分しっかり対策してくれればいいですが三井ですからね…

  5. 14 匿名さん

    前作は天井高稼ぐためか1階をグラウンドレベルより下げていますからね…
    ただ今回は見た感じ1階は住戸無しになりそうな気もします

  6. 15 匿名さん

    ハザードは気になります
    液状化などもあるでしょうし

  7. 16 匿名さん

    駅近なので仕方ないですが、騒音や排気ガスも気になります。
    車の交通量はどれくらいなんでしょう…

  8. 17 匿名さん

    この辺車通りは結構多いですね。整備中の道路が一段落したらもっと増えそう。交通利便性は抜群によいので、線路や踏切の騒音・治安・多摩川ハザードは価格次第かも知れませんが目をつぶる人が多そうですね。
    登戸って江戸時代から渡し船の拠点だったみたいだから、むしろ洪水は意外と少なく水量安定した場所だったのかな?

  9. 18 匿名さん

    ハザードマップに関しては、大規模な災害を想定していることでありますからあまり気にされない方もいらっしゃるのかもしれません。
    同じ地域で引っ越しする方は、このあたりのことをよく知っているので、ハザードマップよりも自分の感覚で引っ越される方が多いのかもしれません。

    自分的にはこの地域のことを知らないと、どんな災害が起こるのかちょっと怖い感じはします。
    それよりも交通量や排気ガスのほうが個人的には気になるかな。

  10. 19 マンション検討中さん

    仕様見ると相当高そうですね

  11. 20 匿名さん

    地元民ですが、ハザードに関して言うと登戸遊園は一部のアドレスを除いては洪水などは意外と被害無いです。
    自然あり、快速急行あり、小田急止まっても南武線がある、買い物病院不便なしetc..
    住むには最高。賃貸ばかりの立地なので、なかなか希少でしょう。移動の楽さとコスパの良さを考えると狛江や喜多見よりよっぽどお勧めですが、閑静な暮らしを望むなら除外したほうがいいとは感じます笑

  12. 21 匿名さん

    >>20 匿名さん
    同じく地元民です。
    概ね同意ですが、買い物不便なしだけは嘘ではと思います笑
    スーパーはあるので最低限はどうにかなりますが、溝の口や武蔵小杉まで行かないといけないタイミングはそこそこある感覚です。

  13. 22 匿名さん

    >>20 匿名さん
    最近は狛江や喜多見に比べてコスパがいいということもないですよ。快速急行の影響でしょうか、むしろ高かったりするので神奈川県なのに何だかなあという感じです。

    あと、買い物は不便です。マルエツとオーケーができたので、食品関係はやっと整ってくれましたが、ちょっと子供の何かを買い足したいとかは登戸では無理です。通販もしくは近郊に出かけないと手に入りません。

  14. 23 評判気になるさん

    しまむらがありますね。

  15. 24 匿名さん

    しまむらはカリタスのほうなので、登戸駅からは遠いですね
    狛江駅にもあるので、そちらのほうがかえってアクセスがいいです

  16. 25 匿名さん

    登戸近辺に住んでますが、スーパー以外の買い物はやはり不便ですね。南武線で溝の口や武蔵小杉行くより、小田急線で狛江や成城、新宿の方が短時間で行きやすいので利用しています。隣の向ヶ丘遊園に区役所や大きな郵便局もあり、普段の生活で南武線を利用することはまずありません。

  17. 26 匿名さん

    収納にはこだわっているようですが、玄関と洗面室から抜けられるユーティリティルームはなかなかいいですね。
    ランドリールームとしても利用できそうだし、物置でもよし。ママの家事部屋としても活用できそうです。
    玄関からすぐ洗面室に行けるので、手洗いがすぐできていいと思います。
    間取のバリエーションが色々ありますし、それぞれが特徴があるようですね。

  18. 27 マンション検討中さん

    >>12 マンション検討中さん

    水に沈むか
    大学生がママチャリで登れないような坂の上に住むか
    それが南武線と小田急線

    登戸向ヶ丘遊園の駅間の雰囲気は俺は好き

  19. 28 匿名さん

    間取りがいいと思いました。

    代表的なDタイプを見ています。
    ユーティリティスペースがかなり広くていいなと思うところと、洗面が2方向から行けるのが子どもにいいかなと思っています。
    工夫のある間取りのポイントがあったりして、子育て中なので、余計に気に入りました。

    ハザードマップは気になりますけど、気にしすぎてしまってはよくないですよね・・・

  20. 29 匿名さん

    動線の確保がしやすいのはメリットかな。
    ただその分、壁が少なくなって家具を置く場所も少なくなるデメリットも有る。
    その場合は、
    片方の出入口は閉じっぱなしにしちゃうっていう手段もありますけれどね。
    選択肢がある、それ自体がいいのだと思います。

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー  [第1期]
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸68街区1画地、2画地、3画地(仮換地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408番3他7筆(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2407番1の一部他3筆(底地)
交通:小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分
価格:未定
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