マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-29 19:45:37
プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね！
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.85平米～93.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス 「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐ 【名古屋・こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/17931/
[スレ作成日時]2021-04-22 11:14:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド瑞穂陽明テラス口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>200
昔なら野村で4、50戸程度の物件ならいろんな手段をとってでも
「即日完売ありがとう」って演出する、あるいは出来るまでなんとか営業努力でもっていくって事だと思いますよ。
実際に全部がその通りに出来た訳ではなくても
少なくともそういうつもりで売っていたってことで
良くも悪くも第2期3次募集とかそんな悠長なことはしてない（させてない）って話なんじゃないかな、と。
これは野村に限らないって気もしますけどね。
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205
匿名さん
[No.202～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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206
匿名さん
最近は売れないっていうことでしょうか。
少子化ですし、これは仕方ないと思います。
そしてお金を持っているのは高齢者ばかり……
素敵なマンションなので、お金があればみなさん買うんじゃないかと思っています。
6000万円、郊外行けば戸建て買える金額なんですよね。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>>198 匿名さん
脇の戸建てや上層階から丸見えなのに、こんな変な間取りにしてまでテラスを作りたかった理由が分からん。
目の前すぐ戸建てだし。
テラス欲しいなら戸建てだと思う。
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210
匿名さん
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211
マンション掲示板さん
>>208 匿名さん
検討したけど、千種や名東の東山線の方が利便性も高いし学区も問題ない。（新栄?池下一部除く）
ここも住環境はいいと思う。
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212
匿名さん
>>211 マンション掲示板さん
スーパーも塾も通えないなら、小学校低学年までですね。住環境＋と思えるのは。
なんなら自慢の公園も幼稚園行きだすといらない。
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213
マンション掲示板さん
>>212 匿名さん
公園は建物が建つリスクが回避できるのはメリットですかね。
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214
匿名さん
>>213 マンション掲示板さん
直接公園が南にあるわけでもないので、メリットにならないでしょ。
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215
マンション検討中さん
御器所は即完売抽選有だったけど、
こちらは芳しくないようですね。
立地の差かな？
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216
匿名さん
公式サイトのロケーションでは紹介されていませんが
マンションのすぐ近くに動物病院があるんですね。
ここは公園も近いですし、ペットを飼う人にとってもいい環境ではないかと思いました。
それと質問ですが、最寄りのスーパーは現地レポで紹介されているサポーレになりますか？
もう少し近くにスーパーがあるといいのですが。
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217
口コミ知りたいさん
ここから一区画西の社宅跡にNTT都市開発がマンションを建てるようです。
まだ詳細は明らかになっていません。
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218
マンション検討中さん
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219
通りがかりさん
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220
マンション検討中さん
>>219 通りがかりさん
市丘町の社宅のことですか？
豊田通商ならプレシアスコートじゃないでしょうか？
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221
匿名さん
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222
マンション検討中さん
子育て環境を売りにされている様ですが、駐車場は戸数程用意されていないですし価格も割高、住宅ローン減税も条件が悪くなったタイミングでもあり、残りの販売は苦戦する印象を受けました。当初は検討しておりましたが、、条件合わず。この辺りは1家族複数車所有の方も結構いらっしゃる印象ですが、最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。
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223
マンション検討中さん
>>222 マンション検討中さん
マンションの駐車場附置率は下がってきており、東京では10年前の半分ほどになってしまったと何かの記事で見ました。
名古屋も全戸分ない物件が増えましたね。
車離れもあって、駐車場が埋まらないケースも多いそうです。
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