ヴェレーナシティ藤沢ってどうですか？

元々社員寮かなんかの場所？
ほぼ渡内の場所ですよね。
眺望はいいはずですが、
駅から遠すぎでは？

　国立の東京海洋大学(旧東京商船大学)宿舎跡地ですね。昨年1月に入札公告が出ていました。幹線道路沿いなので、二種住居地域ですが、それ以外は1種低層住居専用地域の一戸建て住宅地ですね。３階以上の部屋は眺望の良い部屋がるかもしれません。
　駅から遠くて、車の利用をする場合、スライドラック式の立体駐車場は車の位置によっては出し入れに時間がかかり不便ですね。オートバイ置き場も6台と少ないです。
　現地は台地部分の主に切土造成地部分のようなので、地盤は良い方ですね。

>>2 の訂正です　
東京海洋大学の前身で、こちらは東京水産大学の教職員寮が起源でした。

駅からこれだけ離れるとさすがに車が欲しくなりますね。
駐車場は全戸数の約7割ですが足りるんでしょうか。
それも機械式ですもんね。近所の平面駐車場を借りるとかでも良いかもしれない？
ですがまあ販売価格が安いんで注目されそうですね。
プライベートガーデンやオープンエアリビングにも使用料が掛かるとあるので、そこがちょっと心配なところも？
EOLタイプだとダブルですもんね。

いま話題の村岡新駅が徒歩圏になりますね。
複数の経路が確保できるのは心強いと感じます。

>>5 匿名さん
　村岡新駅は直線距離は近く見えますが、
実際の経路は藤沢駅利用と比べて大差はないように見えます。

とにかく価格は安いのでしょうね。坪200万をはるかに下回ってくれば以外と売れるのでは。

>>4
たしかに車がないと不便さを感じる場所なのかなと感じました。
バス移動＋電車なので、年を取ったときは車がなくてもバス移動でいいと思いますが、
子育て世代は子供とのお出かけでバスで移動するのは結構大変だったりしますから、車がないと不便ですね。

起伏が多い一帯ですから車2台は欲しいですよね。
そう考えると周囲に月極駐車場が少なくて心配です。

7月販売開始なのにもう価格表示してますね。約70平米で3800万台より。価格勝負を前面に押し出すとは潔い戦略です。

>>10さん
>>約70平米で3800万台より。
割と安く、駅から遠いせいもあるんでしょうけれど、値段で勝負してくる感じが伝わっててきました。
3800万円台以外の部屋が高くないように願っています。

車、通勤に1台使うなら、もう1台はファミリーカーで必要になりそうです。
駅まで迎えに行くときももちろん、習い事などで車を使ったりもありますもんね。

ここは駅まで歩けないですけど、南口の川名というところで同じヴェレーナシリーズが工事中らしいです。
こちらはまだ工事してないのに販売は早いのですね。

魅力的な価格だなと思いました。藤沢あたりだとけっこう高いイメージがあったので、部屋の広さもあってこれくらいの価格なら注目されるんじゃないでしょうか。最寄り駅までバス利用になってしまうけど、場所としてはなんか良さそうな感じがします。バスもけっこう本数とかありそうな感じでしょうか、思ったより不便は感じないのかなと想像します。もしかしたら藤沢ではなくて大船までバスで行ったほうが通勤には便利そうに思うのだけど、どうでしょう？

藤沢にパパすんでるから住めない・・いいなぁ。

>>5 匿名さん

多分藤沢駅と同じくらいかかりますね。健康にはいいかもしれません。

>>16 匿名さん
間違えました。10%です。

まだモデルルームオープンも事前案内会もしてない中で一期一次の戸数をを公表しているのが異例なのです。理由は明らかに価格が最大の訴求ポイントと訴えるためでしょう。それだけのインパクトはある価格です。はたして仕様はどの程度なのでしょうね。

反応が良ければ第一期2次などをすぐ始めればよいのであまり一期1次の戸数は関係ないですね。
2次で50戸すぐ販売も可能なわけです。

どっちでもいいという人もいそうだけど、全邸南向きにスロップシンク付きのオープンエアが付いてるのっていいなと思います。眺望も良さそうなので開放感を味わうには最高かもと思います。もしかして富士山も見えるのかなあ？富士山好きにはたまりませんね。あ、でも西側って書いてありますから、一部住戸からの眺望かな。でも海は見えそうな気がしますけどね、どうなんでしょう。