パークタワー品川天王洲

江東区とWCT住民の年収が同じくらいなんですね

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>>15411 匿名さん

いやそれも当てにならんよ。どっからデータとってんだよ大体。

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>>15411 匿名さん

2000はワロタ
さすが富裕層のマンション（笑）

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背伸びしたいなら内側住めばいいのに。なんか恥ずかしい。

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WCT激安価格購入組の平均年収は江東区と同じだろ

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WCTの平均年収はこちらです。

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>>15417 匿名さん

それ古いデータなので使い物になりません。現在の港南地域の平均年収は1632万円なのでWCTもその前後かそれ以上と思われます。

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>>15412 名無しさん

年収データの算出には複数年度の総務省統計局 「国勢調査」「住宅土地統計調査」、　国税庁「民間給与実態統計調査」、その他スタイルアクトが独自に調査を行った不動産マーケットデータを元にスタイルアクトが推計を行った。

この調査における「平均世帯年収」は、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して算出した。

学区域は国土交通省国土政策局「国土数値情報（小学校区データ）」2021年時点のものをもとにスタイルアクトが独自に調査、加工した。

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>>15417 匿名さん
？
いや古くないよ。今までの売買すべてから想定している。体感的にも正しいデータ。

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>>15419 匿名さん

いや3年しかかわらんのかいwwww10年とかそういう話かと思った誤差やん
てかWCTが平均で2000あるわけないやろ（笑）平均の意味知ってんの？

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>>15422 eマンションさん
この3年で流入してきた層は（含み益利用でなければ）年収高いだろうけど全体の数%やろ　

逆にそれが大半だったらWCTどんだけ住民出てくんやばいマンションやろという話

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港南の人はどうしてそんなに年収に拘るのかわからない。しかも1500万位なのに。大した金額じゃないのにな。

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1100ね。

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>>15430 匿名さん

拘ってるわけじゃなくて「港南は低所得層が多い地域」というデタラメに対する反論でしょ。

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>>15432 匿名さん
あとから入ってきた人の年収の威を借る狐ださいよね。自分は1000もないんだから同じ初期組の年収察するでしょうに。

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>>15434 検討板ユーザーさん

あなたは1000も無いの？私は2000は優に超えてますけど。

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港区下層、港南平均以下だとわかりました。もう同じ資料何度も貼らないで下さい。

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>>15442 匿名さん

港区下層では無いですね。港南の下に4エリア。

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着々と工事が進んでいますね

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なるほどWCTは港南でも下のほうなんですね

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>>15436 坪単価比較中さん
WCTおじさんはないよ。

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>>15439 マンション検討中さん
品Vだけレベルが違いますね。価格的にもそうか

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>>15448 匿名さん

なんでそんな嘘ついてまで見栄はるの？

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金の無いやつぁ有明に来い！

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港区最安の港南にもこい！

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金の無いやつぁ有明に来い！

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羽田線越えた港南に行く勇気に完敗

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最近のハイグレードタワマンの中だと、パークタワー品川天王洲はかなり評価高いですよね。やっぱりあの運河沿いのロケーションは都内でもなかなか代えがきかない魅力だと思います。水辺の抜け感があって景観もきれいですし、周辺の落ち着いた雰囲気も含めて住環境としての満足度は高そう。発展間違いない品川駅まで頑張れば徒歩可能な場良ですし、湾岸の中でもバランスのいい立地だなという感じはします。　

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リビオタワー品川の未入居転売第一号案件として坪910万円で売買が初めて成立した模様、ワールドシティタワーズでは2月に初の坪1000万の成約が観測された。それを考えるとここは品川区アドレスの分だけディスカウントされているのか非常にお買い得だ。

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>>15456 匿名さん
がんばって頭使って遠まわしにWCTあげてるのほんま草

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極一部の外れ値的な部屋を除くけば、全体的にCTTBより安いWCTが一番お買い得。

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>>15456 匿名さん
海岸通りや首都高のすぐ近くにあるWCTよりも、少し離れた場所の方が環境は格段に良いのは間違いありません。騒音や交通量、排気ガスの影響を考えると、子育て世帯には特に配慮すべきポイントです。その点、有明や東雲のように、海岸通りや首都高から距離があり、公園や教育施設も整備されているエリアは、日常生活の快適さや安全性の面で優れており、WCTよりも立地として遥かに魅力的だと言えます。

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極一部の外れ値的な部屋を除けば、全体的にCTTBより安いWCTが一番お買い得。

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諸般のご事情により、延期させていただく運びとなりました。

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>>15461 買い替え検討中さん

極一部の外れ値的な安い部屋を除けば、全体的にCTTBより高いWCTの間違いでは？

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下○処理場、ゴミ焼却場、火力発電所のエリアだからね。安くないと。

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国立大学、公園、運河水辺景観のエリアだからね。高くないと。

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外れ値的な部屋がたくさんあるね。こんなにあると極一部とは言えない。

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極一部の外れ値的な部屋を除けば、全体的にCTTBより安いWCTはお買い得。

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>>15469 マンション検討中さん

WCT平米単価200すら切ってる部屋ばっかだな。

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>>15466 匿名さん
そうかね？

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>>15418 匿名さん
>それ古いデータなので使い物になりません

そもそもここ20年間、日本人の平均年収は10パーセントしか上がっていません。もちろん倍になった人がいるのは事実ですが、ほとんどの人はそうなっていません。仮に20年前のデータだとしてもWCT民の年収は10%しか上がっていないと考えた方が妥当な数字でしょう。

これは港南の平均以下であり、有明とほぼ同程度であり、豊洲の上位層マンションに抜かれているでしょうね。

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金の無いやつぁ有明に来い！

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>>15476 検討板ユーザーさん

そうかね？

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>>15477 匿名さん

日本人の総平均年収はもともと400万円台、港南エリアはもとから1000万をはるかに超えている。総平均年収の上昇率を上位3％に入る超富裕層にそのままあてはめている時点でアホ。ちなみに私の自分の収入は20年前の20歳代の時の3倍になってる。

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>>15469 マンション検討中さん
予算が伸びないけど港区には住んでみたい実需にいいですね、WCT。

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>>15479 匿名さん
着色しすぎでしょ。

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>>15480 匿名さん
>港南エリアはもとから1000万をはるかに超えて

はるかにではなく、ほんの少し超えただけでしょう。

>そのままあてはめている時点でアホ

アホも何も倍になるのは全体的に数字上ではありえないと言っているんです。

>ちなみに私の自分の収入は20年前の20歳代の時の3倍になってる。

「もちろん倍になった人がいるのは事実」と明言したはずです。ほとんどの人はそうなっていません。

それと「20年前の20歳代の時」？笑笑

あなたは今40代じゃないですよね笑

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写真の加工もそうだけど、ご自身の設定も「着色」しすぎじゃないですか。

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>>15480 匿名さん
どうせ200万→550万とかだろw3倍っても元が低けりゃそりゃね。

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実はね、世帯年収2000万ってこんなとこで何年もレスバしないのよ　

ネットで頻繁にレスバする人の平均年収は300万くらい、年齢は40代以上と統計が出てる。

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20年前のWCTは庶民でも余裕で買える物件だったんですよ。だから初期の住民と後から来た住民では相当の収入差があるわけだ。

ただ投資として値上がり、実需の環境のどちらでもWCTは選ばないが正解。投資ならvタワー。実需ならパークシティ豊洲の方が良かった。

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>>15488 匿名さん
平米単価200以下で買えるから他に比べてリーズナブルな予算用意すればいいんじゃないですかね。

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だから金の無いやつぁ有明に来ればええんやて

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金のないやつぁ有明か港南に来い！

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>>15488 匿名さん

築20年でその値段で取引されてるの見ると、ここのお買い得感が際立つ！

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>>15469 マンション検討中さん
安い！これ見ると築古は築年数進むたびにどこかで必ず築浅と逆転するけどそう遠くない気がするなあ

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ここの2期３時はどんな倍率だったんですか？
パークハウス武蔵小杉あきらめてこちらにしようと思ったのですが、向こうと違ってあまりにも情報少なくて、普通のタワマンってこんなもんなんですかね？

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>>15495 匿名さん
今週末は2期4次で12戸販売ですね。
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/outline.html

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>>15476 検討板ユーザーさん

右側に変なの浮いてるけど。なにこれ

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https://www.jiji.com/jc/article?k=2026030201265&g=eco

ああ、電気もガス料金までも、、。

何やってんだか、自称王様は？
あんたのやらかした戦争でこの国まで巻き込まれるのは。。

湾岸タワマン大ピンチ

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金の無いやつぁ有明に来い！

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金の無いやつぁ　
バスにのらなきゃたどり着けない
羽田線越えた港南に来い！

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港南も有明も大して金額帯変わらないじゃん
まさに争いは同レベルでしか起きないってね。

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>>15501 マンション検討中さん
再開発ラッシュ、国家戦略特区品川駅周辺に徒歩でも行けて有明と対して変わらないとなると港南はまだ伸び代満載だし改めてお得という事だな

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