幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>4583 匿名さん
特殊な価値観ではないですよ。
むしろ価値観を持たずに、一般的な人がロジックを突き詰めていくと晴海フラッグか幕張ベイパークか、になります。これは一次取得層でも同じです。

「残債割れせずにいつでも売れる」って、自分がいつ働けなくなるか分からない中では、非常に重要だと認識してます。

エクセレント ザ タワーは予想よりも手ごろな価格で売れ行き好調のようですね。
価格的にはここと競合する感じですかね？

エレベーターの速度知ってる人いますか？
スカイと同じだといいな。

>>4585 マンション検討中さん
「残債割れせずにいつでも売れる」だったらここは流動性低くてダメでしょ
一部の人気間取り以外、適正価格で出しても簡単には捌けない思うよ

>>4585 マンション検討中さん
それは投資家や資金力に余裕がある人の意見でしょ
5000万のローン組むのが不安な人は3000万の物件も視野にいれますよね
「残債割れせずにいつでも売れる」なんて保障ないですからね。

2期3次まだか

>>4588 匿名さん
ここでも流動性が低いようでは千葉県内では流動性が高いマンションはなくなってしまうと思う。
海浜幕張は現在千葉県内では最も注目を浴びている地域で、ベイパークへは多くの広域検討者が来場している。

>>4574 通りがかりさん

今ここでたら　ればの話ししてもしょうがないでしょう

>>4588 匿名さん
流動性低いって、、株か何かと勘違いしてるのでしょうか？
また、都内の資産が異常なエリアと勘違いしてるのでしょうか。
既にそのようなエリアは大幅に値上がりしてますよ。
一次取得層やサラリーマン層が購入できる新築マンションのなかで、ベスト１０に入ると思いますよ。だからこのスピード感で売れるんですよ。

>>4589 匿名さん
いや、、だってこのスレは幕張ベイパークは買えるレベルの人が集まる前提の話でしょ？そうなると、「4000万-7000万の予算で買える新築マンション」の枠組みのなかで、相対的にみて資産が高いマンションを選ぶのが賢明な判断ではないでしょうか？

それ以外の話は議論になりませんよ。マンションに資産性という考え方を持ち込むべきではないって意見も分かりますよ。それはそれでいいと思います。
ただ僕は、資金力に余裕がなかったり、老後が不安な一般層ほど、住居の資産性はちゃんと考えないと将来後悔すると思う派ですね。

>>4591 匿名さん
千葉県内で最も注目を浴びてる地域は間違いなく流山おおたかの森かと

結局、最近の都内の新築物件は共働き2馬力無いと買えない価格帯で売り出していて、一般サラリーマンには手が出なくなってる。55平米に4人住むならギリいけるかもしれんけど。
ここはまぁ一般的に4人家族が住める最低限の70平米を1馬力サラリーマンが買えるよね。
職場にもよるけど、東京駅近くに通勤する1馬力サラリーマンにとっては、ここは最適解の一つですよね。
マリンヴィラは良いなー、と思ったけど、良い部屋はもう完売してた。

>>4596 マンション比較中さん
新浦安は東京に近く、東京方面にも武蔵野線使えるし、立地的には圧倒的に有利だと思うのですが、街が平面的に間伸びしすぎた感じがするんですよね。土地がある割にはショッピングモールやスポーツ施設みたいな華のある集客力施設がなく、なんかピンとこないというのもあります。海浜幕張の都市計画で新浦安が開発されてたら、間違いなく新浦安なんですが。

>>4595 マンション比較中さん
柏の葉でしょ

>>4597 匿名さん
新浦安は中古なら選べるんですが、新築はマリンヴィラしかないんで、選択肢無いんですよね～。
プラウドの120平米とか住んでみたいですけどね～。

ここもどんどん広い部屋が無くなってきて、
今じゃ85平米が最大ですね。

流山おおたかの森でも柏の葉でも良いんですけど、TX沿線は都内への通勤キツくないですか？
職場の場所にもよると思いますけど。
秋葉原の乗り換えが辛いんですよね～。
北千住乗り換えもありますけど。
東京駅の場所のハンデはあるけど、京葉線の方がまだ我慢できるかな～。

柏の葉のかけだし横丁のコンセプトは面白いと思った。（居酒屋に限らず。）

このスレで柏の葉の話題はあんまりするべきでは無いと思いますけど、かけだし横丁みたいな三井の街づくりは、やはり三井の再開発の上手さを感じます。
三井の再開発案件と言う視点からもベイパークは安心して買えます。

おおたかの森や柏の葉に魅力を感じている人は主に千葉県内の常磐線沿線の人が多いのではないかと思う。総武線や京葉線沿線の人でTX沿線に住みたいと思う人はあまりいないのでは。