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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 (A2出口) 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (南口) 総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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1401
名無しさん
>>1396 マンション掲示板さん
買わないんだったらちゃんと連絡しないとね。
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1402
マンション検討中さん
8,000万~9,000万程度で物件検討してるんですが、ここはイマイチパッとしないんだよな~
立地も設備も仕様も…
どなたかここ買いたい!ってなるアピールポイントを教えて下さい!
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1403
マンション検討中さん
>>1402 マンション検討中さん
じぶんでパッとしないと思うなら。答えは出ているのでは?
さらの立地、設備、仕様のいいマンションの購入をおすすめします。
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1404
匿名さん
>>1402 マンション検討中さん
徒歩10分でこの値段はコスパ悪いですよね。
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1405
マンション検討中さん
市況がこの状況なので仕方ないですね。
コスパなんて言い出したら10年前に買った人以外はすべからくコスパが悪いことになるので。
2~3年前に買った人も住吉でその値段はあり得ないと言われ続けて結局値上がりしてるので先のことは分からないです。
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1412
匿名さん
>>1411 評判気になるさん
お前、契約者を装った荒らしだろ。
いちいち反応するから荒れるんだよ
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1419
マンション検討中さん
[No.1406~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1420
周辺住民さん
久々にきたら、ちょっと荒れ気味ですね。
人気物件は、周期的に荒れてるようなので、あまり気にせず。
・・・昨日、周辺散歩しましたら、東棟14階の外壁工事が始まってました。
公園の桜もまだ残ってましたよ。
いよいよ、高さのイメージが付いてきました。
存在感が増してきたように感じました!
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1421
通りがかりさん
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1422
マンション検討中さん
中古市場は在庫が増えてきているのでどうでしょうかね…
新築は諸々の費用高騰を受けてまだ上がり続けそうですが新築と比べてお値打ち感の薄くなってきている中古はそろそろ頭打ちそうですが。
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1423
匿名さん
>>1421 通りがかりさん
記事にかいてあるけど、中古が上がる要因は新築価格が上がってるから。
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1424
eマンションさん
>>1402 マンション検討中さん
買わなくていいんじゃない。
いや、買うべきではないな。
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1425
マンション検討中さん
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1426
販売関係者さん
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1427
匿名さん
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1428
マンション検討中さん
>>1427 匿名さん
400万くらいで予想されてます。
定借なのであくまで実需層向きですが。
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1429
eマンションさん
>>1428 マンション検討中さん
なにを根拠に?
400だと仕入れ値で入札にも負けます。
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1430
マンション検討中さん
ま、定借だからね。
西早稲田の定借も300万切ってるし。あっちは山手内なのにね。
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1431
マンション検討中さん
しかもあっちは70年だし。
駅徒歩3分で直近の相場を考慮しても400万いかないんのではないか?
だったら猿江買うわってなるしな。
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1432
口コミ知りたいさん
ここのスレ全然伸びないね、、、あんまり人気ないの?
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1434
マンション検討中さん
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1435
匿名さん
>>1434 マンション検討中さん
確かに周りは500万円ほど値上げしてるので、ここが500万円値下げしたらバランス取れるかも
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1436
マンコミュファンさん
>>1434 マンション検討中さん
人気とやらのために下げるわけないでしょ。
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1437
マンコミュファンさん
>>1435 匿名さん
なんでバランス取らなきゃいけないの?
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1438
匿名さん
>>1437 マンコミュファンさん
割高だと残債割れのリスク高いから。
既契約者は可愛そうだけどね。
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1448
匿名さん
あのー、今時値下げしてる新築マンションなんて、23区内にひとつもありませんよ。
首都圏の田舎でも1つあるかないか。
逆に値上げは、この周辺は全てのマンションでほぼ全てで実施されてます。
MJR住吉:2期値上げ
シティテラス住吉:今月から値上げ
亀戸クロス:既に値上げ
シティテラスや、亀クロも抽選と先着を繰り返す形です。これが大手のデフォルト。
夏場から建築資材の値上げが決まっており、今後さらにあがっていきます。
物価上昇は戸建て・マンションも例外ではないといったところです。
予算合わない方は、中古も含め検討されてみては。
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1449
マンション検討中さん
>>1448 匿名さん
というより他物件に比べるとスペックと価格が合ってない(少し値下げようやく並)って言われてるのでは?
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1450
マンコミュファンさん
>>1449 マンション検討中さん
土地の価格や建築にかかる費用を勉強してから書け。ハナシはそれからだ。
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1453
マンション検討中さん
>>1450 マンコミュファンさん
それはあくまでデベの採算の考えだろ
マーケットの目線とギャップがあるって事だろ
これから買う人は要注意ってことだ
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1456
匿名さん
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1458
匿名さん
>>1456 匿名さん
ちょっと違うな。
MJRも2期の値段はそろそろ出てくるけど、まだ。営業レベルの話。
シティテラスは上げたばかり。
亀レジは何年も売ってる中で上げきてる。
ここは、(来月?!)2期開始時に発表。
タイミングなだけ。
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1459
マンション検討中さん
[NO.1433~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1460
マンション検討中さん
>>1456 匿名さん
ただでさえ駅遠で割高感あるんだから、値上げしたらもっと客つかなくなる可能性あるからね。
土地の価格がとか建築価格が~とか言ってる奴いるけど、すでに建築済のココとかは今更関係ないから
近隣の相場を見ながらいかに高く売り抜けるかだけを考えてて、これから建つ競合が高くなりそうだから便乗値上げを狙ってるだけ
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1461
マンコミュファンさん
-
1462
マンコミュファンさん
-
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1463
通りがかりさん
モデルルームでお話を伺った際は、東側が予定より早いペースで売れてるから、南側の売り出し開始を早めるとお話されていましたよ。
住吉から徒歩10分と言っても信号が1つしかないのも良いと思いました。
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1464
評判気になるさん
>>1460 マンション検討中さん
あちゃー。何もあってない。
せめて、ちょっとは調べてから書こうよ。
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1465
匿名さん
ここまで順調に売れているのに、値下げしたり価格を据え置く理由がないからな。
この物件もMJRもシティテラスも値上げするでしょ、自然と。
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1466
周辺住民さん
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1476
匿名さん
[No.1467~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1477
匿名さん
文体からして、プライドだけ高いそこそこ歳いったおじさんだろうね。
こういうのは職場であぶれてて暇してるから積極的に管理組合の理事とかやりたがるので契約者は注意しましょう。
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1478
マンション検討中さん
>>1477 匿名さん
でも、ここの契約者ではないと言っているので安心してるのですが、嘘ついてたらやっかいだな。。。
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1479
マンション検討中さん
結論から言うと、値上がりする将来からすると新築はどれもお買い得セール状態なんだよね。
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1480
マンション掲示板さん
晴海フラッグの抽選も終わり、亀戸クロスの6期募集が間もなく開始。これからまた賑わってきますね!
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1481
マンション検討中さん
周りが値上げしてる中、ここは値上げしてませんでした。先着順もかなりありましたし。
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1482
評判気になるさん
一度決定した価格は動かしませんが、これから供給するものは高く出すよ。
てことではないでしょうか。
で、先着順はいくつあるのですか?
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1483
マンション検討中さん
>>1482 評判気になるさん
契約者ですか?
一度もモデルルーム行ったことない人とやりとりしても無駄だなと思いまして。
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1484
マンション掲示板さん
>>1481 さん
一度出した金額はあげないでしょう。あげるなら次の供給かな。
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1485
マンション検討中さん
南はリクシル跡地がどう転ぶか分からないので値付け難しいでしょうね
良心的なことを期待しますが
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1486
マンション検討中さん
>>1484 マンション掲示板さん
値付けしてないの南向きだけなんで、何を持って値上げと判断すんの?笑
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1487
評判気になるさん
>>1485 マンション検討中さん
大丈夫です。
良心的だと想像します。9000万円でちゃんと購入できると思います。
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1488
マンション掲示板さん
>>1486 マンション検討中さん
いや、あげるなら次と言ってるだけですよ。売れ行きも良さそうですし。
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1489
匿名さん
>>1481 マンション検討中さん
周りも、売り出し中のは値上げしてませんよ。
ここの同じく値上げは次期からです。
先着順も1桁ですけど。。
(近隣の他物件は2桁だけどね)
人気物件にはネガがつきものなので、相手にしない方がいいけど、
明らかに虚偽とわかってしまうネタはやめとこうねー!
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1490
マンション検討中さん
>>1489 匿名さん
次期以降で価格が未定なのは南向きだけですよ。
だから、南向きの価格をどう値上げしたと判断すんの?って検討すらしてないネガに質問したわけなんですよね。
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1491
マンション検討中さん
今日、現地周辺散歩しました。
いい環境ですね!
東棟は、外観がだいぶ出来上がってきていました。
1階の共用施設、大きなガラス張りで広々とした感じでした!
植栽はまだ先でしょうが、これから楽しみになりました。
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1492
マンション検討中さん
全然盛り上がってから誰も答えてくれないかもだけど、南棟の情報はまだ出てないんですかね?
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1493
検討板ユーザーさん
いまは晴海フラッグの抽選結果、パークタワー勝どきのミッド・サウス論争、亀戸クロスの6期販売開始とザ・タワー十条の坪450万と、競合達に完全に話題持ってかれてますよねw
有楽町線延伸もMJRに、、、
まぁ落ち着くまで気長に待ちましょう。
ここは地味さが売りですからw
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1494
匿名さん
>>1492 さん
検討スレに契約者しかいないからね。最新情報は知らないよ
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1495
検討板ユーザーさん
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1498
評判気になるさん
[NO.1496~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1499
マンション掲示板さん
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1500
周辺住民さん
>>1001 マンション検討中さん
(そこかわかりませんが)北側、徒歩1,2分程度のところに"北海道直販"という鮮魚卸があります。小売りも対応しているようで、いくらやカニ(生きてます)を買ったことがありますよー。
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1501
匿名さん
>>1500 周辺住民さん
すぐ横らへんに、アルテミスっていうカフェがありますよね。
ランチで有機野菜のカレーとかあった。
このご時世なので、いまはテイクアウトのみになってますが。
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1502
マンション検討中さん
マンション最寄りの住吉駅出口ですが、喫煙所が近くにあるようですね。愛煙家には電車乗る前/帰宅後に一服できる屋外喫煙所があるのは嬉しくて堪りませんが、嫌煙家には別の意味で堪らないでしょうね。
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1503
検討板ユーザーさん
>>1502 マンション検討中さん
喫煙所というより、タバコ屋が店の前に灰皿をおいている。あれは前から気になってました。歩道までタバコの煙来るのでやめてほしい。
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1504
マンション掲示板さん
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1505
評判気になるさん
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1506
近隣住民
>>1503 検討板ユーザーさん
周辺のサラリーマンや建設現場のオッちゃんらの溜まり場となってるよ。あそこは園児も目の前を通るし、昔から受動喫煙は避けられないエリアだよ。
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1507
名無しさん
>>1506 近隣住民さん
家の近所にも同じようにタバコ屋が灰皿置いてて、昼休みは近所のサラリーマンが歩道に溢れながら喫煙してた。しかも灰皿は24時間出しっぱなしだから夜でもちょろちょろと喫煙してる人がいて迷惑だったから、区役所に連絡したら、なんと翌週にはお店自体が潰れて駐車場になってたよ。私の通報が原因かどうかは定かじゃないけど。そこも歩道に溢れてるなら区役所に相談してみるといいよ。
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1508
名無しさん
>>1507 名無しさん
あ、でも江東区はそこまで厳しくないから区役所動いてくれるかわからんな。
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1509
マンション検討中さん
クレーム通報が増えたらなんとかやってくれると思う。
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1510
マンション検討中
>>1508 名無しさん
吸う場所なくなったら歩きタバコ増えそう。
それはそれで困るな
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1511
ご近所さん
近所に住んでいるものです。今のマンションからの買い替えを検討しているのですが、全く状況を掴んでおらず皆様のお力を貸していただけると助かります。
西向きが景色良さそうですが、価格は出ているのでしょうか。
第二期の案内メールがきていたので、時間を作って行ってみようかと。。
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1512
評判気になるさん
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1513
評判気になるさん
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1514
ご近所さん
>>1512 評判気になるさん
あ、そうだったんですね!ありがとうございます!
>>1513
この掲示板はみなさまと色んなディスカッションをするところだと勘違いしていました!なるほど、基本的なことは売主に確認した上で話をしたほうがいいですもんね。丁寧なコミュニケーションをしようと思っていましたが、それを上回る貴重なアドバイス、大変参考になります。ありがとうございました。
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1515
マンション掲示板さん
>>1514 ご近所さん
開示されている情報で相談できる場だと思いますので、ぜひ悩みを共有できるしていきましょう。西向きあれば最高ですが、それだと今の価格帯では収まらなさそうですね。
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1516
マンション検討中さん
>>1514 ご近所さん
東向きの先着が中層階にちらほら、低層階の売出しもありますよ。
ただ70平米で7000万円です
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1517
マンション検討中さん
>>1511 ご近所さん
売主に聞きましょうとか冷たいですね~
簡単に状況を説明しましょう。あなたの住まいがどれくらいの近所なのかわかりませんが、、、
・住吉駅をメイン使いしたい!公園が魅力!
なら猿レジはおすすめだけど、駅遠だし逆を言えば魅力はそれだけ。
・利便性や設備仕様なら亀戸クロス。カメクロが今週オープンでかなり盛り上がってる。
・資産性やリセールなら晴海フラッグ。中央区ながら価格崩壊してるくらい安い。ただ倍率が高い。
・コストや将来性ならMJRとかも可。有楽町線延伸で10年後には値上がりが期待できる。
新築で7,000~8,000万だったらこの辺りかな。
まぁいずれにせよタワー十条みたくこれから建設予定のマンションはさらに値上がりしてくから買うなら早い方がいいですよ。
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1518
マンション検討中さん
>>1517 マンション検討中さん
亀戸は属性が違うかな。総武線大好きな千葉県民とか亀戸知らない人には人気だよね。
あと、晴海フラッグは当たらないですよ。
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1519
マンション検討中さん
MJRを語るときには有楽町線延伸がやたら押されますが、駅遠が解消されるとはいえ支線の途中駅ってそんなに価値高いんですかね?
資産価値向上に繋がるのは間違いないでしょうが、どっちかといえば始発になる可能性もあって3路線利用可能になる住吉界隈の方が恩恵大きそうですけど
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1520
マンション検討中さん
>>1519 マンション検討中さん
駅近が評価される(資産価値が高い)理由はSUUMO等のネット検索で引っ掛かりやすいから。
マンション買うなら徒歩7分以内にしろって本もあるくらいで3分、5分、7分と他の駅遠で括られる。
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1521
eマンションさん
>>1519 マンション検討中さん
住吉は中古も含めて既にマンション価格かなり高くなってますからね。これからさらに上がるでしょうが、既に高いので今から買っても割安感は薄そう。
なお、新木場行より住吉行のほうが需要ありそうなので、開業後に前者のほうが支線扱いになりそうな気もします。
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1522
検討板ユーザーさん
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1523
評判気になるさん
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1524
匿名さん
>>1521 eマンションさん
それはあるかも。
辰巳、新木場なら東陽町、住吉の方が圧倒的に本線だわ。
有楽町線の駅近ってなると響きが良くていいね。
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1525
マンション検討中さん
今日はカメクロと亀戸クロスを見に行ったんです。本当は立派なマンションとショッピングモールですが、やはり下町の雰囲気が強いだわ......これは城東って実感しました。にただ、億円で亀戸クロスを買った人はこの風景を見たらどう思うでしょう?資産価値は大丈夫かな?
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1526
マンション検討中さん
街の雰囲気知らずに買うお馬鹿さんなんていないでしょ
特に亀戸とか下町風情で有名なのに
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1527
マンション検討中さん
>>1517 マンション検討中さん
資産性なら晴海フラッグじゃなくて亀戸クロス一択でしょ。むしろ晴海はその3つで資産性が1番低いと思うよ
駅近大規模商業施設隣接の資産性は過去が証明してる
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1528
検討板ユーザーさん
>>1525 マンション検討中さん
そのハナシは他でやってくれ
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1529
評判気になるさん
>>1525 マンション検討中さん
でもグランドオープン初日に行ったのね。
かわいいじゃん
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1530
マンション検討中さん
SCとSJがアップされましたね。次はこの2タイプだけ?少なくない?
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1531
検討中
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1532
マンション検討中さん
ここは亀戸クロスが買えなくて劣等感を感じてる人が多いから、引き合いに出されるとすぐエリアが違うとか言って話を逸らすよね!
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1533
マンション検討中さん
>>1531 検討中さん
HPにありますよ。13,510円~17,650円(月額)
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1534
マンション検討中さん
大手町勤務なのに何が悲しくて総武線緩行線の駅に買わなきゃいけないのか…
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1535
通りがかりさん
亀戸クロスも良いマンションだけど、物件の価格より修繕費の上がり幅が気になり、長くは住めないと思いました。(管理費と合わせて1年目4万円、16年目で6万4千円 75平米)
こちらのマンションは修繕費+管理費が安いと思いました。
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1536
マンション検討中さん
>>1532 マンション検討中さん
色々なマンションに劣等感を感じてるからやめてください。
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1537
マンション検討中さん
>>1536 マンション検討中さん
大手町勤務なのに何が悲しくて駅まで10分近く歩いて、近くには商業施設もコンビニも何もないとこ買わないといけないんですか!ここの優位性って何なんですか!
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1538
匿名さん
両親が亀戸クロス購入しましたが、共働きのわが家は週末にしか買い物しないので商業施設が近くなくても気にならないかな。週末に自転車で買い物できる場所がたくさんありますし。
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1539
匿名さん
人がほどほどに歩いていて、静かな住環境が魅力だと思います!
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1540
通りがかりさん
>>1535 通りがかりさん
あっちはタワマン、こっちはマンションだからね。
そもそも同列に比較対象するものじゃなくて下位互換。
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1541
名無しさん
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1542
マンション検討中さん
>>1535 通りがかりさん
亀戸よりは安いですけど、ここも機械式駐車場なので修繕積立金が足りなくなる時が来ますよ。
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1543
検討板ユーザーさん
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1544
検討板ユーザーさん
他所のマンションのスレにまで荒らしに来るのは気持ち悪いですね。
そんなに亀戸クロスに自信がないんでしょうか。
総武線沿線がいいなら亀戸クロスもいいマンションですよ。自信持って。
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1545
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1546
検討板ユーザーさん
>>1542 マンション検討中さん
駐車場が7割埋まる計算で見積もられてるので足りなくなるとは思えませんね。
ほぼ満車に近くなるでしょうし。
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1547
マンション掲示板さん
>>1545 匿名さん
このマンションの良いところは?って聞かれると、、、まぁ安いところくらいかな?
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1548
マンション検討中さん
>>1546 検討板ユーザーさん
その7割計算は管理費会計に回るだけで、積立金会計とは別だよ。
なので円安と人件費、材料費高騰で簡単にショートする。
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1549
マンション検討中さん
ここの営業が周辺マーケットで例に上げてたジオの最上階が坪410万円で成約してる笑
扇橋アドレスは人気ですね。
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1550
検討板ユーザーさん
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1551
匿名さん
>>1546 検討板ユーザーさん
あれこれ言いたい人はほっとけばいいんですよ。
リスクのない買い物なんてないし。
少なくとも、円安・資材高リスクは、近隣でいうと例えばMJRのような2年以上先の物件の方がより喰らってしまうのは確かだな。
ここは、多少の影響程度でギリ逃げ切りかな。
15年先の修繕の時なんぞ、誰も読めないしね。
-
1552
検討板ユーザーさん
>>1548 マンション検討中さん
簡単にショートするとは思えませんね。
だいたい機械式駐車場ですから円安?カンケーないし。材料費?増設するわけでもなしカンケーないね。
人件費?法定点検で必要な人件費くらいは7割稼働で算出してる駐車場料金でペイ出来ます。
機械式駐車場の他に11台分の平置き駐車場の収入もありますしね。
-
1553
マンション検討中さん
>>1550 検討板ユーザーさん
猿レジの価格の妥当性を周辺の中古相場を例示して説明してたので、坪400オーバーの高値成約は嬉しいだろ。
ネガって自分で考える脳みそないの?
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1554
検討板ユーザーさん
>>1548 マンション検討中さん
そうなんですね。
じゃあ亀戸クロスもショートして15年後には月8万円とかにってるんでしょうね。お気の毒に
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1555
検討板ユーザーさん
>>1553 マンション検討中さん
なるほど、そうゆうことでしたか。
1549は扇橋アドレスが人気とあって、ここは大島だから少し離れてると考えてました。
あと最後の一文は不要でしたね。
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1556
マンション検討中さん
>>1555 検討板ユーザーさん
ですね。扇橋が特に人気あるとか聞いたことないけど、住吉徒歩圏の人気は去年の不動産価格の上昇具合が際立っているので理解できますね。
-
1557
ジオ住吉は成約済み
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1558
マンション検討中さん
>>1557 ジオ住吉は成約済みさん
新築時、5300万円ですね。
値上がり率でいったら、メイツのほうが高いのか。
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1559
名無しさん
-
1560
マンション検討中さん
>>1461 マンコミュファンさん
結局、値上げなしでしたね。
一期から割高感があったので、検討者は着いてこれなかったのかな。逆に値上してる物件の既契約者は入居前から特をしましたね。
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1561
検討板ユーザーさん
リクシル本社の件が無かったら南棟上げたかったのが本音でしょうけど、未定のままじゃ売りにくさは否めないので妥当な判断だと思います。
そもそも販売開始が遅かった分竣工までの期間が短いので、販売価格に大きな差を付けないのが普通です。
竣工がさらに一年先とかなら別ですが。
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1562
マンション検討中さん
>>1561 検討板ユーザーさん
値上げ、値上げと連呼してる方がいたので安心しました。
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1563
マンション検討中さん
>>1559 名無しさん
場所によって坪単価はもともと違うし、値上げしたかどうかってどうやって判断するしたらよいですか?
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1564
匿名さん
>>1558 マンション検討中さん
新築購入と中古売却の手数料考えるとほぼトントンです。今一番儲けてるのは不動産仲介業者なんですよね。
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1565
購入したい
>>1525 マンション検討中さん
利便性が高いマンションです。亀戸クロックが開業してからは!資産価値は保てると強く感じました。亀戸クロス、クロック周辺イメージも良い雰囲気でしたし、、、亀戸クロス抽選が外れた場合、もう一度こちらを検討しようと考えていまし。
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1566
購入したい
>>1538 匿名さん
自転車にたくさんたくさんの荷物を運ぶ姿は愚か。買い物出来る場所が近くにあるのが1番。
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1567
検討板ユーザーさん
>>1566 購入したいさん
あなた亀戸クロスの掲示板にずっと張り付いてるびっくりマークで有名な方ですよね。住民板でも煙たがられてますよ。
自信もってせめて自分達の掲示板だけで大人しくされたらどうです?
-
1568
購入したい
>>1567 検討板ユーザーさん
では!アンタも、、、ここにも顔を出している輩ですね。アンタも世間から煙たがられていますよ。自重してくださいww
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1569
購入したい
>>1567 検討板ユーザーさん
パトロールばかりしていないで、、、ソロソロ物件を購入されたら如何ですか?ww
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1570
マンション掲示板さん
どうぞ早くご自身の巣にお帰りください。
あなたの大好きな亀戸クロスへ。
他所のマンションのスレに荒らしに来る暇があったら亀戸クロスのスレで仲間と亀戸クロック談議に花を咲かせてはいかがでしょうか。
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1571
購入したい
>>1570 マンション掲示板さん
パトロールご苦労様ww。では!さ、よ、う、な、ら
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1572
検討板ユーザーさん
、、、ビックリマン、、、何がしたかったんでしょうね
亀戸の民度を自ら下げていく人でしたね、、、
-
1573
マンション検討中さん
すむらぼに記事があるけど、「落ち着いた普通の生活」というキーワードが一番しっくりくるね。毎日繁華街で遊びたい人は、そういう物件選べば良いと思う。自分は落ち着いた普通の生活がしたいです。
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1574
購入したい
>>1572 検討板ユーザーさん
ネガって嫌だねー使い慣れていない言葉を吐くからさ。なんにせよ猿江の周辺環境は良いですね。
-
1575
検討板ユーザーさん
-
1576
eマンションさん
ビックリマンさんも一目置くほどの周辺環境ということでいいじゃないですか。両者鉾を納めましょう。
実際桜の季節の猿江恩賜公園は圧巻ですよ。あの広さと開放感は子育て世代には特に心強いと思います。
道路からも一本奥に入るので排ガスや騒音の心配もないですしね。
すまいよみさんが垂涎ものの立地と評するだけあります。
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1577
通りがかりさん
このマンション1期で何戸くらい販売されたかご存知の方いらっしゃいますか?
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1578
マンション検討中さん
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1579
検討板ユーザーさん
>>1577 さん
1期1次70
1期9次14
2次~8次は不明(最低それぞれ1)
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1580
匿名さん
>>1579 検討板ユーザーさん
東向きの低層もなかなか苦戦してるんだよね。
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1581
匿名さん
ビックリマンって有名人なのか。
ここに常駐してるDAKARAおじさんみたいな感じ?
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1582
評判気になるさん
私がMRへ行ったときは東向きの13、14Fが1戸ずつ残ってましたが、それはもう売れたんですかね?
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1583
マンション検討中さん
>>1582 評判気になるさん
12階に1戸だけまだありましたよ
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1584
通りがかりさん
>>1578 マンション検討中さん
ありがとう!
思ったより少ないな…
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1585
マンション掲示板さん
週間ランキングではありますが、ここも遂に東京23区内の人気ランキングトップ10に入りましたね!
値上げラッシュが続く中、価格据え置きでようやく相場になじんできたか?
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1586
匿名さん
SJの6階で8400万か。80m2超えは希少だし、間取りも悪くないよね
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1587
マンション検討中さん
>>1586 匿名さん
80平米の3LDKなのにリビングインの部屋が2部屋はもったいない
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1588
匿名さん
>>1585 マンション掲示板さん
今までもちょこちょこ入ってましたよ。
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1589
検討中
亀戸クロックまで自転車ですぐだな。毎日行くわけじゃないし、そんなに困らない気がしてきた。
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1590
マンション掲示板さん
>>1589 検討中さん
俺ももうちょい金があれば亀戸クロス買いたかったよ。自転車で行くのと直結してるのじゃエライ違いだから。
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1591
マンション検討中さん
>>1590 マンション掲示板さん
1期1次はココより安い3LDKありましよ。
ランニングコストは倍ですけど
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1592
検討板ユーザーさん
亀戸クロスに予算届かない場合の次点の候補が猿レジになるのはよく分からないですけどね。
路線も違えば立地も違う。商業施設隣接が良ければ他にもたくさん候補はあったでしょうに…
猿レジと比較検討するならMJRかシティテラスじゃないですか?
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1593
マンション検討中さん
>>1592 検討板ユーザーさん
坪340以上のここと比較するとその2物件は安く感じますね。
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1594
匿名さん
皆さん、レジデンスケアには入られましたか?
12年って意外とどれも壊れないギリギリのラインで迷っています。
2年のアフターケアで初期不良はカバーされるでしょうし…
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1595
検討板ユーザーさん
>>1594 匿名さん
うちは8年でディスポーザーがイカれました。交換費用は8万円でした。
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1596
マンション検討中さん
>>1592 検討板ユーザーさん
メイツとジオの中古も比較対象となる。MJRと猿レジの客層が違うと思います。
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1597
マンション検討中さん
>>1596 マンション検討中さん
駅近の扇橋アドレスとでは勝負にならなくね?
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1598
マンション検討中さん
>>1596 マンション検討中さん
近辺で今後新築マンションが建たない前提で、豊住線開通後(15年後)の資産価値でいえばどんな序列になるんですかね。やはり駅からの徒歩距離と比例する感じなんでしょうか?
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1599
検討中さん
南棟を坪単価でみた時にちょい高く設定したということはそれなりにリクシル跡地取得の見込みがあるんじゃないかと思う
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