物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵3-2201番1(地番) |
交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分 地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分 JR中央本線 千種 駅徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月竣工済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 シアーズ株式会社
|
施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
-
1054
検討板ユーザーさん
連結で買った人は駐車場28000+億?
このマンションにお金持ち住むのね
-
1055
匿名さん
-
1056
匿名さん
-
1057
マンコミュファンさん
-
1058
匿名さん
連結はDEで、部屋の間取りの希望などを出せるようですね。
-
1060
マンション比較中さん
[No.1059と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1061
匿名さん
>>1058 匿名さん
なるほどそれで連結の話が出てたのですね。
-
1062
検討板ユーザーさん
>>1058 匿名さん
DE連結までして買いたい人がいるんですね!
ありがとう
-
1063
マンション検討中さん
ここ購入する人達は、一人暮らし?DINKS?ですか?
-
1064
匿名さん
>>1063
購入者は分かりませんが、居住者は一人暮らし、DINKS多くなるんじゃないかな、と。
-
-
-
1065
匿名さん
-
1066
マンション検討中さん
一人暮らしとDINKSに人気ありそうだね。
てか、一人暮らしで住むのは贅沢なレベルだな
-
1067
購入経験者さん
>>1065
そこ大事ですよね。
もう少し新栄よりだと歩いて
行けるとこ結構ある。
-
1068
匿名さん
-
1069
口コミ知りたいさん
-
1070
マンション掲示板さん
-
1071
匿名さん
-
1072
マンション比較中さん
駅近で学区も良いし割と良いと思っていますが、デメリットは駐車場少ない、ディスポーザーが無いぐらいでしょうか。
価格は安いと思えたので決めようか悩んでいます。
皆さんこちらと比較されている物件ありますか。
プレサンスとシティタワー以外であれば教えてください。
-
1073
マンコミュファンさん
>>1072 マンション比較中さん
プレサンスとシティタワーは、別物ですもんね
ディスポーザーは一長一短なので気にしてません。
ただ駐車場は、近辺にも月極が少ないので自分も迷ってます。
モアグレースが近くに出来ますが比較対象では無いと思います。
駐車場とディスポーザーを我慢出来るとしたら最高だと思います。
先ず、千種駅徒歩110m、スーパーもあり造りは天井も2.6、バルコニー奥行き2.0戸境壁や床スラブ厚など名古屋のトップレベル並みの造りになっており住むと分かると思います。
ここまで拘って坪単価250万前後は有り得ません。
-
1074
匿名さん
>>1072 マンション比較中さん
駐車場もディスポーザーも、ゴミ捨てもシティの下位互換だからね、比べられたら辛いのはわかる。
-
1075
マンション検討中さん
>>1074 匿名さん
タワーマンでないシティに比べたら余程、バンベールの方が魅力あると思いますけど。
-
1076
マンコミュファンさん
>>1075 マンション検討中さん
外廊下、天井2.5、最寄駅新栄の団地シティータワーの悪口言うとまた荒れるからやめて!
買った人達が覗きに来るから笑
シティータワー丸の内も葵も売れ残ってるから一々バンベールに来ない方が良いよ。
ノリタケにプラカード持ってなさい。
-
1077
匿名さん
-
1078
匿名さん
-
1079
マンション掲示板さん
シティタワーマンが荒さから気をつけて!
売れなくてももう一年?何年かかるのかな?
まだ沢山余ってるでしょ?
-
-
1080
匿名さん
皆が生ごみ持ってエレベーターに乗るとエレベーター臭くなりそうなので見送りました
-
1081
マンション掲示板さん
-
1082
匿名さん
>>1072 マンション比較中さん
デメリットは、プラスでゴミ捨て場の位置と3LDKの間取りじゃないでしょうか。2LDKの間取りは買いだと思います。ただ、それだと駐車場が付かないので、どちらにせよ微妙になるんだよなー
-
1083
通りがかりさん
マジレスして悪いけど、高齢になる程問題ごと避けたいからメジャーセブンや大手デベじゃないと中古で買わなくなるから買うならメジャーセブンのシティがオススメだよ
-
1084
匿名さん
シティは販売数No.1デベだから安心感が違うね
駐車場やゴミ捨て外にあるとかエレベーター一基とか住み心地に影響しそうな要素は妥協しない方がいいでしょう
-
1085
匿名さん
>>1073 マンコミュファンさん
今時ディスポーザーないとか賃貸マンションかと思ってしまう。それで満足なレベルの人が買うのかな
-
1086
通りがかりさん
分譲住替え多数してますけど
エレベーター一基と複数では
住み心地全然違いますから
参考にしてください。
定期点検時、本当に嫌になります。
他の住人いる時、さっと他のに乗れます。
エレベーターの嫌な雰囲気、煩わしい挨拶
ご存知ですよね。
ディスポーザー不要と言う方は使った事
ございますか?2度と無いとこ住めなく
なると個人的には思います。
-
1087
検討板ユーザーさん
シティータワー丸の内も葵も沢山余ってるので皆さん買ってあげて下さい。
もう竣工から一年経って外廊下でバンベールより低いタワーマンションですが宜しくお願いします。
早くしないと中古マンションになってしまいます。
助けてあげて下さい。
-
1088
匿名さん
エレベーター1基の場合って、定期点検などの時は18階とかから階段使うことになるの?
-
1089
通りがかりさん
-
-
1090
マンション検討中さん
謎にシティタワーのステマが増えるね。
住んでる層がヤバ人が多いだろうな。
お家へお帰りなさい
-
1091
匿名さん
少なくとも一度ディスポーザー使ってた人が設備落としてまでディスポーザーなしマンションは買わないからリセールは厳しそう
エレベーターも二基で快適に過ごしてた人は買わない。それらを経験したことがない賃貸からの住み替えの人向けマンションてことだね
シティとは客層が違う。
-
1092
名無しさん
今ディスポーザー付きマンション住んでますが、一度経験すると付いてないマンションには引っ越す気にはなれないですね。各階ゴミ捨ても同様。エレベーター一基なんてまずあり得ない
ここは立地が良くて気になってたんですが、設備が賃貸並みなので見送りました。
正直プレサンス以下ですよね。
-
1093
マンション検討中さん
-
1094
匿名さん
ここと比べるならデベの格的にはモアグレースかプレサンスでしょ
シティは竣工後在庫残す住友の販売スタイルだから売れてないとかではないな。
ディスポーザーは最低限の設備としてある程度の所得ある人や既に使用中の人からは避けられるのは確か。エレベーター一基も然り。
つまり一次取得の賃貸上がりの人向けだね。
-
1095
通りがかりさん
全体的に流れ見てると明らかに
初めて分譲買う人に感じます。
大事なところ見えてないですね。
もちろんバンベールは良いマンションと
思いますし矢作も地元の雄です。
-
1096
通りがかりさん
>>1093 マンション検討中さん
シティタワーの書き込みいりません、他で。
魅力ないから売れ残ってますしね。
-
1097
匿名さん
エレベーターが一基でディスポーザーも各階ゴミ捨てもないどころか、外に捨てに行くとか厳しいな
初めてマンション買う人向けだね、肝心な住み心地に影響する部分が見えてない
プレサンスですらディスポーザー付いてるよね確か
-
1098
匿名さん
-
1099
マンション掲示板さん
宣伝するところ間違えてるよ!
シティタワーはいい団地なんだからノリタケでプラカード持って宣伝しなさい!
それか新栄のプレサンス前かな?笑
-
-
1100
匿名さん
-
1101
匿名さん
-
1102
通りがかりさん
>>1101 匿名さん
シティタワー最寄り新栄だしね。
あそこ選ぶなら他にするし、魅力ないな。だから売れ行きイマイチなんでしょうがね。
-
1103
口コミ知りたいさん
バンベール板にシティタワーの住人?業者がなんでここに書き込むんだろ?
そんな自慢のマンションならアンチなんてしなくていいのにな。
アンチ多いマンションって人気だったりするから仕方無いか。
-
1104
匿名さん
-
1105
匿名さん
ディスポーザーなしはきついね、今時のマンション、しかもこの価格帯でついてないってかなり珍しいよ。
駐車場少なくて外で借りなきゃならんし、引き継げないなら中古で売るときはかなり辛い
ゴミ捨て場が外なのもエレベーター一基なのも価格考えると人選ぶのは確かだね
リセールは厳しそう
-
1106
匿名さん
-
1107
検討板ユーザーさん
アンチが多い理由
ここの物件が売れなくて安くなって欲しい
他のマンション買ってこっちが羨ましい
自分の所有マンションが売れ残ってるから早く買って欲しい(シティーマンション=プレサンス)
アンチ活動する民度が低いってアピールしてる
-
1108
匿名さん
ディスポーザーとエレベーターとゴミ捨ては今賃貸住みの人には気にならないからいいんじゃないでしょうか
3年半悩んでた人も賃貸暮らしだから気にならなくて買ったみたいですし
ある程度のランクの分譲既に住んでる人はターゲットじゃないったことです、何事も棲み分けが大事
-
1109
匿名さん
ディスポーザーなくて各階ゴミ捨てもないのに内廊下ってアンバランスやな
駐車場はこんなもんちゃうの、売る時引継ぎできんのやったらかなり辛いわな
-
-
1110
匿名さん
>>1102 通りがかりさん
戸数考えろよ、シティは85戸なんてとっくに売れてるわ
-
1111
匿名さん
むしろ購入者のアンチへの過剰反応がいらない
シティとモアグレースとローレルとプレサンスと比較してもらう方が検討してるこちらとしてはありがたい
-
1112
通りがかりさん
ディスポーザーも駐車場もエレベーター二基もいらない!ゴミ捨ても外でよし!て人はここで
そうじゃない人はシティ、
あとは好みでプレサンスかモアグレースかローレルてとこかな。
-
1113
通りがかりさん
>>1110 匿名さん
不人気なんだから仕方がないじゃん。
この版に張り付いて何がしたいんだか。
-
1114
職人さん
ディスポーザーついてるマンションに住んでいますけどもういらないと思っています。
メンテと音がうるさい。
修繕費が後々あがります。
でもここの書き込みはシティか他業者かと思われる書き込みが多いですね。
なかなか売れていないシティからすると脅威になるのでないでしょうか。
-
1115
検討板ユーザーさん
>>1114 職人さん
ディスポーザーディスったら絶対ダメ!
プレサンスの人とシティータワーの人が怒るから。
てか、なんで買う気も無いマンションの板に居るんだろ?
-
1116
検討板ユーザーさん
-
1117
通りすがりさん
>>1114 職人さん
ディスポーザーありのマンションなら使わないって選択肢も取れるけど、無いマンションだと強制的に生ごみエレベーターで運ぶ毎日だよね
-
1118
マンション検討中さん
バンベール千種→1年3ヶ月後に建つ
シティータワー葵→建ってから1年以上で売れ残り多数
ディスポーザーと駐車場とメジャー7必須ならシティータワー葵で良いんじゃない?
他は全てって言って良いほどバンベールが上回ってる。
野村や積水の施工もしてる矢作だけどね。
-
1119
匿名さん
>>1118 マンション検討中さん
エレベーターとゴミ捨てもダメ。
メジャーセブンと同じ水準では中古で売れないからリセールバリューもマイナスだね
-
1120
通りがかりさん
>>1110 匿名さん
>>1110 匿名さん
不人気なんだから仕方がないじゃん。
この版に張り付いて何がしたいんだか。
-
1121
通りがかりさん
>>1114 職人さん
ディスポーザは便利。
あるならあった方が断然いい。
-
1122
口コミ知りたいさん
>>1114 職人さん
ここ買う予定だけど、ディスポーザーはあるならあった方がいいよ
負け惜しみみたいに聞こえるからそういうレスはやめよ
-
1123
匿名さん
-
1124
匿名さん
-
1125
通りがかりさん
俺はほぼ料理しないからディスポーザーはいらん。
車も週末しか使わないからカーシェアで十分、駐車場いらん。
いろんな人がいるのに、すぐ負け惜しみとか貧乏人とか言いたがるのな。
-
1126
通りがかりさん
リセール視点で言うならわかるが、自分はいらん言う人に、いーや必要という言い方こそいらん
-
1127
匿名さん
俺は駅まで歩くの苦じゃないから駅近じゃなくていいってのと同レベルだよな笑
-
1128
匿名さん
エレベーター一基が微妙
駅近のメリットが半減してる
-
1129
匿名さん
-
1130
匿名さん
ディスポーザーやエレベーター、ゴミ捨て、駐車場を我慢できる人向けってことで、賃貸上がりの人は設備に満足なんだからよくない?棲み分けが大事。
-
1131
匿名さん
-
1132
匿名さん
>>1128 匿名さん
やっぱりよそから来るとなると
せっかくのマンション購入だし駅近は相当大事ですか?
-
1133
通りがかりさん
>>1132 匿名さん
個人の考え方でしょう。
駅近でもゴミゴミしてる、大通りや線路に面してる、学校遠い等、いろいろ問題があると思うし。
例えば、駅徒歩何分以内と決めて納得行くマンションにしてはいかがでしょう?
私は駅一桁(表示も実質も)で決めました。
-
1134
匿名さん
第三者からすると結構人選ぶよねここもシティも
というか名古屋にロクな物件がない
-
1135
評判気になるさん
-
1136
匿名さん
ディスポーザーない
駐車場少ない
エレベーター少ない
ゴミ捨てが外
これらを許容できて坪250万前後払えるって人は限られてくる
この価格帯を買える人間が妥協するだろうか?
-
1137
匿名さん
-
1138
匿名さん
ディスポーザー一度経験すると次はないマンションには戻れないな
後から付けたくても付けられないし
-
1139
マンション検討中さん
タイプによって違うのかな?
ディスポーザーがあると漂白剤って使えないと知人に聞きました。
使用について禁止事項もありますよね。
住民全員が正しく使う保証もないし、私は最初からないほうが良いと思いました。
維持費もかかりそうですし。
-
1140
匿名さん
-
1141
匿名さん
-
1142
匿名さん
-
1143
通りがかりさん
-
1144
匿名さん
地元民です。
皆様、明けましておめでとうございます。
30日の夜中(正確には31日)、錦から歩いて帰ったのをなんとなく覚えています。
またやらかしてしまいました。
おかげで31日は一日中無気力でした。
今日の朝2時から3時位に熱田神宮へ初詣に行ってまいりました。
近隣の駐車場が正月料金で30分1,000円なのを見て勉強させて頂きました。
そんなこんなで本年も宜しくお願い申し上げます。
-
1145
匿名さん
-
1146
買い替え検討中さん
-
1147
マンション検討中さん
シティタワーと比較してる人なんているの?
全然違うマンションじゃない?
ここに来てシティタワー推ししてる人って理由はなんなの?
-
1148
匿名さん
-
1149
匿名さん
比較するなら、
目の前にあるグランドメゾン千種も、
少しは参考になるかも。
築21年
地下鉄千種駅1分
96戸に対して駐車場88台
エレベーター2基
ごみは外
過去の実績 平米単価40
現在売り出し中 50~60(最多)
賃貸 12~13
-
1150
匿名さん
どこと比較したっていいのよ
戸建てとマンションで比較したっていいのよ
あっちの高層2L、そっちの低層3L、そんな比較もいいのよ
実家が見える部屋、職場から見えない部屋、どんな前提でもいいのよ
-
1151
匿名さん
親が1千万出してくれるのを受ける場合の部屋
親が1千万出してくれるのを断る場合の部屋
嫁の親も出してくれるのを受ける場合の部屋
嫁の親の分は断る場合の部屋
いろんな比較したっていいのよ
-
1152
匿名さん
自分の実家に近付きたい父ちゃん
自分の実家に近付きたい母ちゃん
旦那の実家だけは遠ざけたい母ちゃん
駅近でないとゼエゼエいうおデブな父ちゃん
駅近だと義理親がすぐに来るから避けたい母ちゃん
家族のことだけ考えてる父ちゃん
会社の部下にアピールしたい父ちゃん
人生いろいろ、比較もいろいろ
-
1153
匿名さん
俺様が稼ぐんだから俺様の通勤が楽な場所にしたい
あんたなんか歩きゃいいのよ、それよりスーパー2か所は近くないと
タンクレストイレで周りにあの子に勝ちたい嫁
トイレなんかどうでもいい旦那
稼ぎも大したことないのにうんちく語りたい旦那
稼ぎも大したことないのに聞かされてうんざりの嫁
ネットでしょうもない知識覚えて営業に語る旦那
それがたまらなく恥ずかしい嫁
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件