パークタワー品川天王洲

天王洲アイル新駅も品川区議会で本格議論始まってるね

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天王洲アイル新駅に、大井火力発電所跡地の大型商業施設ときたら坪単価1000万は最低ラインやな

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>>9301 口コミ知りたいさん
天王洲の公共設備がどんどん新しくなってるから、もう水面下で進んでるんじゃね？

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>>9303 通りがかりさん
その天王洲の公共設備が新しくなってるのは、都心アクセスの拠点だがらだから別に当然と思います
天王洲アイル新駅の実現を織り込んで周辺中古の価格が上がり始めてることが根拠ですね

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いよいよ来週から本申込ですが、倍率は気になりますね。

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>>9306 評判気になるさん
どうですかねー。前評判通り3倍とかになるんですかねー。mr予約数相当絞り込んでたからそんなに行かないですかね

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>>9307 名無しさん
三井さんはMR予約数絞り込む理由はよく分からないですね。人気ないのか、戦略なのか、一体何のためかな。

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一期は絞って二期の坪単価1000万で売るつもりかな

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これって要望書を出さなくても抽選参加できるんだよね？

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今朝テレビでも似たような事やってましたね。国土交通省が日本のタワマンを外国人が購入することを禁止するか調査を開始したとのこと。外国では注目されています。これは不動産バブル最終コーナーに到達したかも。

転売無くなるとどうなるかですね。　

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>>9308 評判気になるさん
人気だからか、じゃね？しらんけど

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周辺ポジ持ちの坪1000煽り、ネタにしても現実感皆無でつまらなすぎる。非売品のリビオタワー品川が買えないにしても、こんな都心6区じゃないペンシル小規模低スペタワマンに何の価値があるか冷静に考えた方がいい。

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>>9311 匿名さん

それって、いつのニュースで、どのテレビ局で放送されてましたか？
探しても見つからなくて…写真とかありますか？

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>>9313 マンション検討中さん
シティタワー大井町の中古が買える値段出してこんなとこ買おうとしてるガチ勢もいるからね、大手とタワマンってだけで盲信してる多いんだろう

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買えないなら他行けばいいのに

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あれ、ここって共用施設ってエントランスと廊下があるくらいですか？共用施設とは？？

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>>9314 マンション比較中さん

政党別に方針を分けて説明してましたよ。どこのチャンネルか覚えてませんが7時前だったと思います

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北品川再開発で高層ビル15本建設、天王洲アイル新駅、大井火力発電所跡地の大型商業施設
これは坪単価1000万ではすまんで、1500万は固い

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天王洲アイルって名前からして強そうだよね。リニアも品川で終わらずに天王洲アイルまで伸ばしちゃうんじゃないかな？慌てた港区に天王洲が併合されちゃうかもね。リニア始発駅が最寄りの港区新築タワマンってなったらもう坪2000は固いね。

あれれ？そんなタワマンがもう今売ってるの？おかしいなぁ。

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スケベ庶民は思ったよりここが高かったため買えないにも関わらずまだ未練があってこのスレに延々酸っぱい葡萄が如く恨み言を書いている　

皮肉にもアンチは自らそれがパタ天の資産性の高さであるということを証明してしまっている

マンション界隈でよく見る流れ

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買い煽り無理ポジマン多くて草

北のリビオシティ文京小石川、南のパークタワー品川天王洲、東のグランドメゾン御徒町公園、西のパークタワー渋谷笹塚とお布施四皇になる素養は全然ある

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一次の平均倍率はどれくらいのでしょうか。

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サンウッドおばさんXでも知らん人の品川イーストシティタワーにかみついててあしらわれてたなｗ

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>>9327 通りがかりさん
こうやって枝葉ばっかみる人多いけど実際はこれらが下がったら全部下がってる相場なんよね笑　インフレは中途半端に詳しい人が損をする時代

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>>9331 名無しさん
ほんまそれ　ポジなしは指くわえてインフレに泣いてろ

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>>9327 通りがかりさん

駅に商店街直結のパークタワー渋谷笹塚が別格で値上がりそう

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>>9323 名無しさん
リビオタワー品川は来期1,2LDKのみなので、出し渋った3LDKを高輪ゲートウェイシティ全面開業後の再来期で坪1500で出しても驚かないな。そうなると来年の竣工直後の坪2000が見えてくる

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安くなるといいねえ暴落してくれたらいいねえｗ

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>>9340 マンション掲示板さん
その港南より天王洲アイルが高くなることはないって言ってんだよ

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>>9346 匿名さん
港南住民さんが熱心に天王洲アイルを検討されてるんですね。

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>>9344 eマンションさん
分からんよ。住環境は圧倒的に天王洲アイルが上だしね

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>>9349 eマンションさん
住環境で今後逆転する事できますかね？

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どの部屋が人気でるかな？

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>>9343 匿名さん
品川アドレス、物件規模の小ささ、物件品質の残念さで、妄想しないと正当化できない価格なんですよね。

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2年後基準でみて坪850は実際安いとは思う

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もう港南<東品川だよね

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>>9367 匿名さん

それだったら即買

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南西方向で建替え中のカナルサイドビル。建て替え後の階数は明らかになってないかと思いますが、余裕で30階以上建てられるで合ってる？

パークタワー品川天王洲　2,540.12㎡→３４階建
カナルサイドビル　約9,500㎡→？

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有明のCTTＢは買い　だけど有明は後発タワマンが少ない。まあここもだけどね。

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>>9374 マンション掲示板さん
ありがとうごさいます
9000㎡×容積率踏まえと、20階くらいは全然建てられそうですよね

南西方法の真正面にきますよね～

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>>9373 検討板ユーザーさん
彼、面白いね。都合の良いデータだけを集めて勝手に表を作りますね。

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>>9373 検討板ユーザーさん
ちなみにここは品川区な。

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ブランズ大崎から外れた人はここに流れてくるのでしょうか。
倍率は気になりますね。

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>>9383 評判気になるさん

ここは実際に上がるのでしょうか。

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実際都心+周辺タワーで儲かってないの存在しないからな。思ってるというかファクトベース。

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自分も下がってほしいと思ってるけど妄想ベースじゃなく事実ベースで語るならまあ都心近郊タワマンは伸びるのよね、残念ながら...

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>>9386 マンション検討中さん

そんなに景観良くないと思うけど、どの辺りの角度が上乗せ代金になるの？

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>>9390 通りがかりさん

夜に行くと素敵ですよ

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>>9391 評判気になるさん
こんなとこで夜に何されるの？誰もいないけど。

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有明におかえりｗ

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>>9391 評判気になるさん

嫌、マンションからの眺望の事言ってるんですけど。

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ここのnoteでてるね。豊海外れたから買っとくか、、

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>>9395 マンコミュファンさん

眺望期待ならこのマンションよりリビオタワー品川の東向き推奨。

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